夫妻共同财产包括买房，但可约定归属。婚前财产也可约定归属，需书面形式。如果首付款出自婚前财产且有证据，房屋产权证名下为个人名字，则为个人财产。
法律分析
1、婚后一方购房通常属于共同财产，除非另有约定。男女双方可就婚姻期间所得财产以及婚前财产等归属问题约定，应采用书面形式。
2、若夫妻一方使用婚前财产支付首付，并有资金来源证明，产权证上写有其名字，则该房屋属于其个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
