法律分析：把楼下淹了赔偿方法具体如下：
1、如果是房子自身的原因漏水，可以找开发商处理，要求开发商维修，或者也可以找物业进行协商处理；
2、如果是因为装修或其他原因导致楼下房子淹水，需要经营损害赔偿的，可以协商赔偿，协商不成可以找专业的鉴定机构进行鉴定，确认损害，从而进行赔偿。
业主维护自己权益的方法具体如下：
1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；
2、通过业主委员会与物业公司交涉；
3、可以直接向提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
