水电安装技术交底大全

技术交底记录

工程名称：XXX写字楼分部工程水电安装

交底内容：

一、基本要求

1.安装工程必须严格按照已批准的工程设计图纸施工。建设、监理、施工不得擅自变更设计。特别强调建设单位不得随意降低工程建设标准。

2.在施工过程中碰到必要的变更必须由设计部门出具书面变更通知单。

3.安装图纸须由图审中心审查批准，重要变更仍须审查通过。

二、按照施工质量验收规范进行施工

安装工程施工必须遵守《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》、《住宅工程质量分户验收规程》等规范标准的规定。主要有以下几点：

1.安装工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。

2.施工技术方案应经公司技术负责人批准后实施。

3.工程质量验收均应施工单位自行评定的基础上进行。

4.隐蔽工程应在隐蔽前做好相应的试验，由施工单位通知相关单位进行验收，并应形成隐蔽工程验收文件。

5.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

6.电工、水工等施工人员及质检人员必须持证上岗。

7.施工人员必须在施工前熟悉图纸和规范，在各工序施工之前应进行技术交底。交底记录应进入施工资料。

三、选用合格的水电材料

1.主要材料进场核查程序：施工单位自检、监理单位平行检查（核查确认）、质量监督站抽检。

2.建筑给水、排水及电气安装工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格文件，规格、型号必须符合设计要求。

3.进场时应对品种、规格、外观等做检查验收，并经监理工程师核查确认，并做好进场验收记录。

4.电气材料必须是经国家级检测认证的合格产品，具有安全认证标志。电线、开关、插座、线管、接线盒及其面板绝缘材料的阻燃性必须符合要求；有异议时，按批抽样送检。

四、做好技术资料

1.施工单位必须及时、完整地做好水电技术资料，资料应及时整理、签证齐全、与工程实物同步。

2.字迹清楚、用词规范。

3.隐蔽工程经监理工程师签字后方可隐蔽。质监人员在现场对实物进行检查的同时，对技术资料进行检查。

四、检验批划分应合理，可按单元或系统划分进行管理，其余可按层次划分。

五、主体验收

1、在土建工程进行主体验收的同时，安装工程应进行阶段性验收。

2、电气工程的必要内容包括：电线配管、各种接线盒、室内配电箱的安装（包括强电、弱电），上好锁紧螺母并穿好铁丝。如果需要，还要抽测金属导管的接地电阻。

3、给水排水工程的验收要求包括：上下水立管安装到位，上好卡箍件，管道做好保护，消防箱安装到位，给水暗管做好水压试验并有记录，签证齐全。

六、竣工验收

安装工程应完成设计全部工作量及合同约定的内容，资料完整，各项测试自检合格，经监理检查确认后，报我站监督抽测。具体要求如下：

1、给水管道水压试验：室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。

2、排水管道通球试验：排水主立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。内排水雨水管道通球同排水管道。

3、卫生器具的满水和通水试验：卫生器具交付使用前应做满水和通水试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验后，排水畅通。

4、绝缘电阻测试：电缆、电线敷设完毕后，必须对线路绝缘电阻进行测试。灯具、开关、插座也必须进行电阻检测。检验方法：通常使用500伏兆欧表，对线路相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间的绝缘电阻逐个回路进行检测，电阻不得小于0.5兆欧。灯具的绝缘电阻值不小于2兆欧，开关、插座的绝缘电阻值不小于2兆欧。

5、接地电阻测试：保护接地、防雷接地装置安装完毕后，必须对接地电阻进行检测。检测方法：用接地电阻测试仪对接地电阻值进行测试，通常情况下保护接地电阻值不大于4欧姆，防雷接地电阻值不大于10欧姆。设计有具体要求的必须符合设计要求。

6、厕所、卫生间做大于24小时的蓄水检验，水深大于20mm。在不渗不漏的基础上做好防水层。

7、室内管网冲洗后的水质检验报告

本次室内管网冲洗后，经过水质检验，结果显示水质符合相关标准，达到合格要求。

七、监督抽查要点

一、建筑给排水

一）、给排水管道敷设和安装

1、管道的材质、连接及补偿器的设置应符合相关标准；2、管道穿过地下室或地下构筑物外墙的部位应采取适当措施；3、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时应设置补偿措施；4、管道的支、吊、托架、管卡、支墩（座）的安装及敷设应符合相关标准；5、管道穿过墙壁和楼板的部位应采取适当措施；6、管道位置（坐标、标高）、坡度应符合相关标准；7、管道配件及其附属设施安装应符合相关标准；8、管道防腐、保温应符合相关标准；9、不同管道之间的间距应符合相关标准；10、管网强度试验、严密性试验、灌水试验、通水试验、通球试验应符合相关标准；11、给水管道通水后的水质检测应符合相关标准。

二）、给水设备安装

1、水泵就位前的混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合相关标准；2、水泵运转的轴承温升应符合相关标准；3、敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验应符合相关标准；4、水箱支架或者底座安装应符合相关标准；5、水箱溢流管和泄放管的设置应符合相关标准；6、水泵的减震装置应符合相关标准；7、设备、等的保温应符合相关标准。

三）、室内消火栓安装

1、室内消火栓系统安装完成后应进行试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到要求为合格；2、安装消火栓水龙带时，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或者支架上；3、箱式消火栓安装应该符合下列要求：①栓口朝外，不应装在门轴侧；②栓口中心距地面为1.1米，允许偏差±20mm；③阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；④消火栓箱体安装的垂直度偏差为3mm。

四）、喷头

1、喷头的商标、型号、公称动作温度、响应时间指数，制造厂及生产日期等标志应齐全；2、喷头的型号、规格等应符合设计要求；3、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；4、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或者断丝现象；5、闭式喷头应进行密封性能试验。

五）、喷头安装

1、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行；2、喷头的设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应时间指数应符合设计要求；3、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动、并严禁给喷头附加任何装饰性涂层；4、喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离应符合设计要求；5、喷头安装应使用专用扳手；6、有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头，应采取防护措施；7、有碰撞危险的场所安装的喷头应加装防护罩；8、各种不同规格的喷头均应有一定的备用品。

二、建筑电气

照明配电箱（盘）的安装：

安装配电箱（盘）时，需要注意以下几点：1）箱（盘）内配线整齐，无铰接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股；2）箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1 s；3）照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）排，零线和保护地线经汇流排配出；4）位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，安装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整；5）箱（盘）内回路编号齐全，标识正确；6）箱（盘）采用不燃材料制作；7）箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰，底边距地面为1.5m，照明配电板底距地面不小于1.8m。

金属线槽和导管敷设：

在金属线槽和导管的敷设过程中，需要注意以下几点：1）金属的导管和线槽必须接地或者接零可靠；2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；3）金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内

的导管内壁应防腐处理，外壁不可防腐处理；4）防爆导管不采用倒扣连接，当连接困难时，应采用防爆活接头，其接面应严密；5）电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径；6）明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；7）线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧；8）刚性导管柔性导管与电气设备，器具连接，柔性导管长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；9）可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备，器具间的连接采用专用接头，复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层完整无损；10）可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或者接零的接续导体。

管内穿线：

在管内穿线时，需要注意以下几点：1）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内；2）不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头；3）爆炸危险环境照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且电线必须穿于钢导管内；4）电线、电缆穿管前，应

清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线，电缆后，管口应密封。

When using multiphase power supply。the n color of the wires in the same building or component should be consistent。The protective ground wire (PE wire) should be yellow-green。the neutral wire should be light blue。and the phase wires should be A-phase yellow。B-phase green。and C-phase red.

Regarding the laying of metal cable trays and their supports。as well as the n or export of metal cable conduits。they must be reliably grounded (PE) or neutralized (PEN).

The total length of the metal cable tray and XXX grounding (PE) or neutral (PEN) mainline in at least 2 places。For non-galvanized cable trays。the two ends of the connecting plate should be connected to the copper core wire。with a minimum allowable nal area of the grounding wire not less than 4mm2.For galvanized cable trays。the two ends of the connecting plate should not be connected to the grounding wire。but the connecting fixing screws should have at least 2 anti-loosening XXX.

For XXX 30m in length。or XXX 15m in length。XXX devices should be set up for XXX.

XXX bending radius at XXX point of the cable tray should not be less than the minimum XXX.

When the cable tray is laid under flammable and explosive gas pipelines and thermal pipelines。the minimum clearance een the tray and the XXX when there is no specific design requirement.

Regarding the XXX。when there is no specific design requirement。the horizontal distance een the trays should be 1.5-3m。and the vertical distance een the supports should not exceed 2m。The bolts een the tray and the support。as well as the bolts of the connecting plate。should be fixed tightly without any ns。with the nuts on the outside of the tray。When XXX。anti-XXX.

When the support is fixed by welding to the embedded parts。the weld should be full。When the n bolt is used for n。the bolt

should be selected according to the fitting。and the n should be tight。with all the XXX.

For XXX greater than 45°。a fixing point should be set every 2m。The places where the cables enter or exit the cable trench。shaft。building。(disc)。platform。and pipe mouth should be sealed。The cables should be arranged neatly。and for horizontally laid cables。fixing points should be set at the ends。both sides of the turning point。and every 5-10m。For fully plastic power cables and control cables laid in vertical cable trays。the distance een the fixing points should be 1m。and for other power cables except fully plastic ones。the distance should be 1.5m。The first end。last end。and branch of the cable should be marked.

The minimum safe XXX.

The base of the insulator。the flange of the sleeve。the protective net (cover)。and the busbar support that can approach the XXX be reliably grounded (PE) or neutralized (PEN)。They

should not be used as connecting conductors for grounding (PE) or neutral (PEN).

Regarding the wiring。grounding (n)。and n of sockets。they should be done properly according to the ns.

1.单向两孔插座的连接方式是，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔插座的连接方式是，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。

2.单相三孔、三相四孔和三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。

3.插座间的接地（PE）或接零（PEN）线不应串联连接。 10.接地体搭焊接时，扁钢与扁钢连接的搭接长度应为扁钢宽度的2倍，且至少进行三个凌边焊接。圆钢与圆钢的搭接长度为圆钢直径的6倍。圆钢与扁钢搭接连接时，搭接长度应为圆钢直径的6倍。扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，除应在接触部位两侧进行焊接外，还应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子或直接由钢带本身弯成弧形（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。

11.建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出。等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线应形成环形网络，应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识；连接处螺帽紧固，防松零件齐全。

12.庭院灯每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2兆欧。建筑物景观照明灯每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2兆欧。其他灯具、开关和插座的导电部分对地绝缘电阻值应大于0.5兆欧。

13.测试接地装置的接地电阻值必须符合设计和规范要求。 8.严格执行电气工程GB-2002的强制性标准。其中，接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。电动机、电加热器及电动机执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或者接零（PEN）。不间断电源输出的中心线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。

14.1.2条规定，金属导管不得使用对口熔焊连接。而对于壁厚小于等于2mm的钢导管和镀锌导管，也不得使用套管熔焊连接。

根据第12.1.1条规定，金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。具体要求包括：金属电缆桥架及其支架全长不应少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连结固定螺栓。

第22.1.2条规定了插座连接的具体要求。对于单相两空插座，面对插座的右孔或上孔应与相线连接，左孔或下孔应与零线连接。对于单相三孔插座，面对插座的右孔应与相线连接，左孔应与零线连接。对于单相三孔、三相四孔及三相五孔插座，接地（PE）或接零（PEN）线应接在上孔，而插座的接地端子则不应与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。此外，接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不应串联连接。

第24.1.2条规定了测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

根据水暖工程GB-2002的规定，第3.3.3条要求地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格防水要求的建筑物，则必须采用柔性防水套管。第3.3.16条则规定了各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

第4.1.2条规定，给水管道必须采用与管材相适应的管件，并且生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。而第4.2.3条则规定了生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用，并提供检测报告。

第4.3.1条规定，室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。而对于隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或

底层地面高度。具体检验方法为满水15分钟后观察液面下降情况，再灌满观察5分钟，如液面不降且管道及接口无渗漏，则为合格。而安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部雨水斗，灌水应持续1小时不渗不漏为合格。

最后，施工应按照规范标准、图纸要求及操作规程进行。 1.镀锌钢管的连接方式应根据管径大小进行选择。管径≤100mm的应采用螺纹连接，而管径＞100mm的则应采用法兰或卡套式专用管件连接。在镀锌钢管与法兰焊接处，应进行二次镀锌，而不得采用油漆防腐。对于镀锌线管连接，可以采用螺纹连接、紧定连接或卡套连接等方式。

2.金属管道在室内外埋地使用时，必须进行防腐处理。防腐层的材质和结构应符合设计要求。如果设计没有明确要求，则应符合GB-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》表9.2.6中正常防腐层的要求，即冷底子油-沥青涂层-外包保护层。

3.管道支架的间距应符合GB-2002表3.3.8、3.3.9和3.3.10中的要求。

4.排水管道的坡度必须符合设计要求和规范规定。

5.安装各种卫生器具时，应符合设计和GB-2002表7.1.3中的要求。

6.排水塑料管道必须按照设计要求和安装位置安装伸缩节，且间距应符合要求。室外塑料雨水管每节管道应安装一个伸缩节，在安装支管处也必须装备伸缩节。

7.各种线管的直径和壁厚必须符合设计和规范的要求。

8.各种电线的线径、绝缘层厚度和绝缘电阻值必须符合规范要求。

9.穿过伸缩缝和沉降缝的线管和线盒的安装必须符合设计或标准图集的要求。具体做法可以参考建筑安装工程施工图集第3册电气工程DQ1-13、1-14.

10.水电管道必须预留预设，杜绝乱打乱凿。预留洞位置应准确，大小应符合要求。

11.进入箱、盒子的线管应排列整齐，一管一孔，装好锁紧装置。金属管道还必须装好护口。

12.在多股导线与电气设备端子连接时，必须使用接线端子，严禁不经过端子接入。

13.屋面内排水雨水管道雨水斗的安装必须符合国家通用图集的要求。

14.在采用多相供电时，同一建筑物或构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致。保护地线应为黄绿相间的双色线，零线用淡兰色，相线则用黄、绿、红色。交底人应对此进行记录，一式两份，一份交接受交底人，一份存档。