租房押金的退还原则是：承租人毁约不退，出租人毁约全额退还。押金是为保证承租人不损害出租人利益而存放，当双方无其他纠纷且合同终止后，应退还押金，但在违约情况下可扣除部分押金。
法律分析
租房不到期承租人毁约的押金一般不能退，出租人毁约的押金应当全额退还。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。
拓展延伸
租房押金退还及注意事项
租房押金退还及注意事项通常是由当地法律和租房合同规定的。在大多数情况下，如果租客在合同期满时没有违约行为，房东应当将租房押金全额退还给租客。然而，有些情况下，房东可能会扣除一部分或全部押金，例如用于支付未支付的租金、修理房屋损坏或清洁费用等。因此，租客在入住前应仔细阅读租房合同，并与房东协商明确退还。同时，租客应保持房屋的良好状态，及时报告任何损坏或维修需求，以避免不必要的押金扣除。另外，租客在退房时应进行彻底清洁，并保留相关清洁凭证，以便争议解决时提供证据。最重要的是，租客应保留与房东之间的书面沟通记录，以确保自身权益。请注意，以上信息仅供参考，具体退还和注意事项可能因地区和合同而异。建议您在租房之前咨询当地律师或房屋租赁机构，以获得准确和详细的信息。
结语
租房押金退还和注意事项因地区和合同而异。一般情况下，租客在合同期满且未违约时，房东应全额退还押金。然而，房东可能会扣除一部分或全部押金，用于支付未付租金、修理损坏或清洁费用等。租客应仔细阅读合同并与房东明确退还。保持房屋良好状态、及时报告损坏或维修需求，可避免不必要的押金扣除。退房时进行彻底清洁并保留清洁凭证，保留与房东的书面沟通记录以确保自身权益。请咨询当地律师或租赁机构获取准确信息。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百七十
【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
