vrv空调系统招标文件(通用)

第一部分 投标邀请…………………………………………………………………………………1第二部分 投标内容及说明…………………………………………………………………………3一、工程概况…………………………………………………………………………………………3二、招标范围及内容…………………………………………………………………………………4三、工程质量目标……………………………………………………………………………………4四、施工工期要求……………………………………………………………………………………4五、设备、材料供应…………………………………………………………………………………5六、承包方式…………………………………………………………………………………………5七、付款方式…………………………………………………………………………………………6八、其它………………………………………………………………………………………………6第三部分 投标须知…………………………………………………………………………………7一、招标说明…………………………………………………………………………………………7二、招标文件…………………………………………………………………………………………8三、投标文件…………………………………………………………………………………………9四、签订合同…………………………………………………………………………………………14第四部分 标的物技术参数及技术要求……………………………………………………………15一、设计依据…………………………………………………………………………………………15二、设计要求…………………………………………………………………………………………16第五部分 投标书附件………………………………………………………………………………19附件一、投标函格式…………………………………………………………………………………19附件二、法人代表授权书……………………………………………………………………………20附件三、开标一览表…………………………………………………………………………………21附件四、系统设备投标报价明细表…………………………………………………………………22附件五、安装工程分项单价报价明细表……………………………………………………………23附件六、其它费用报价表……………………………………………………………………………24附件七、降价（优惠）费用分析表…………………………………………………………………25附件八、安装材料用量及价格汇总表………………………………………………………………26附件九、机组主要部件供货清单……………………………………………………………………27附件十、投标设备技术规格表………………………………………………………………………28附件十一、规格性能偏离表…………………………………………………………………………30附件十二、派驻现场工程技术、管理人员汇总表…………………………………………………31附件十三、主要人员简历表…………………………………………………………………………32附件十四、劳动力投入计划…………………………………………………………………………33附件十五、劳动力资源动态分布……………………………………………………………………34附件十六、施工机械配备计划………………………………………………………………………35附件十七、投标单位基本情况表……………………………………………………………………36附件十八、制造商授权书……………………………………………………………………………37附件十九、设备制造商及投标人主要工程业绩……………………………………………………38附件二十、空调设备购销合同主要条款……………………………………………………………39附件二十一、空调工程安装合同主要条款…………………………………………………………45

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第一部分 投标邀请

：

_____________________公司(招标人）就“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空

调多联机系统设备材料供应、安装调试、维保服务等进行招标，特邀请贵单位以密封标书的形式前来投标。

1. 招标编号：YJSB- / —

2. 招标内容:“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备材料供应、

安装调试、维保服务。 3. 资格审查

(1)审查时间: 年 月 日（星期 ）___午___时 (2)审查地点：_______________________________ (3)审查部门：_______________________________ (4)资格审查时，投标人需提供下列资格证明文件:

a. 法定代表人授权书复印件（出示原件）;

b. 公司(制造商、销售商）营业执照或工商局确认的营业执照复印件

（出示原件）；

c. ISO质量管理体系认证证书复印件（签章）；

d. 产品质量认证证书复印件（包括合格认证和安全认证）； e. 公司技术力量情况及近二年同类产品销售业绩； f. 经销商需持有制造商授权书复印件（出示原件）； g. 产品样本一套。

4. 发标

(1)发标时间： 年 月 日（星期 ）___午___时 (2)发标地点:_______________________________

(3)费用:参加投标的单位在领取招标文件时需支付资料费￥____元（不予退还）

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5. 投标

(1)投标截止时间: 年 月 日（星期 )__午___时 (2)投标地点：______________________________ (3)投标文件份数：正本壹份、副本肆份、电子文本壹份 (4)投标文件有效期:开标之日起90日内

(5) 投标保证金：投标人应在投标截止时间前交纳___万元投标保证金(评标结束后予以无息退还有效投标人）

6. 开标

(1)开标时间: 年 月 日(星期 ）上午___时___分 (2)开标地点：_______________________________ 7. 决标

由____________________________公司(招标人）以书面形式向中标单位发出中标通知。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释.

地址：_______________________________ 邮编:_______________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 联系人:_______________________________

开户名称：_______________________________ 开户行:_______________________________ 账号：_______________________________

________________________公司

年 月 日

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第二部分 招标内容及说明

一、工程概况

1、项目名称:“项目名称”

2、项目定位：甲级写字楼,属公建项目

3、建设地点： 4、工程规模:

(1）用地面积： ； （2）总建筑面积为 ； （3）建筑高度： 米；共有 层。 5、项目建设进度计划

本项目开工时间为 年 月 日，计划于 年 月结顶， 年底竣工。 6、建设依据

（1) 项目批文 （2） 施工执照 7、建设工程相关单位

（1） 建设单位： 有限公司 （2） 设计单位: （3） 监理单位： （4） 施工总承包单位： 8、现场条件

（1)施工进出场道路已通； （2）施工用水、用电已通至现场； (3)工程已施工至地面三层。

二、招标范围及内容

1、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统冷暖型室外机 台、室内机 台及

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系统相应配套材料、附件的供应;

2、“项目名称\"直接蒸发式可变冷媒空调系统室内机、室外机吊装就位，相应冷媒管及其保温材料的安装，室内机、室外机到电源点或配电柜的电源连接，信号线系统的安装，室内机和控制开关之间管线部分的安装； 3、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统调试；

4、“项目名称\"直接蒸发式可变冷媒空调系统维保服务及培训。

三、工程质量目标

本工程施工质量要求达到优良，并符合总包单位提出的确保创“西湖杯”、力争“钱江杯”的要求。投标人应根据自身的技术力量和管理水平,必须在投标书中对该要求作出明确的承诺，并提出切实可行的确保工程质量目标的措施，中标人必须对工程施工质量负责.

中标人必须严格按照合同的条款、施工图以及设计说明文件、审定的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道工序的质量关，杜绝工程质量事故,并确保本工程采用优质材料、设备。招标人将派驻现场代表，监督和管理施工质量、进度等，确保本工程达到“西湖杯”。若中标人验收未达到“西湖杯”则作为违约处理，扣除相应的履约保证金。如验收不合格需返工至合格，施工工期不予顺延.

投标人必须保证在空调工程完工后1个月内通过建设单位和相关部门检测与验收,否则除处以没收全部履约保证金的处罚外,还应赔偿招标人由此造成的经济损失。

四、施工工期要求

“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统工程施工工期为 日历天，计划于 年 月进场安装， 年 月底全面竣工。投标人需密切配合招标人的要求，同时完全响应土建进度,必须在此时间之前完成直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统工程所有施工安装及调试工作,并通过有关部门验收。空调工程施工具体开工日期由总包方、招标人、监理三方联合发出开工通知之日的第三天起算。空调工程预埋件施工根据土建进度随时跟进。

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五、设备、材料供应

1、本次招标发包范围内的工程所有设备、材料均由中标人负责采供.所有设备、材料必须符合国家相关质量标准和合同约定，具有合格证和质保书,经监理单位审核、建设单位认可后方可使用。

2、由中标人供应的设备、材料，中标人必须按合同约定的品牌、档次采购，发包人对质量按合同约定验收。中标人若未按合同约定采购设备、材料，采用假冒品牌产品、劣质材料和设备进行施工，建设单位和监理单位有权制止使用，甚至责令停工、返工，中标人承担由此造成的损失和经济处罚，延误的工期不予顺延。无论建设单位和监理单位是否发现或制止,由于中标人使用劣质材料施工所引起的一切后果均由中标人负责。

3、招标人保留更换材料、设备品种、规格、型号、数量或改为招标人甲供的权利，其更换材料、设备的价格在结算时按双方事先约定的调价方式调整,其它如计价办法及优惠方式不变。

六、承包方式

1、本工程为专业分包工程，中标人为空调工程安装承包单位，对空调工程质量、造价、工期、安全文明施工等全面负责，须服从工程总承包单位的管理、并与总包单位签订总包配合管理合同。中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，不得转包或分包。

2、本次招标发包的空调工程，实行固定总价承包。投标人应根据招标文件与空调系统设计图，认真编制施工方案，按施工图、招标方指定品牌（档次）及有关要求的材料、设备编制安装预算，并结合市场竞争因素，考虑投标优惠幅度后确定投标总报价。工程实施过程中未取得发包人同意不再调整合同总价。

3、本工程实行包合同造价、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。

七、付款方式

1. 设备合同：合同生效后,支付设备购销合同总额的20%作为合同定金；全部设备到工地，开箱验收合格后支付设备购销合同总额的30%；设备安装调试完毕，支付

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设备购销合同总额的30%；整体工程竣工验收合格交付使用后，支付设备购销合同总额的15％,同时卖方需开具设备全额正式;其余的5%作为质量保证金,待质保期满并且质保期内无较大质量事故后的15个工作日内付清.

2. 安装合同:合同生效后，支付安装承包合同总金额的20％作为材料预付款;空调工程全部安装完毕后，经验收合格，支付安装承包合同总金额的60％；整体工程竣工验收合格交付使用、工程竣工结算经中介机构审核认定后，支付到工程结算总额的95%;同时承包人需开具安装工程全额正式；工程结算总额的5 ％作为工程质量保修金，待质保期满并且质保期内无较大质量事故后的15个工作日内付清。

八、其它

1. 本招标文件凡涉及土建及结构的技术数据,中标人在中标后一周内以书面形式提

出,并在机组制造前经买方及相关设计院签字盖章确认方可作为制造依据. 2. 如涉及设备及系统安装的部分技术参数或数量调整需要，中标人应予以积极配合

作相应调整。

投标人对上述招标要求必须在投标文件中做出明确承诺.

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第三部分 投标须知

一、招标说明

1、 指导原则

本次招标按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规进行组织和实施.

2、适用范围

本招标文件仅适用于本投标邀请中所述的直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备、材料的供应、安装调试、维保服务等。 3、合格的投标人

经过本次招标的生产经营资格预审确认合格,并收到投标邀请的投标人称为合格的投标人.投标人应遵守有关的中国法律和法规. 4、投标人资质要求

（1)具有法人资格的空调设备制造商或销售商,有同类工程项目设备供应、安装和服务的经验；

（2）制造商须获得ISO质量和管理资格认证（或同等资格认证)。

（3)制造商须具有直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备三年以上的自主开发设计、生产、安装经验，近二年该机组年销售额在壹亿元以上，无知识产权纠纷;

（4)销售商需持有制造商授权书；

（5）在杭州有固定的设备备品配件仓库和专业维修保养服务力量,有能力在杭州提供长期服务。 5、投标费用

5.1无论投标的过程及结果如何，投标人需自行承担与参加投标有关的全部费用。 5.2参加投标的单位在投标截止时间前需交纳__万元人民币的投标保证金。对有效投标单位，待评标结束后二十个工作日内（无息)退还保证金。 6、招标方式

本次招标采用邀请招标方式。

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二、招标文件

7、招标文件

7。1 招标文件的构成

本次招标文件由以下部份组成： （1）投标邀请； （2）招标内容及说明; （3）投标须知;

（4）标的物技术参数及技术要求； （5)招标时提供的图纸及附件; （6）招标人的书面答复. 7.2 招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑问,可要求招标人予以澄清,但应在投标截止时间前17天（ 年 月 日前）按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、传真,下同)通知到招标人，招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其确认为必要时,将不标明查询方的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。 7。3 招标文件的修改

(1) 投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况,请于17天（ 年 月 日前）以书面形式向招标人提出澄清要求;

（2) 在招标邀请函中规定的投标截止时间前，由投标人和有关单位自行踏勘施工现场。若由于未仔细踏勘，所造成的后果自负;

（3） 招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间15日前（ 年 月 日前)以招标补充文件的书面形式送至所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源;

(4) 招标文件的修改书将构成招标文件的一部份，对投标人具有约束力。 除上述所列内容外,招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介

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绍、答复，仅供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。 7.4 招标文件的效力

招标文件是设备及安装工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订设备购销合同与安装工程承包合同的依据和组成部分，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理.

三、投标文件

8、投标文件的构成

投标人编写的投标文件应包括商务标、设计标、施工技术标、资格、资质证明文件及投标书附件。 8.1商务标的组成 （1)投标函（附件一）。 (2）法人代表授权书(附件二)。

（3）已付投标保证金凭证(浙江省耀江房地产开发有限公司收据复印件). （4）商务标书综合说明 a、投标文件编制说明；

b、对招标文件的确认意见及相关承诺； c、投标的优惠措施及其他承诺条件。 (5）投标报价书

a、 开标一览表(附件三）； b、投标报价说明

① 设备投标报价包括：合同总价、设备总价、分项设备单价、运输装卸费（到指定地点落地）、保险费的分项单价、易损件单价。

② 安装工程投标报价需对投标报价编制依据、费用标准、预算报价和优惠下浮后最终报价和报价说明、工程设计变更或新增项目的结算优惠幅度等进行说明；总报价应包括所有非实物形态竞争费用，如缺项视作优惠；

c、 系统设备投标报价明细表（附件四); d、安装工程分项单价报价明细表(附件五）；

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e、 其它费用分析报价表（附件六）,此项费用应纳入投标总价中; f、 降价(优惠)费用分析表（附件七); g、安装材料用量及价格汇总表（附件八）； h、机组主要部件供货清单（附件九）； i、 工程预算书及其他技术措施预算书。

投标人承诺给招标人的各种优惠条件包括：材料设备价格、运输、保管、付款条件、技术服务、维修等方面的优惠. 8.2 设计标的组成

（1）空调系统设计方案及所采用产品的详细说明（包括但不限于以下内容)： ①润滑系统和电机冷却方式； ②冷媒控制方式（制冷/制热)说明; ③冷热转换说明； ④除霜系统说明；

⑤控制系统说明（包括遥控器的说明）； ⑥冷媒泄漏的说明； ⑦滤网污浊的说明； ⑧验收标准和方式的说明。 （2)空调系统设计平面图和系统图； （3）投标设备技术规格表（附件十)； （4）规格性能偏离表（附件十一）；

（5）主要材料实物样品和产品样本及其清单，并加盖公章； （6）投标单位认为需要的内容。 8。3 施工技术标的组成

（1）施工组织设计，包括:

a. 项目经理和工程技术管理人员的配置（附件十二）及情况介绍、资格、业绩证明材料（附件十三）; b. 劳动力投入计划（附件十四)； c. 劳动力资源动态分布(附件十五）; d. 施工机械的配备计划（附件十六）；

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e. 总工期及施工质量目标和进度计划（网络图）及相应的保证措施和手段，安全生产、文明施工、环境保护等承诺；

f. 工程实施期间,招标方、投标方及总包方的分工范围与职责。 （2）各系统的施工技术方案。 (3）保修服务承诺

a. 保修服务的内容和措施及召修时间承诺;

b. 距业主最近的服务网点的详细介绍，包括资质资格、技术力量、工作业绩、服务内容及承诺。

8。4 投标资质资格证明文件： （1）营业执照； （2)资质证明文件； （3）信用证明文件；

（4)投标单位基本情况表(附件十七）; （5）制造商授权书（附件十八）； （6）质量管理和质量保证体系认证证书； （7）产品鉴定证书；

（8)产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）（如有); (9）投标人被评为国优、部优、省优的荣誉证书（如有）； （10）投标人近二年完成同类工程实例(附件十九）；

以上证明文件除制造商授权书外，其余只需提供复印件(带原件核对)。 8。5 其它投标文件包括(这些文件可以是资料、图表或说明）:

(1）产品的样本及技术规范书（所提供的所有产品必须提供详细的技术文件)； （2）产品的保证年限的详细描述；

（3）产品的质量手册或关于质量管理、质量体系、质量控制、质量保证的详细介绍；

一旦中标，投标单位提供的样品和样本将作为合同的组成部分,进行封样保存。 8.6 投标语言

投标文件以及投标单位与招标单位之间的往来文件均用中文书写。 9、投标报价

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9。1 投标报价应包括本系统工程设备、材料的设计、采购、运输、装卸、保管、安装、调试、质保及相关管理等全部费用，各投标人应结合市场及自身情况进行报价.投标人需提供每一个分系统工程的总价和详细报价，该总价为一次性包定价格，在合同实施过程中除招标人提出设计变更外,其余一律不得调整,投标人在报价时应充分考虑到其风险责任。

9。2 投标人应按照招标文件的要求和招标人所提供的图纸、资料，进行施工图设计，并仔细编制施工方案;根据系统设计图、施工方案及有关技术资料自行计算工程量，确定单价、组价及总价，并承担计算差错责任。

9.3 设备、材料报价时，需分别注明每种设备、材料的名称、型号、规格、制造商、数量、单价、综合单价、总价等。安装材料应按招标文件指定品牌或档次选用一种品牌材料后，自行报价。评标时将综合考虑投标用材料及设备的技术水平、性能、质量。

9.4 投标人应在开标一览表上写明投标项目的综合单价和投标总价。如果综合单价与总价有出入，取低值。投标人对每个项目只允许有一个报价,招标人不接受有任何选择的报价。

9.5 施工用水电费用由中标人承担，计量及计费方式自行与总包方协商解决。 9。6 本次投标报价以人民币为计价单位。

9.7 用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准. 10、投标文件的有效期及书写要求

10。1投标文件的有效期为开标之日起90天。

10.2投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册；书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签章；字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定为废标.

10.3投标文件应由法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。 10。4投标文件的份数：投标书一式 六 份，正本 一 份,副本 四 份，电子文档 一 份；其中包含投标书、其它投标文件和资格资质证明文件。并在文件左上角注明“正 本\"、“副本”字样,参考资料不限量. 11、投标保证金

11.1投标人应交纳 五万元的投标保证金,并作为其投标书的一部分。

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11.2投标保证金是为了保证招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。招标人在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第11.6条的规定没收投标人的投标保证金。

11.3投标保证金为人民币，可使用现金、支票和汇票，由投标人按投标邀请函中明确的银行、帐号和要求数额办理,于投标截止时间前汇入浙江省耀江房地产开发有限公司的银行帐户。

11.4对未按投标须知第11.1和11.3条的规定递交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。

11。5落标人的投标保证金，待评标结束后二十个工作日内无息退还。落标人在领取退还的投标保证金时，需交回领用的设计文件、工程图纸等有关技术资料.凡损坏、遗失设计文件、技术资料者应予以赔偿，赔偿标准为每张50元,招标人有权从投标保证金中直接扣除赔偿款.招标文件和投标书除明确约定外，一般不需退回。 11。6下列情况发生时，投标保证金将被没收：

（1） 投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回其投标。 （2） 投标人在规定期限内未能：

a. 根据投标须知第13条规定签订合同。 b. 根据投标须知第13。3条规定递交履约保证金. 12 投标文件的澄清

12.1为有助于对投标书的审查、评价、比较，招标人有权请投标人就投标文件中需进一步澄清、明确的技术、资信、管理和报价等有关问题予以说明和澄清。投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑.投标人的法定代表人或其授权代表和项目经理及派驻施工现场的主要工程技术管理人员应按招标人规定的时间到指定的地点，接受招标人及其组织的评标小组的询标,并对评标小组提出的问题做出澄清和答复。其询标记录经双方代表签字,作为投标书的补充，对投标人具有约束力。

12。2 投标人对要求说明和澄清的问题需以书面的形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。

12。3 投标人的澄清文件是投标文件的组成部分,并替代投标文件中被澄清的部分。 12.4 投标文件的澄清不得改变投标的实质内容。

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12.5评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修改或撤消与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。

四、签订合同

13、签订合同

13.1中标人收到《中标通知书》后,按《中标通知书》中规定的时间地点与招标人签订合同。

13.2 招标投标双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据和组成部分。

13.3中标人在收到中标通知书后，需在两周内向招标人提供中标总价10％的履约保证金.其形式采用以现金、支票、银行汇票形式，解入浙江省耀江房地产开发有限公司银行帐户.如承包人在施工过程中违背合同规定，发包人有权没收相应款项的履约保证金。以现金、支票、汇票形式交纳的履约保证金应在工程竣工验收合格、交付使用后扣除违约处罚部分（如有)二十个工作日内无息退还。

13.4合同产品的名称、技术规格、内容和数量应与中标通知书、招标文件及被招标人接受的规格性能偏离表相一致。

13。5 合同产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家专业（部)标准执行.没有国家或专业(部)标准的,按企业标准执行。

13.6投标人须确保投标产品无知识产权纠纷，对一切可能的侵权指控负责。 13.7拒签合同

如中标人拒签合同，则按11。6条处理。 13。8中标人违约

如中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位。

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第四部分 标的物技术参数及技术要求

一、设计依据

1、设计规范

（1）《采暖通风与空气调节设计规范》（2001修订版） （2）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002） （3）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235—97）

（4）其他有关空调设备及空调安装的现行国家规范、标准、方法及依据 投标单位应根据设计方案自行确定并在投标时阐明其实际使用的国家、地方设计规范、行业标准、规范和规定。 2、“项目名称”暖通工程相关专业设计图

详见附图及电子文本。 3、设计参数 (1）室内设计参数

室内参数 公共 办公、会议 餐厅 （2）室外设计参数

杭州地区的室外设计参数

冬季:大气压力1020.9mbar、空调室外温度—4℃,相对湿度77%;

夏季:大气压力1000。5mbar、空调室外干球温度35。7℃，空调室外湿球温度

28.5℃。

夏季 温度℃ 26～28 24～26 24～26 相对湿度 ＜65％ ＜65％ ＜65％ 冬季 温度℃ 18~21 20～22 20～22 相对湿度 不规定 不规定 不规定 15

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二、设计要求

4、系统设计说明

本空调系统工程要求提供的空调机组为自带冷热源，能够完成空气的加热、冷却、去湿等功能，并根据室内冷热源负荷的改变，通过改变系统内冷媒的循环流量自动调节输出负荷的商用可变冷媒一拖多空调机组.投标人在系统室外机在不超越所提供的安装条件并确保系统性能的前提下，可以提出优化方案建议。 4.1 本系统设置制冷/制热模式。

4。2 系统应满足处于低负荷时，通过变频控制或能量控制等方式控制压缩机和电子膨胀阀而改变系统内冷媒的循环流量，从而改变负载以达到最佳的节能效果。 4。3 系统应具备计算机自动故障检测功能、检测接口及自动保护装置。 4。4 系统在停电恢复供电后可自动重新启动，且原设定模式不变.

4.5 空调室内机均设凝结水提升泵，空调系统中凝结水支管管径为DN20、干管管径为DN40、立管管径为DN50。

4。6 空调室外机基础采用10#槽钢，并固定在屋面翻梁上。室外机安装时必须采取有效的减振措施，保证顶楼室内感觉不到振动噪声。并就室外机的运行噪声和循环风对周围的影响提出并采取解决方案。 4.7 电源要求

本空调系统所有电气设备和设备的安装须符合下列电源条件： 电压：～380V±10%，3相，4线制 ～220V±10%， 单相 频率： 50Hz±2％ 接地电阻要求：≤4Ω

工作时间:要求每天24小时连续工作，250天/年 4.8 设计使用寿命

所有部件均应具有连续正常使用大于15年的寿命（密封件、易损件除外）。

5、设备规格、数量及主要技术参数、技术要求

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系统设备主要技术参数

序系统编号 号 设备名称 技术参数 数量室内外机 拖带(台） 容量比 数量 备注 室外机 1 K—1—1，2 室内机：内藏式 天花板嵌入导管 室外机 2 K-1-3 室内机：内藏式 天花板嵌入导管 室内机：天花板嵌入式（四向气流） 室外机 3 K-2～10-1 室内机：天花板内藏风管式(超薄型） 室外机 4 K-2～10—2 室内机:天花板内藏风管式（超薄型） 室内机：天花板嵌入式（四向气流) 室外机 5 K—11，12-1 室内机：天花板内藏风管式（超薄型） 室内机：天花板内藏风管式（超薄型） 室外机 室内机：天花板内6 K-11,12-2 藏风管式（超薄型） 室内机:天花板内藏风管式(超薄型） 室内机：天花板嵌入式（四向气流) 注：（1）室外机为冷暖型；（2）室内机均要求自带冷凝水提升泵；(3）单个系统的

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能效比≥2.6； 6、工程实施要求

6.1室内机机型及安装方式应根据招标人提供的方案图进行施工图设计，力求使冷（热）量在室内分布均匀、设备布置协调美观.

6.2 室内外机容量比根据投标产品的具体情况决定，但必须保证系统的的正常出力情况。

6.3可变冷媒流量系统设备中供液及回气管应采用脱氧亚磷无缝铜管，并通过分歧器连接。室内、外机到分歧器(要求制造商随机供应）的铜管（管径不大于19。1mm）不可分段连接。冷媒管以及配件的承压均需大于冷媒试压压力。 6。4 保温包敷采用闭孔橡塑材料.

6。5管线走向和分歧器的选择要合理，即要考虑施工的便利,也要考虑与其他管线的相关性和维修保养的方便性。如必须有裸露管线，应结合装修或根据实际情况，予以妥善解决。 6.6控制系统及设备

控制系统应使系统设备从启动至停机实现自动化。投标时应提交控制系统各种功能的详细说明（控制、安全保护、故障诊断等)。

（1)有线控制器(投标人在报价中须同时报无线遥控器单价,供买方参考）：可单独控制每台室内机，具有运行方式控制、温度控制、气流速度控制及故障诊断等基本功能;

（2)统一开/关控制器：应能与LCD控制器进行通讯，具备集中控制显示、运转状态显示，也可单独参与本系统设备的控制(含室内、外机）.

（3)投标人须对投标的空调系统进行组网,并免费提供开放的BA接口，以便BA系统对其进行监测。该网络系统设备需单独报价。 7、安装材料品牌范围 安装材料名称 铜 管 保温包敷材料 电 线 材 质 品 牌 范 围 备 注 脱氧亚磷无缝铜管 张家港张铜、青岛宏泰、上海金阳、上海飞轮 闭孔橡塑材料 阿姆斯壮、凯门富乐斯、广州阿乐斯、亚罗弗 杭州中策 18

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第五部分 投标书附件

附件一、投标函格式

投 标 函

__________________________：

我方已全面阅读和研究了“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统招标文件，并经过对施工现场的勘测，澄清疑问，已充分理解并掌握了本次招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本次空调系统投标的要约内容，以投标书向我方发包的“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统全部内容进行投标。最终报价为人民币(大写)__________(_________元），交货期为_______日历天、安装工期为_______日历天、安装负责人是__________（身份证号码：_________________)。

我方将严格按照有关建设工程招标投标法律法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标、对决标结果也没有解释的义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书起_______天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与你方签订承包合同，并递交__________元的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。

本投标书开标之日起_______天内有效，在此有效期内,全部条款内容对我方具有约束力。我方如出现以下行为之一者,即无条件放弃投标保证金人民币_________元的返还请求权.(1）撤还投标书；（2)擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款；（3）在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金。

本投标书包括以下内容：

（1） 法定代表人签署的法人代表授权书；

（2） 投标说明：企业概况,承担本设备供应、安装调试的总体设想，对招标文

件的承诺意见，对业主的要求和建议; （3） 投标报价表和设备供应清单；

（4） 投标人近年来的业绩简介、获奖情况和资信（资格）等证明材料； （5） 投标报名书及其它应提供的资料、文件及证明材料。

投标人（盖章）： 法定代表或授权代表（签字)： 联系人： 联系地址： 电话： 邮编： 开户银行： 帐号：

年 月 日

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附件二、

法人代表授权书

_____________：

公司的法定代表人 （姓名）代表本公司授权 （姓名）为本公司的全权代理人，就 （招标项目、编号）工程的投标以及签约、履约,以本公司名义处理一切与之有关的事务。 附授权代表（被授权人）情况:

姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 电话：

通讯地址： 邮编：

单位名称： (盖章） 法人代表: （盖章）

本授权书有效期：______年_____月_____日至______年_____月_____日

日 期：

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附件三、

开标一览表

投标项目：“项目名称”空调多联机系统 人民币：元

系统报价 序号 项 目 设备 系统名称 一 安装 小 计 工期和质量保证期 二 其他费用 三 四 五 合 计 （一）+(二） 降价（优惠) 最终报价 （三）-（四） 大 写 注:1、“其他费用”栏为投标人认为可能发生的费用，请在《其他费用分析表》中

分项列清,未注明费用今后将不予支付。 2、最终报价以大写为准。

3、另附完整的报价预算书与编制说明。

投标人（盖章)： 授权代表(签字）： 日 期：

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附件四、

系统设备投标报价明细表

投标项目：“项目名称\"空调多联机系统 人民币:元 系统编号 设备总价: 设备 名称 规格、型号 品牌 产地 人民币大写 数量 (台） 单价 运输装卸费 综合单价 合价 交货期 说明：交货期是指在双方签订合同、确认相关技术文件，至货物到工地所需时间.

投标人（盖章）:

授权代表（签字）：

日 期：

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附件五、

（工程）分项单价报价明细表

分项工程名称: 单位：元 序计量综合单价 合价 编号 项目名称 工程量 备注 号 单位 （元） (元） 合计：

投标人（盖章）

法人代表签字：

日 期：

23

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附件六、

其 它 费 用 报 价 表

投标项目：“项目名称”空调多联机系统 费 用 名 称 合 计 大 写

计 费 依 据 金 额 （元） 说 明 注：以上费用应纳入投标总价中.

投标人（盖章）： 授权代表（签字）: 日 期:

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附件七、

降价（优惠)费用分析表

投标项目：“项目名称”空调多联机系统 降价（优惠）费用名称 合 计 （元） 金 额 （元） 计价依据说明、扣除部位和方法

注：工程预算造价扣除以上费用于最终报价。

投标人（盖章）：

授权代表（签字）：

日 期：

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附件八、

安装材料用量及价格汇总表

投标项目：“项目名称”空调多联机系统 单位:元 序号 （一） 合 计 （一） (二） (一)+(二） 名称 型 号 (品种) 规格 制造商 单位 数量 综合 单价 其中: 材料单价 小计 (二) 投标方认为需要单独列出的其它费用(需注明是哪些费用） （三)

总 计 注:除（二）外，其余费用均列入（一)的综合单价中，含税金。

投标人（盖章)：

授权代表（签字）：

日 期:

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附件九、

机组主要部件供货清单

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

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部件名称 压缩机 控制器 变频器 品牌 型号/形式 数量 供应商 产地 备注 电子膨胀阀 电磁阀 四通阀 温度传感器 压力传感器 电 机 “项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统招标文件

；

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附件十、

投标设备技术规格表

一、室内机部分 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 设 备 型 号 安 装 方 式 额定制冷量（KW) 额定制热量（KW） 数量(台） 循环风量（高、中、低）m3/h 除湿量（高）l/h 额定电压/使用电压范围 输入功率(KW） 运行电流/启动电流（A) 风机类型/数量 送风方式/余压Pa 控制方式(有线、无线或其他） 是否能实现日程设定 是否具有故障诊断功能 是否能连接远程控制接口 16 17 18 19 20 21 22 是否采用辅助电加热 设备平均使用寿命 整机噪声(高/中/低)dB(A) 主要部件品牌（控制器、风机等） 外壳材料及颜色 外形尺寸(长×宽×高） 机组重量(kg） 29

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二、室外机部分 序号 1 2 3 4 5 设 备 型 号 额定制冷量（KW） 额定制热量(KW） 电源(50Hz,相—电压) 数量（台） 输入功率（制冷/制热)(KW） 室外机能效比/制热性能系数（COP/EER) 运行电流(A） 启动电流（A) 负荷调节能力(%） 整机噪声dB(A） 无故障运行时间(h) 制冷剂类型 润滑油型号 主要部件（控制器、风机等）品牌 压缩机类型、数量、输出功率 风机类型、数量、电机输出功率 启动方式 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 控制方式（有线、无线或其他） 可储存50万条操作历史记录（约一年） 室内机最大连入台数（台) 最大落差/最大配管长（m） 运输重量/运行重量（kg） 外观（壳体)材料、防腐说明、颜色 24 外形尺寸（长×宽×高) 30

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附件十一、

规格性能偏离表

投标项目：“项目名称\"空调多联机系统 序号

投标人（盖章）：

授权代表（签字）：

日 期：

货物名称 招标规格 投标规格 偏离 说明

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附件十二、

派驻现场工程技术、管理人员汇总表

投标项目：“项目名称”空调多联机系统 姓 名 本工程 拟任岗位 年 性 龄 别 专 业 专业年限 职务和职称 上岗起止时间 说明：项目经理到位率承诺达到 ％以上，即每个月不少于 天(含节假日、双休日）。

注:列入本表人员如要更换需经发包单位同意.擅自更换或不到位属违约行为。

投标人（盖章）：

授权代表（签字）：

日 期：

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附件十三、

拟在本合同工程任职的主要人员简历表

姓名 职称 毕业学校 性别 职务 毕业时间 经 历 何年何月

何 地 担任何职务 备注 注：附专业资格证书复印件。

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附件十四、

劳 动 力 投 入 计 划

项目名称：“项目名称\"空调多联机系统 工 种 人数 目前在何地 计划进场时间 备 注 合 计

投标人（盖章)：

授权代表(签字）：

日 期：

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附件十五、

劳动力资源动态分布 人数/每 格 天 数

注:在合同实施过程中，劳动力投入必须满足工程的实际需要。

投标人（盖章）：

授权代表(签字)：

日 期：

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附件十六、

施工机械配备计划

项目名称：“项目名称\"空调多联机系统 机械名称 说明： 1、最高用电量________千瓦；平均用电量_______千瓦。 2、最高用水量________立方米;平均用水量_______立方米。 牌号 产地 已用年限 规格（功率） 数 量（台） 注:在合同实施过程中，施工机械投入必须满足工程的实际需要。

投标人(盖章)：

授权代表(签字)：

日 期：

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附件十七、

投标单位基本情况表

投标单位（盖章): 填表日期:

单位名称 地 址 单位简介 及机构 职工 工人 人 平均技术等级: 总数 工程技术人员 人 其中：高级工程师 人 工程师 人 上一年主流动 单位概况 资金 固定 原值 万元 资金性质 资产 净值 万元 工程名称 二年内同类工程业绩 规模 非生产性 工程内容 万元 质量等级及获奖情况 项目经理及技术负责人 万元 资金来源 银行贷款 生产性 万元 标 万元 主要经营范围 自有资金 万元 要经济指 实现利润 万元 电 话 传 真 主管部门 企业性质 单位优势 及特长 指标名称 工业总产值 实际完成 万元 企业负责人 授权代表 职务 职务 37 “项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统招标文件

附件十八、

制造商授权书

致：

（制造厂家名称）是根据中国法律正式成立的，其主要营业地点在 (制造厂家地址).并据此指定 (贸易公司名称）为我们的真正合法的代理人进行下列活动。而该公司是根据国家的法律正式成立的，其主要营业地点在 （贸易公司地址）。

此次投标，它代表我方办理 （招标单位名称）第 号招标

文件要求提供由我们生产或制造的货物有关事宜，并对我方具有约束力。

兹授予 （贸易公司名称）一切权利和职权，全权办理和履

行上述所必需的、必要的和适当的事宜,并行使替代和撤消的权力。特此确认 （贸易公司名称）或其正式授权代表据此办理一切合法事宜。

我方于 年 月 日签署本文，以此为证。 年 月 日接受.

贸易公司名称(正式授权代表签字）： 姓名： 职务：

出具授权书制造商名称(法定代表人签字）： 姓名：

职务:

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附件十九、

设备制造商及投标人主要工程业绩

序号 用户名称 同类设备规格型号、数量 启用时间 地址及联系方式

投标单位：

投标方代表签字:

日 期：

备注

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附件二十、

空调设备购销合同主要条款

买 方：______________________________________ 联系地址:______________________________________ 联系电话:_____________________ 邮编:___________ 卖 方： ___________________ 联系地址：_____________________

联系电话：：___________ 邮编：

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、诚实信用原则,经友好协商，一致同意签订本合同,并共同遵守。合同条款如下: 1． 产品名称、商标、型号规格及数量

1。1 买方经严格选型，决定向卖方订购 公司生产 牌直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备,共有室外机 套，室内机 套,具体型号规格、数量及价格如下表:

系统编号 名称 型号 制冷量 制热量 安装 (kW） 功率容量比 数量单价合价（kW） 形式 （kW） （台） (RMB） (RMB） 合计 注:具体详见《技术规格表》 1.2 随机备品、配件数量见下表： 序号 名 称 型号规格 数 量 备 注 2． 合同价格说明

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2.1合同总价：RMB 元，即大写人民币： 元整。 2。1上述价格为空调系统设备价，包括所有运输费、装卸费、保险费、进口件关税、、保管费等；但不包括安装费（详见安装工程承包合同）。

2.3 合同实施过程中,买方有权对合同产品数量、规格型号及技术参数进行调整。卖方收到买方签发的合同变更联系单，在合同产品交货期90天前,可根据中标综合单价（新规格型号由双方协商定价)计算变更费用；在合同交货期前90天内,买卖双方协商定价计算变更费用.变更费用计算单交买方审核确认后,作为调整合同总价的依据。 3． 货款结算方式

3.1 合同双方签字生效后起15个工作日内买方须向卖方支付合同总金额 20 ％作为合同定金，计人民币 元,即大写人民币 。

3.2全部设备到工地经买卖双方、监理开箱验收合格后,在10个工作日内买方向卖方支付合同总金额 30 ％的到货款，计人民币 元,即大写人民币 。 3。3 设备安装调试完毕，并经买卖双方、监理单项验收合格并签署《空调系统验收合格报告书》后的15个工作日内买方向卖方支付设备合同总额的30%；

3。4整体工程竣工验收合格并交付使用后正常运转二十个工作日内买方支付合同总额的15％,计人民币 元，即大写人民币 。该款项支付前,卖方须出具全额正式给买方；

3.5 合同总金额的5％作为质量保证金，计人民币 元，即大写人民币 。在整体工程竣工验收合格并交付使用后正常运转满24个月，经物业公司、买方签字认可后15天内，买方再将余款一次性支付给卖方。

3.6 合同履约保证金为中标总价的10％，计 元人民币，在本合同签订前卖方已支付给买方。合同履约保证金在设备安装验收合格、交付使用后二十个工作日内,扣除违约处罚部分(如有），其余无息退还给卖方。

3。7支付上述款项时,须注明付款单位名称，并直接支付至卖方帐号: 帐户名： 帐号： 开户银行名： 4． 交货期及交货地点

4。1设备交货期 年 月份。确切到达日期,由买方提前14天书面通知卖方。买方有权视工程进度情况推迟交货时间。 4。2安装完成日期： 年 月。

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4.3交付使用日期： 年 月。

4。4交货地点：“项目名称”工地指定地点。 4.5运费及运输保险费和提货、卸货：卖方负责. 5． 产品质量保证及质保期

5。1 卖方按合同条款1中所列型号规格提供产品.卖方保证所供货物和合同供货清单一致，完全符合本合同规定的品种、规格、型号、质量、产地、品牌、数量及技术性能要求。

5.2空调及控制系统制造、装配按照国家最新颁布的有关标准或相应的国际标准执行.

5。3卖方保证所提供的设备是全新的、未使用过的.

5.4产品的质保期为自设备验收合格投入运行后两年。质保期内，卖方对产品的质量问题或故障负责并提供免费维保。

5.5 卖方确保本合同产品无知识产权纠纷,并对一切可能的侵权指控负责。

5。6在开机前需完成润滑剂、制冷剂的初始运行充注,即提供的机组安装就位后，只

需通电，便可进行调试和正式运转. 6。 产品包装

6.1由卖方提供的设备均按国家标准保护措施进行包装,这类包装适应于远距离运输、防潮、防震，以确保设备安全运抵指定现场，不影响设备安装和使用质量。 6。2机组内、外表面应清洁，油漆表面光洁，无皱褶和剥落；不油漆且易磨蚀的零部件应涂有高融点或防酸或其他保护功能的油脂。

6.3机组所有开口处应封闭,防止异物进入;排气装置和机组上的控制器等均加保护罩，以防止设备受潮、受热、剥落、腐蚀、变形。

6。4随机供货的零部件、备品备件等散件应用木箱包装并适于长期储存，储存年限应在包装上予以说明。

6.5包装箱外应注明设备名称、数量、编号及起吊位置、警示标记、外形尺寸、毛重等，包装物不需回收.

如因包装质量问题导致设备无法正常安装或出现由于上述原因导致质量问题，其质量责任由卖方负责. 7. 货物验收

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7.1货物到达安装工地三日内,买方应会同承运人或卖方对所到货物的件数和完好状态进行清点，买方向卖方签发“到货确认书\"；该“到货确认书”说明买方在包装完好无损的情况下如数收到卖方货物。

7。2设备运至安装工地内开始安装前,包装必须完整无损,由买方会同卖方共同开箱检验（开箱检验需依据合同供货清单进行)；对检验结果，由买、卖双方共同签署验收单。如买方在验收中发现产品的品种、规格、型号、质量、产地、品牌、数量不符合合同规定，须在十五天内向卖方书面提出异议.若货物在生产、运输、装卸、安装过程中发生产品生锈、短少或损坏,卖方应立即补足或更换全新同规格产品，买方保留向卖方索赔的权利。

7。3 设备机身上需设置设备铭牌，该铭牌应清楚地标明以下内容:制造厂名称、制造地点、设备名称及型号、制造年月、机组主要技术规格和参数(冷媒、制冷量/制热量、工况、机组重量、压缩机型号、电压、功率、频率等）、制造编号、电机旋转方向、警示标记等。 8． 技术资料

卖方应按每台设备免费提交下列技术资料： （1)装箱单；

（2）产品合格证书(含产品检测证书、出厂检验报告、产品合格证等）； （3)使用维护说明书；

（4）设备装配图、安装图、电气原理图、线路图各；

（5）进口设备或进口零部件原产地证明、报关单、完税单、海运提单、商检证明及相应的证明文件各。 9。 售后服务

9。1卖方向买方提供合同设备的调试、维修保养、备件供应、技术咨询与技术培训等系列服务。负责合同执行全过程中的技术服务和支持，无论是质保期内还是质保期满后，一旦发生故障卖方应在4小时内派员至现场处理并及时提供备品配件，24小时内修复或提出维修意见。

9.2从设备验收合格交付使用之日起24个月内，卖方为买方提供设备免费维修保养。在买方遵守合同设备的使用与保养要求条件下，如产品因制造质量不良而发生损坏或不能正常工作，卖方应免费更换相应零部件。

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9.3质保期内，卖方须每半年对系统进行一次复调，包括对所有机组系统进行常规检查、调整和润滑等。每次维护保养后需经业主代表验收签字。

9。4质保期满时，卖方需再次对设备进行整机检修，买卖双方对设备进行检测验收并办理验收手续。质保期满后需向买方提供完整的质保期书面运行记录。

9.5质保期满后,卖方对合同设备进行永久维修和维护，服务时只收取设备材料成本费。

9。6 卖方负责为买方或买方指定的业主人员提供 人 时间的免费培训. 10。违约责任 10.1合同生效后：

（1）因卖方原因,全部或部分取消合同,卖方须相应地按合同或取消部分金额的20%向买方支付违约金，违约金不足以弥补买方的损失，不足的部分卖方仍应予以赔偿。

（2）因买方原因，在合同产品交货前90天内,全部或部分取消合同，买方须相应地赔偿给卖方合同或取消部分金额的20%。

10.2因卖方由于非不可抗力或非买方原因不能按时将合同设备交货时，应于设备交货期前一个月告知买方,并征得买方同意，否则应向买方支付逾期违约金，支付办法是:每延逾一周，逾期违约金为合同总价的2％；逾期一个月,逾期违约金为合同总价的10%;逾期二个月，逾期违约金为合同总价的20%；超过两个月，买方有权单方解除合同，违约金按10。1（1）条款执行。 10.3 产品质量责任

10。3。1 凡设备在开箱检验、安装调试及质量保修期内发现的设备质量问题，由卖方负责包修、包换、包退，直至产品符合质量要求.卖方承担修理、调换、退货发生的所有费用和由此造成的买方损失。

10。3.2卖方在接到买方故障通知后，须在1小时内响应，并在4小时内派人赴现场处理设备质量问题。每迟延 小时，卖方应向买方支付违约金 元。如在 24小时以内处理结果不能让买方满意，买方有权另行委托第三方处理，所需费用最终由卖方承担.

10.4其余违约责任均按“中华人民共和国合同法”规定处理。 11．争议的解决

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因执行本合同而引起的一切争议，由双方通过友好协商解决，协商不成时任何一方均可向本合同产品安装工程所在地诉讼。

12．下列附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。若与本合同有不符之处，以本合同为准. 12.1 技术规格表； 12。2 产品供货清单；

12。3 安装图、电气图（需经买方、相关设计院签字认可）； 12。4 与本合同产品招标有关的招投标文件。 13．合同变更

13。1在合同履行过程中合同内容如有变更或有本合同未尽事宜，双方应签署书面变更或补充协议（变更或补充协议应在双方签字盖章后方有效）。合同中有关时间期限应随着合同内容的变更而相应改变。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。 13.2除非买方对设备的数量、型号、规格和涉及价格因素的技术参数和配套件提出修改，卖方不得对合同价格提出修改要求。

14。 本合同未列入之条款,应参照《中华人民共和国合同法》。本合同在实施过程中未经买方书面授权，任何个人不得代表买方就本合同有关的权利与义务作出承诺或说明；卖方主张权利的任何要求均需以书面形式直接呈送给买方，并经买方盖章确认方为有效。

本合同一式捌份,双方各执肆份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

本合同于2004年 月

买方： 卖方： 盖章： 盖章：

授权代表人: （签字） 授权代表人： （签字）

日签署于 _____.

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附件二十一、

空调工程安装合同主要条款

合同编号：第____号

发包方: 总包方 （以下简称甲方)

开发商 (以下简称乙方）

承包方: （以下简称丙方）

鉴于甲方、乙方于 年____月____日已接受丙方对本合同工程的投标，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同》文本（GB1999—0201）、招标文件、投标书、施工图会审记录及其它有关规定,为明确各方的权利、责任和义务，经三方协商一致，签订本合同，共同信守.

一、工程概况

(1）工程名称：“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统安装工程 （2）工程地点：“项目名称”工地（ )

二、工程主要内容及造价

序号 1 2 3 4 项 目 合同总价： 大写（人民币）： 造 价 附报价明细表 附注：（1）以上价格已包括工程所有材料的采购、加工、材料损耗、运输、装卸、保管、设备及材料的安装、检测、验收、质保、土建配合、相关管理费用及各项税费.

（2)工程各分项配置及价格见投标报价明细表.

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三、甲、乙、丙三方责任及义务

1、甲方责任及义务

（1）空调系统安装工程列入总包范围，甲方负责该工程总包管理与土建配合工作（具体管理配合工作内容见《总分包管理配合合同》）。工程竣工验收时包含空调工程验收。 （2)负责提供施工过程中材料、设备及施工器材堆放、保管场地。

（3)协同监理方组织有关专业人员按国家的有关标准和规定进行竣工验收。 2、乙方责任及义务

（1）负责提供“项目名称直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统安装工程”相关图纸与相应的电子文本。

(2)协同监理方组织有关专业人员按国家的有关标准和规定进行竣工验收。 3、丙方责任及义务

（1）负责空调系统的设计、材料采供、设备安装、调试验收及保修;

（2)遵守甲方制定的现场施工管理条例，与甲方（总包方）签订《总分包管理配合合同》后方可进场施工，积极主动与建设单位、总包单位联系配合，认真参加有关协调会议。

(3)接受总包单位、监理单位（乙方选定）对本工程的管理与监理，每周向总包和乙方、监理汇报工程的进展情况,并形成书面文件报上述三方备案。

（4)根据本合同的质量要求及总包单位评杯要求,按时优质完成工程的安装和保修服务工作。

（5）空调系统安装工程中如涉及到有关部门检查、检测，由丙方负责组织,甲方予以配合.

(6）丙方负责提供所有的技术资料,包括施工图纸、竣工图纸、技术方案、材料清单、产品说明书、合格证及其它相关竣工验收技术资料.

四、承包方式

丙方就本合同工程内容实行包工包料、包合同造价、包施工质量、工期、安全文明施工及完工后的保修,并纳入总承包单位管理范围。本合同工程不得转包，也不得将单位工程分包。

五、施工队伍

丙方投入本工程的具体施工队伍是__________________.本合同在实施中，如发现丙方的施工队伍素质、施工质量、现场管理班子、机械设备不符合投标书的承诺,

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造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到甲乙双方要求时，甲乙双方有权要求其调整施工力量,丙方必须接受，否则作违约处理。若经丙方三次整改仍未达到甲乙双方的要求时，乙方有权单方解除合同.

六、工程承包价及付款方式

1、工程承包价

本工程合同承包造价为__________________元（大写人民币：________元)，实行固定总价包干。合同承包价除发生以下因素可调整外，不得以其他任何理由调整或变更:

（1）工程设计变更:丙方在收到乙方经监理签发的工程设计变更联系单后，可在七天内根据中标单价(新项目或投标书中无单价的项目由双方协商定价)计算变更费用,交监理和乙方审核确认后,作为调整合同承包价格的依据。但属丙方漏项少算的工程费用不得追补。

(2）不可抗力：属不可抗力因素造成丙方直接损失的，乙方将酌情给予一定的补偿.但属于应该预见预防的因素，而因丙方没有及时预防或预防不力造成的损失，乙方不予补偿。属施工技术组织措施失误造成费用、工期的损失由丙方承担。

所有价格的核定与调整均由乙方指定代表及监理签字盖章方为有效。 2、工程付款方式

（1）合同生效后十五天内，乙方支付丙方安装承包合同总金额的20%作为材料预付款；

（2)空调工程全部安装完毕后,经甲方、乙方及监理工程师初验收合格,通过相关检测，并提供按有关规定整理的竣工资料后的十五个工作日内，经甲方（总包方）认可，乙方支付给丙方合同总金额的60％，共计人民币______元；

（3）整体工程竣工验收合格交付使用后，工程竣工结算经中介机构审核、并由双方确认完毕后二十工作日内，乙方支付到工程结算总额的95%；该款项支付前，丙方需出具全额给乙方；

（4）工程结算总额的5 ％作为工程质量保修金，自整体工程竣工验收合格交付使用两年后（未出现较大质量问题)的十五个工作日内付清;

（5)整体工程竣工验收合格交付使用后二十个工作日内,扣除违约处罚部分（如有）后的合同履约保证金无息返还给丙方。

七、工程质量

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1、丙方必须严格按照施工图纸、设计说明和合同各方确认的施工组织设计及国家现行的规范、规程和建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工,对施工过程中的全部数据必须如实记录，并及时整理递交监理单位，严格把好每道工序的质量关，工程质量达到优良，确保“西湖杯”，争创“钱江杯”.

2、丙方在施工过程中如发现设计、设备、材料、施工等质量问题应及时通知监理工程师（重大问题应同时向甲方、乙方报告）.其处理方法必须经监理工程师、甲方（总包方)和乙方认可。

3、甲方(总包方）、监理工程师和乙方有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检验。丙方应为监理的工作提供一切方便并提供必要的数据。

4、分部分项工程达到隐蔽条件,丙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方、乙方与监理，并提供有关合格资料，经甲方、乙方与监理验收合格并签字后方可进行隐蔽。 5、甲方（总包方）、监理工程师和乙方代表如发现施工质量不符合要求者，有权通知丙方进行整改、停止施工或返工,丙方必须接受并承担由此发生的费用和工期损失。 6、甲乙双方代表和监理工程师的检查和检验不解除丙方按合同规定应负的责任。

八、施工进度

1、本工程合同工期为______个日历天。初定为自 年 月__日至 年 月__日，满足土建工程进度要求。收到开工通知后三天内必须进场，并以进场之日起作为本合同工期的起算日。空调工程预埋件施工根据土建进度随时跟进。空调系统安装工程单项验收通过之日为竣工日期。

2、合同工期如遇下列情况，经三方在七天内协商签证（不能过后补签），可作相应顺延。

（1）重大设计变更调整工程量20%以上而影响施工进度的；

（2)非丙方原因停水、停电每天累计8小时以上，而影响施工进度的； (3）不可抗力因素。

九、材料供应

本工程所有材料均由丙方负责采供。所有材料的品牌、产地及主要技术指标需符合本合同要求（详见本合同附件），均需附产品安装使用说明书、合格证、质保书、检验报告等必要技术资料，经三方检验，监理工程师确认后,方可进场使用。不论何时，一旦查出采用不合格的材料，所有相关责任与损失均由丙方负责。

十、设计变更

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1、乙方或土建设计单位(经乙方确认）通过监理工程师发出的属合同范围内的设计变更联系单，丙方必须接受并实施.

2、丙方在施工过程中如发现图纸上的错误或不合理的情况，必须及时通知监理.并按照乙方和土建设计单位认可(出具）经监理工程师签字的设计变更联系单进行施工，不得擅自修改设计图纸.

3、由于设计变更影响工程承包造价的，按本合同第六条（1）款办理。

4、丙方如为施工方便而提出要求改变设计的，必须征得监理工程师及设计单位同意，其增加费用，由丙方自行承担。

十一、安全文明施工

丙方应精心组织，做到安全、文明施工，配合甲方确保市级双标化工地。现场必须实行双标准化管理，保持场地平整、清洁，强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生，施工中如发生失窃、失火和其它安全及人身事故，均由丙方负责，全部费用由丙方承担，由此损及业主及甲方利益时，丙方必须负责赔偿。

十二、环境及成品保护

1、各方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护工作至竣工验收。

2、丙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应在每天完工后立即进行妥善处置，防止对环境造成污染,并严格控制施工噪音。

3、如丙方措施不力而造成环境破坏或人员、财产损失的，应承担全部责任。如因丙方施工造成总包成品的破坏由丙方负责赔偿。

十三、 工程验收

1、丙方应按照工程建设的有关规定，及时如实整理施工检查记录、检测试验报告和技术资料，并由监理工程师进行检验和签证。

2、隐蔽工程在隐蔽前，丙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单,并提前48小时通知监理工程师、总包方和乙方。总包方、监理工程师和乙方应及时组织验收，办妥验收签证后，才可进行下一道工序的施工。

3、关键部位完工,应组织进行中间验收，双方约定的中间验收部位为管道试压. 4、当全部合同工程完工，准备交工验收前,丙方应将由施工产生的垃圾、废料或各种障碍物全部清除。并按城建档案部门的要求，整理提交8套竣工资料(其中包含二套所有产品的使用说明书）.

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5、当具备交工验收条件时，丙方应提前十天递交工程交工验收报告，通知甲乙两方及相应机构、部门可以组织验收.甲方、乙方自接到验收报告和上述主要竣工资料后十天内，丙方应完成自评自验工作.

在验收中，如发现有不合格工程，丙方应无条件进行整改或返工,直到验收合格方能签署验收证书。由于施工质量原因造成的整改或返工所增加的费用和延误的工期由丙方负责,由此引起的总包工期、质量的违约金由丙方承担。

全部工程验收合格,自签署工程验收证书之日起10天内，丙方的人员、机具和材料必须全部退场，并按规定内容整理交齐全部竣工资料。

十四、 工程保修

本工程质量保修参照279号令《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。 1、本工程的质量保证期为两年，材料质量保证期限为十年。质保期自竣工验收合格、交付使用之日起计算。

2、在质保期内，丙方免费对工程进行保修服务（包括材料费及劳务费等）。 (1）保修期内若发现丙方设计、施工、供应的材料或完成的工程方面存在缺陷,丙方应立即自费修理、替换或修复直至业主认可为止。

（2）丙方在接到乙方故障通知后,须在1小时内响应,并在4小时内派人赴现场处理设备质量问题。每迟延 小时，丙方应向乙方支付违约金 元。如在24小时以内处理结果不能让乙方满意,乙方有权另行委托第三方处理，所需费用最终由丙方承担。

（3）按有关法律、条例或细则的要求进行周期性测试及检查部件的安全程度.如有需要，应提供由权威部门出具的鉴定证明文件.

3、保修期满后，丙方对工程进行永久维修和维护,服务时只收取成本费。

十五、奖罚及违约责任

1、质量处罚：工程质量达到合同规定的等级标准，不奖不罚；若工程未达到优良或初验不合格，则由承包方返工修补合格,承担由此产生的费用和工期损失,同时承担由此产生的甲方相应损失的全部赔偿费用。另外，乙方有权扣除履约保证金的40%。 2、工期处罚：按合同确定的总工期内完工，不奖不罚；工程延误工期的，由丙方承担违约责任，乙方有权扣除履约保证金的30%;同时执行以下措施:工期每拖延一天，丙方须向乙方支付违约金2000元,并承担由此造成总包工期的拖延而涉及的违约金. 3、投标人承诺的项目经理、专业技术人员及机具设备不能按时到位，乙方有权扣除

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履约保证金的10%。同时对项目班子主要成员的到岗就位实行考勤制度,由监理负责考勤，尤其是项目经理和副经理应逐日考勤。项目经理到岗率必须达到80%、项目副经理到岗率必须达到95%(包括双休日、节假日），在未取得业主同意的情况下，每缺岗一天，丙方须向乙方支付违约金200元，在当月的工程款中扣除。

4、投标人未按要求达到文明标化工地目标，乙方有权扣除履约保证金的10%。工程施工过程中出现重大安全事故的,乙方有权扣除履约保证金的10%。

5、因丙方违约造成终止合同，则丙方履约保证金将作为违约金支付给乙方，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

6、因乙方违约造成终止合同，则乙方应退还丙方交纳的履约保证金，同时支付给丙方履约保证金同等金额的违约金，并酬情赔偿丙方超过违约金的损失费用.但属于执行国家行政指令造成的合同终止，不支付违约金。

7、合同履约保证金为中标总价的10%，计 元人民币，在本合同签约前已付清。其中含工程质量保证金40％、工期保证金30％、文明施工保证金10%、项目班子到位保证金10％、工程施工过程中安全保证金10%。扣除违约处罚部分（如有）后的合同履约保证金退还时间见第六条2（5）款。

十六、其它

1、施工期间丙方使用的施工水电费用,由丙方与总包方自行协商解决。

2、因变化或其它原因导致乙方决定工程停建或缓建，使合同不能继续履行，丙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的移交工作；工程结束，丙方按乙方要求在十天内将自有机械设备和人员撤出施工现场.若十天后施工现场仍遗有余物，视为丙方放弃所有权,乙方有权自行或另行委托第三方处理，所需清理费用由丙方等额赔偿给乙方。 3、争议

（1) 合同各方因合同发生争议，要求调解、起诉的，可按协议条款的约定，采用如下方式解决：

①向协议条款约定的单位或人员要求调解； ②向乙方所在地人民起诉.

(2)发生争议后，除出现下列情况的，三方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完成工程，否则,视为违约。

①各方协议停止施工；

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②调解停止施工,且为三方接受； ③要求停止施工。

4、招标文件及附件、附图、招标答疑、投标文件、询标记录等与此次招投标有关的文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若与本合同有不符之处,以本合同为准。

5、本合同在实施过程中未经买方书面授权,任何个人不得代表买方就本合同有关的权利与义务作出承诺或说明；卖方主张权利的任何要求均需以书面形式直接呈送给买方，并经买方盖章确认方为有效。

十七、合同时效

本合同一式十五份，其中正本三份,三方各执一份，副本十二份,三方各执四份.经各方法定代表人或其授权代表签字，加盖公章后生效。

工程通过竣工验收、保修期满后失效。

十八、附件：

1、报价明细表； 2、工程预算书; 3、安装材料明细表； 4、空调系统施工设计图。

本合同于2004年 月 日签署于杭州。

甲方：总包方 盖章：

授权代表人： (签字）

乙方：开发商 盖章：

授权代表人： （签字） 丙方： 盖章:

授权代表人： （签字）

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