法律分析：
在抵押担保过程中，需要注意以下三个法律问题：
1. 抵押物的评估和定价问题
抵押物的评估和定价是决定抵押贷款额度和抵押品是否能够保值的重要因素。在评估和定价时，需要注意评估机构的资质和评估方法的合法性，确保抵押物的估值准确。
2. 抵押物的保管和处置问题
抵押物作为抵押担保，需要保管妥善，确保安全。同时，在抵押贷款违约情况下，需要明确抵押品的处置方式和程序，避免对抵押品的损失和违法行为。
3. 抵押合同的签订和履行问题
抵押合同是抵押担保过程中的重要法律文件，必须包括抵押品、贷款利率、还款期限等基本内容。在签订合同时，需要明确双方的权利义务，确保合同的合法性和公正性。同时，在还款期限内需要按照合同规定按时偿还贷款。
法律依据：
1. 《中华人民共和国担保法》第十四条，第十五条
2. 《中华人民共和国民法典》第八百六十五条，第八百六十七条
3. 《中华人民共和国合同法》第三十三条，第五十六条
