农民宅基地的财产性被加强，但仍有一些情况下无法进行土地确权，如土地权属争议未解决、通过买卖取得的宅基地、新批宅基地但旧宅基地仍在使用等。其他情况包括占用基本农田建住宅或商办企业、小产权房、租用集体土地建宅基或办企业、违法占地且不符合规划、无土地权属来源材料等。这些情况下的宅基地也无法进行确权。
法律分析
农村宅基地的问题又有了新的进展，在前两天出台的关于农民造基地的一集中，农民宅基地的财产性被加强，宅基地一直以来都是为了保障农民的居住，随着新一轮的出台，农民的宅基地也更加值钱了。
而且随着如今轰轰烈烈的土地确权不断开展，对于农民来说宅基地确权已经越来越重要了，但是就土地确权的实际情况来看，还是有很多农民的宅基地是不能够进行确权，下面我们就来看下哪些农民的宅基地不能够实现土地确权。
1、土地权属争议未解决的;如今还是有部分农民的宅基地的归属是存在争议的，这部分的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。
2、通过买卖取得宅基地;宅基地实现流转之后，宅基地的商业价值也体现出来了，现在有很多农民都转让或者购买宅基地，通过购买的宅基地也不能够进行确权。
3、新批宅基地，而旧宅基地还在使用的，目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是久宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。
除了这几种常见的情况，下面还有一些宅基地也不能够进行土地确权：
占用基本农田建住宅或商办企业的，土地性质为国有的不在此次调查范围内;
集体或个人开发的小产权房;
租用集体土地建宅基或办企业、经商的;
原土地证载的权利人与现用地人不一致的;
违法占地且不符合村镇规划建宅基地或办企业、经商的;
无土地权属来源材料，且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的;
遗产继承手续不完备的;出现这些情况的宅基地也不能够进行确权。
结语
随着农民宅基地的财产性被加强，农村宅基地问题有了新的进展。然而，仍有一些情况下宅基地无法进行土地确权，如土地权属争议未解决、通过买卖取得的宅基地以及新批宅基地与旧宅基地共同使用等。此外，占用基本农田建住宅或商办企业、集体或个人开发的小产权房、租用集体土地建宅基或办企业、经商等情况也不能进行确权。对于这些情况下的宅基地，土地确权仍然存在挑战。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
