律师分析：
税后租金是出租方交。就算是承租方交了，也不能入账，因为完税凭证上也不会写承租方的名字。
纳税人，又称纳税义务人，即纳税主体，是指法律限定的直接负有纳税义务的单位和个人。纳税人分别于负税人。负税人是最终负担国家征收税款的单位和个人，通常情况下，纳税人同时也是负税人，即税收负担最终由纳税人承受，如所得税的负税人就是纳税人。
【法律依据】：
《中华人民共和国房屋暂税行条例》 第二条 除房屋产权出典或产权所有人不在房屋所在地外,房屋税均由产权所有人交纳。
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