滞纳金一般属于行规的范畴,合同中的滞纳金通常是指违约金,违约金一般由当事人自行在合同中约定,可以约定具体事项的违约金数额,也可以约定违约金的计算方法。
一、二手房买卖合同约定20%违约金会支持吗
一般来说,法律对此类违约金并无强制性规定,买卖双方可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。并且,通常情况中,二手房买卖合同中会将违约金约定为总房价的20%。其次,是否支持20%的违约金,还看当事人的实际损失而定。具体而言,出现以下情况的,会进行调整:1、合同约定的违约金数额低于造成的损失,当事人可以请求或者仲裁机构予以增加;2、合同约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求或者仲裁机构予以适当减少。
二、违约金的规定
如果采购合同中当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向或仲裁机构提出减少违约金请求,则或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。采购合同中约定的违约金低于造成的实际损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;采购合同中约定的违约金高于造成的实际损失的,当事人可以请求人民或者是仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。司法实践中,如果采购合同违约金约定过高,一般以合同金额的30%以内计算违约金
三、民事合同滞纳金的法律规定
民事合同中滞纳金的法律规定是:滞纳金通常是指合同中的约定的逾期利息或者违约金,我国法律中规定:未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。