法律分析：土地额，可以税前扣除的项目包括：
1、取得土地使用权所支付的金额；
2、开发土地的成本、费用；
3、与转让房地产有关的税金等。
土地的特点如下：
1、以转让房地产的增值额为计税根据。土地的增值额是以交税目标的所有出售收入额扣除与其相关的资金、费用、税金及其他项目金额后的余额，与的增值额有所不同；
2、交税面比较广。凡在我国境内转让房地产并获得收入的单位和个人，除税法规则免税的外，均应依照土地法令规则交纳土地。换言之，凡出现应税行为的单位和个人，不管其经济性质，也不本分、外资企业或中、外籍人员，不管专营或兼营房地产事务，均有交纳的责任；
3、实施超率累进税率。土地的税率是以转让房地产增值率为根据来承认，依照累进准则规划，实施分级计税，增值率高的，税率高，多交税；增值率低的，税率低，少交税；
4、实施按次征收。土地在房地产出现转让的环节，实施按次征收，每出现一次转让行为，就应根据每次获得的增值额征一次税。
法律依据：《中华人民共和国土地暂行条例》第六条
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
