个人住房贷款利率如下：
1、商业贷款基准利率：
（1）一年以内(含一年)4.35；
（2）一年至五年(含五年)4.75；
（3）五年以上4.90；
2、公积金贷款利率如下：
（1）5年以内(含5年)2.75%；
（2）5年以上3.25%；
3、商业贷款利率如下：
（1）一年以内是4.35%；
（2）一至五年是4.75%；
（3）五年以上是4.5%。
个人申请住房贷款注意事项：
（1）按期归还贷款本息。
（2）不提供虚假文件或资料。
（3）未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
（4）不擅自改变贷款用途，挪用贷款。
（5）配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
（6）不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
（7）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权时，借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
