如果是婚前买的房子，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上应当视为是对双方的赠与。如果认定为是赠与个人，则房产无需分割；如果认定为是赠与双方，则房产属于夫妻共同财产，应当由双方协议一致分割。
【法律依据】
《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
