本文讲述了乡里的农民之间可以进行宅基地房屋的买卖,但其他人员之间的买卖则存在风险。要注意的是,进行宅基地买卖必须经过村民委员会或集体的书面同意,如果涉及到共有房屋,则必须征得其他共有人的同意。律师提醒农民进行宅基地买卖时需要注意相关流程和法律保护。
法律分析
根据律师的解析,乡里的农民之间可以进行宅基地房屋的买卖,但是其他人员之间的买卖则存在较大的风险,并不能保证得到法律保护。关于农村宅基地买卖的流程,需要注意以下几点:首先,进行宅基地买卖必须经过村民委员会或集体的书面同意;其次,如果涉及到共有房屋,则必须征得其他共有人的同意。
结语
乡里的农民之间可以进行宅基地房屋的买卖,但其他人员之间的买卖则存在风险。要注意,进行宅基地买卖必须经过村民委员会或集体的书面同意,如果涉及到共有房屋,则必须征得其他共有人的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。