SG-006
技 术 交 底
工程名称 亚特兰蒂斯·黄金时代J9-2地块2、3、5、7#楼 建设单位 成都锦绣岷江城市建设开发有限公司 监理单位 交底部位 交底人签字 四川建鑫工程监理有限公司 施工单位 四川希望华西建设工程总承包有限公司 交底日期 接受人签字 内墙抹灰技术交底 交底内容： 一、施工准备 1：先弹好+1.00m水平线 2：内墙天花抹灰用脚手架、脚手板，安全防护设施设置完毕，注意架子离开墙面200～250mm。 3：混凝土墙体表面凸出部分晚剔平；蜂窝、淋面、疏松部分剔除到实处后，用1：2.5水泥砂浆分层补平，外露钢筋头和铅丝头等清除掉。脚手眼等孔洞填堵严实；蜂窝、凹注、缺棱角处，应填补抹平。 4：抹灰前，检查门窗位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，在砂浆中加入少量淋水。无副框的木门窗柜先用塑料包裹，再打1500mm高的木条加以保护。 5：抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宣在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎顺平。 6：抹灰前检查基本表面的平整，并在大角的两面，阳台两侧弹出抹灰层的控制线作为打底的依据。 7：材料：1：3预拌砂浆。 8：铁丝网：用于墙面线管开槽及混凝土墙、柱、梁与填充墙交接部分。 9：主要机具：大平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。 二、操作工艺 工艺流程： 堵缝→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→起条、勾缝→养护 1.润水。抹灰前墙面要提前润水，润水量不宜过大，渗入墙面1cm即可。 2.甩浆。混凝土表面抹灰前要用水泥浆加胶掺砂甩浆处理（配合比：胶水：水泥：砂=1:1.5:2），甩浆后喷水养护两天。 3.做灰饼。根据房间尺寸及墙面垂直度确定灰饼厚度，要保证房间的大小、方正，灰饼间水平、垂直方向分别拉通线。短墙及墙垛要单独做灰饼，灰饼位置要上下对应。 4.冲筋。根据灰饼厚度在上下两灰饼之间抹宽10cm的砂浆冲筋，厚度与灰饼平。用铝合金杆刮平。 5.钉挂钢丝网、框架部分的填充墙与混凝土梁、柱交接处要钉钢丝网，每边不小于10cm。 6.分层抹灰。抹灰过程为二至三次成型，除特殊要求外所有内墙面均原浆压光。 三、清理。抹灰完成及时清理，做到工完料净。 四、养护。抹灰完成后一天即进行喷水养护，养护时间不少于7天。 五、质量要求 不得出现大于20cm×20cm大小以上空鼓；不得出现裂纹、爆灰现象；垂直度、平整度符合下表要求；抹灰完成后室内净开间、进深允许偏差值为±15mm，允许极差值20mm，且每一检查单元计量检查项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内。 允许偏差项目：见表
参加单位及人员 （参加的所有人员签字） 注册建造师（项目经理）：（签字） 注： 本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。
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技 术 交 底
工程名称 亚特兰蒂斯·黄金时代J9-2地块2、3、5、7#楼 建设单位 成都锦绣岷江城市建设开发有限公司 监理单位 交底部位 交底人签字 四川建鑫工程监理有限公司 施工单位 四川希望华西建设工程总承包有限公司 交底日期 接受人签字
交底内容： 项次 1 2 3 项目 表面平整 阴阳角垂直 立面垂直 允许偏差(mm) 普通抹灰 中级抹灰 5 - - 4 4 5 高级抹灰 2 2 3 检验方法 用2m直尺和楔形塞尺检查 用2m托线板和尺检查 用200mm方尺检查 - 4 2 拉5m线和尺检查 4 阴阳角方正 分格条(缝)- 3 - 拉5m线和尺检查 5 平直 六、抹灰工程质量控制措施（一） 一、前期预控： 1、严格执行技术交底和样板制，在工程大面积施工前，每套户型先做样板，并须经过相关部门验收确认。未实施抹灰样板或样板未验收就大面积施工将按1000元/次对劳务公司进行处罚。 2、对原材料质量控制： ①对现场用于抹灰的中、细砂，应重点检查含泥量等指标。 2用于抹灰工程中的防裂钢丝网等材料，应重点检查其所有规格、型号、产地等是否与合同及技术文件要求一○致。 二、施工过程中质量控制： 1、抹灰工程实施前质量控制：施工单位项目部应组织监理工程师、甲方现场工程师对抹灰基层进行检查，检查合格并确认，对未经监理、施工单位项目部或虽经检查但未同意的情况下进行下一道工序施工的将按500~1000元/处对劳务公司进行处罚。对每个工作日中发现的问题，项目部会要求劳务公司限期整改达到合格，若劳务公司未在规定时限内整改合格，将处罚500元一次，造成严重后果或影响的按实际发生加倍处罚，对劳务公司出现的质量问题拒不整改的，我项目部将不予该部分工程计量，并加倍严惩。 检查主要内容： 1槽、箱体周边补洞情况 ○②不同基层材料防裂处理情况（墙与梁柱交接处、烟道与墙交接处、箱体背面与墙交接处等部位）； （参加的所有人员签字） 注册建造师（项目经理）：（签字） 参加单位及人员 注： 本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。
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工程名称 亚特兰蒂斯·黄金时代J9-2地块2、3、5、7#楼 建设单位 成都锦绣岷江城市建设开发有限公司 监理单位 四川建鑫工程监理有限公司 施工单位 四川希望华西建设工程总承包有限公司
交底部位 交底人签字 交底内容： 交底日期 接受人签字 ③抹灰基层湿润情况； ④界面处理剂涂刷情况（甩浆、抹界面砂浆）； ⑤抹灰厚度基准点设置情况、是否有抹灰超厚情况； ⑥外立面有保温层时、砌体材料使用加气砼或空心砖时，在抹灰前必须应通知节能管理部门进行验收； 2、抹灰中质量控制：劳务公司自检合格后应告知项目部有关人员对抹灰质量进行检查，检查合格后才能进行其它部位的施工。 1禁止一遍成活； ○2各抹灰层间技术间隔时间根据气候条件明确要求； ○3室内墙、柱面和门洞口阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，高度不○低于2m，每侧宽度不低于50mm； 4室内烟道接头处理情况、破损修补情况； ○抹灰工程质量控制措施（二） 3、抹灰工程完成后，对采取水泥砂浆抹灰的墙面应采取洒水养护，避免墙面开裂。 4、外墙面若装饰面层为打点喷涂或自然涂等对抹灰基层质量要求较高时，应重点控制： ①需要进行面饰施工部位的外脚手架必须全部改装完成，穿墙脚手架已全部调整至门窗洞口位置且保证外脚手架安全可靠；且对原有脚手架眼分两次，以微膨胀细石混凝土进行封堵严实。 ②与外立面相关的栏杆、空调百叶窗窗框，外立面涉及的门窗空调外机位防水处理等工程必须先实施到位，方能进行外墙大面积抹灰（注：上述栏杆、空调百页、外立面门窗等安装位置必须以外立面抹灰完成面为基本控制点，以保证外立面整体效果） ③当屋面工程有斜屋面与外墙相接时，应保证屋面工程全面完成后方能进行外立面抹灰； 未按此条要求实施造成质量失控将按500~2000元/处对劳务公司进行处罚。 三、抹灰工程完成后移交工作质量控制： 抹灰工程完成后需进行涂料等下道工序施工时，必须对抹灰基层含水率进行检测，要求其含水率应控制在8％以下，且作为工序移交依据。 七、成品保护： (6)、墙角，门窗柜边刚完成抹灰的墙面不得损坏。 (7)、保护好墙上已安装的配件，电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗柜上的砂浆要及时清理干净。 (8)、严禁在己完成抹灰墙面的房间内地面拌制砂浆及堆放砂浆。 （参加的所有人员签字） 注册建造师（项目经理）：（签字） 参加单位及人员 注： 本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。
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工程名称 亚特兰蒂斯·黄金时代J9-2地块2、3、5、7#楼 建设单位 成都锦绣岷江城市建设开发有限公司 监理单位 交底部位 交底人签字 交底内容： 四川建鑫工程监理有限公司 施工单位 四川希望华西建设工程总承包有限公司 交底日期 接受人签字 八、应注意的问题 (1) 施工作业严格各项相关安全操作规范； （2）在抹灰前墙面必须浇水湿润，粉好的墙面浇水养护3-5天，避免墙面脱水引起空鼓起砂现象发生。 （3）门窗洞口护角，尺寸、标高正确，在两次施工的洞口，每边留不少于5cm用铝合金靠紧割直，两次施工部位接头应平整。 （4）电线盒、开关盒部位应清洁方正。 （5）○1砂浆加水拌和后放置时间：砂浆加水拌合后，应在规定的时间内用完，2小时内用完最好，不得超过4小时。放置时间过长，砂浆添加剂保水、缓凝、增稠等性能降低，水泥大部分已风化，砂浆继续使用抗压强度、粘接强度都会降低，也容易出现空鼓开裂。 ○2落地灰的处理：砂浆施工过程中需要对落地灰及时处理，以免时间太长未处理，水泥大部分已经风化，再清理各项性能降低，继续使用容易出现空鼓开裂，做到工完场洁，落地灰随清随用。 参加单位及人员 （参加的所有人员签字） 注册建造师（项目经理）：（签字） 注： 本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。
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