法律分析：
通常而言,房屋的购买者就是房屋的所有人,房产证上就理所当然地填上所有者的名字,而且房产证上的姓名记载是某人对该房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说,房产证上填上谁的名字,谁就是产权人。
法律依据：
《房屋登记办法》 第二十条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
