福州人才房申请的条件如下：
1、注册地（或执业地，下同）和税务登记地在福州；
2、承诺注册地及税务登记地均不迁出福田；
3、区各行业主管部门制定的其他承租条件福田区各行业产业人才住房配租认定标准；
4、申请对象应无任何违纪违法问题和不良记录，在城区内无自有住房（包括本人、配偶及未成年子女的私有住房和拆迁安置住房），5年内无住房登记信息和房屋交易记录且未租赁其他保障性住房；
5、还应满足以下条件之一的方可申请：
（1）引进国家级有突出贡献的中青年专家；
（2）享受特殊津贴专家；
（3）省级有突出贡献的中青年专家；
（4）享受省特殊津贴人员；
（5）全日制博士研究生、国家教育部认定的位于全球排名前100名及国家“双一流”大学毕业的全日制硕士及以上学位、具有正高级专业技术资格人员。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
