《商品房租赁管理办法》规定个人租房合同应包括：租赁双方信息、房屋状况、租金及押金、使用要求、安全性能、租期、维修责任、费用支付、争议解决和违约责任等内容。
法律分析
根据《商品房租赁管理办法》第七条第一款的规定，和个人签租房合同一般具备以下内容：
1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任。
拓展延伸
租赁合同签署流程及注意事项
签署租赁合同是一个重要的法律行为，需要遵循一定的流程和注意事项。首先，双方当事人应当明确合同的内容，包括租赁期限、租金支付方式、物业使用规定等。其次，双方应当亲自到场，在合同上签字并盖章，以确保合同的有效性。在签署合同前，应当仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和争议解决的条款。此外，租赁合同签署后，应妥善保管好合同副本，并在租赁期间遵守合同约定的各项规定。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取法律意见和帮助。
结语
根据《商品房租赁管理办法》第七条第一款的规定，个人签租房合同应明确双方当事人信息、房屋状况、租金支付等内容。签署合同前应仔细阅读并理解条款，确保合同有效。合同签署后应妥善保管并遵守合同规定。如有疑问或争议，建议咨询专业律师获取法律意见和帮助。租赁合同的签署是重要的法律行为，需谨慎处理。
法律依据
《商品房租赁管理办法》第七条第一款房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
