法律主观：
深圳 公租房 常规情况申请： 申请人年满18周岁，具有深圳市户籍。随迁入户不得作为申请人。 申请人在深圳有累计3年以上 社保 ，本科及本科以上学历累计1年社保可以申请。 申请人及其配偶，未成年子女，或者共同申请人在深圳市没有自有住房，未领 购房 补贴，3年内没有分割房产行为。 申请人或者共同申请人未在深圳市享受其他保障性住房。 申请人及其配偶没有超生，或者超生接收处理后才可以申请。
法律客观：
《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
