法律分析：
二手房抵押贷款的材料应提供借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明：
1、未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或两人在民政局办理的离婚证明注明离婚后未再婚。
2、已婚需提供配偶有效身份证、户口簿及结婚证。
3、借款人收入证明连续半年工资收入证明或纳税证明当地。
4、产权证。
5、担保人需提供身份证、户口本、结婚证或未婚证明等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
