您好,欢迎来到九壹网。
搜索
您的当前位置:首页租赁合同期满,是否可以续签?

租赁合同期满,是否可以续签?

来源:九壹网

本文介绍了续签租赁合同和劳动合同到期后的处理方式。续签租赁合同并不一定需要在合同期满后才能进行,只要双方事先达成一致意见,就可以提前续签。但如果有一方不愿意续签,合同就无法继续生效,除非期满后对方愿意续签。对于劳动合同到期后用人单位不愿意续签的情况,应当向劳动者支付经济补偿金。而对于实习期被辞退的情况,需要根据员工的具体情况来确定是否能够得到补偿。

法律分析

续签租赁合同并不一定需要在合同期满后才能进行。只要双方事先达成一致意见,就可以提前续签。但如果有一方不愿意续签,合同就无法继续生效,除非期满后对方愿意续签。

一、劳动合同到期公司不续签需要补偿员工吗

(1)劳动合同到期后用人单位不愿意续签的,应当向劳动者支付经济补偿金,其法律依据是:《劳动合同法》的第46条:除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

“本法第44条第1项”是指劳动合同期满的,劳动合同终止。

(2)若合同期满后,本应签订无固定期限劳动合同,但是公司不续签,属于违法解除劳动合同,需要向劳动者支付赔偿金。

二、实习期被辞退能不能得到补偿

实习期被辞退是否能得到补偿情况如下:

1、实习期被辞退,如果具有不符合单位的录用条件等情形的,不能得到补偿;

2、如果员工没有过错的,则一般能得到补偿;

3、如果员工是被违法辞退的,还能按照经济补偿标准的二倍来得到赔偿。

劳动合同到期辞退补偿如下:

1、如果是用人单位不愿续签,那么辞退员工需要作出补偿;

2、如果劳动者不愿意续签,那么合同期满被辞退是不需要做出补偿;

3、但是要注意,要是因为单位降低的福利待遇或者劳动条件,导致劳动者不愿续签的话,那么单位还是需要作出补偿。

拓展延伸

合同到期劳动者处于孕期的怎么办

劳动者合同期满后如果是孕期的,除非孕妇自己提出辞职,否则用人单位不可以将其辞退。合同期满后将延续到孕妇生完孩子、哺乳完孩子,才可以以劳动期满为由不再与其签订劳动合同,但需支付其经济补偿金。如果到期后用人单位开出更高的价格续签,但是劳动者自己不愿意续签的,则不需要支付补偿金。

结语

续签租赁合同并不一定需要在合同期满后才能进行。只要双方事先达成一致意见,就可以提前续签。但如果有一方不愿意续签,合同就无法继续生效,除非期满后对方愿意续签。在劳动合同到期后,用人单位不愿意续签的,应当向劳动者支付经济补偿金,而实习期被辞退员工则需要具体情况具体分析。

法律依据

中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:

(一)标的物严重不符合约定;

(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- 91gzw.com 版权所有 湘ICP备2023023988号-2

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务