无房证明办理需准备材料，户籍居民可直接在房管局开具，农村需村委会出具证明并到县房管局盖章。本地户籍家庭办理简单，只需身份证原件及复印件。受托人需提供授权委托书和身份证明，境外委托需公证或认证。手续需根据单位要求确定，个人无房证明只需本人身份证，夫妻或全家无房证明需夫妻双方身份证、结婚证、户口本。房产证明是房屋所有权的凭证，包括房屋所有权证和土地使用权证，由不动产登记机关发放。
法律分析
一、办无房产证明需要带什么材料
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
二、房产证明
房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
结语
办理无房产证明需要根据不同情况携带不同材料，如户籍所在地的无房证明可直接在房管局开具，农村需由村委会或乡镇出具证明。本地户籍家庭办理相对简单，只需本人有效身份证明原件及复印件。受托人需提供授权委托书和身份证明，境外委托需公证或认证。办理手续需根据单位要求确定，个人无房证明只需本人身份证，夫妻或全家需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本。房产证明是房屋产权的合法凭证，包括房屋所有权证和土地使用权证，由不动产登记机关发放。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
