上海一弘门窗幕墙工程安装有限公司
工程安装承包合同书
发包方：上海中建八局装饰有限公司 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方
依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商，达成以下协议，以资共同遵守。
第一条：工程概况
1、 工程名称：营口大东北农副产品物流加工中心办公楼 2、 工程地点：营口市鲅鱼圈区四台子 3、 工程范围：加工、制作安装、维修
4、 承包方式：人工费（不包括：材料、电费、吊篮费、质料、检测、
报检等）。
乙方承包价包人工、包工期、包质量、包安全、包防盗、包安装、包制作所需的工具、包发往工地的成品保护、文明施工。
第二条： 工程总价
工程安装内容 门窗 面积 单位 ㎡ 制作安装单价 元/㎡ 合计(元) 附框 ㎡ 旋转门 200 ㎡ 140 28000 总价 贰万捌仟元 １
上海一弘门窗幕墙工程安装有限公司 备注说明： ※制作安装面积最终按实际面积结算；
第三条：质量要求
1、 工程安装质量标准按GB50210-2001《建筑装饰工程质验收规范》及
甲方内控标准中金属门窗安装工程质量的要求标准执行。如不按要求施工，一切损失由乙方负责；
2、 乙方必须按照图纸接收物资，与图纸不符的物资不得接收，如与发
运清单不符的物资也不得接收；
3、 乙方必须按甲方提供的图纸施工，在施工之前及施工过程中，发现
洞口尺寸有偏差，应及时向甲方项目经理或土建施工单位、现场监理提出整改意见；
4、 乙方在接收中如有失误，必须在24小时内以书面形式通知甲方工
程部，如未在规定的时间内通知甲方，由此造成的损失由乙方承担； 5、 乙方每发现一次发运有误，在24小时内通知甲方相关人员时，每
次奖励人民币50元；
6、 乙方在施工时必须按定额用料，超出本工程用量的部分，从乙方安
装工程款中扣除；
7、 乙方要协调好与土建、总包的关系，按照总体施工方案确定安装顺
序，请土建放好安装位置线(标高、边线或中心线和进出线)； 8、 由于安装时偷工减料造成工程无法验收，甲方有权将其清除另派人
员进行安装修整，同时追究法律责任；
9、 乙方发现技术错误或严重不合理的，有义务及时告知甲方，由甲方
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给予处理意见；
10、 乙方在安装时要求精益求精，安装质量要达到优良，工程质量做到
无渗漏。甲方要求乙方按如下制作要求进行施工安装，对违反操作规程，按要求予以处罚：
1) 甲方质检员在现场巡检，发现不执行工艺流程中的技术要求，及违返现场安全管理条例一条罚款50元；
2) 框安装完成后，甲方质检员按要求验收检验，发现一项不符合罚款5元(以检验发现的总不合格数为计)
3) 扇安装完成后，甲方质检员按要求验收检验，发现一项不符合罚款5元(以检验发现的总不合格数为计)
4) 竣工报验前，甲方质检员检验发现一项不符合罚款5元(以检验发现的不合格总数为计)
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一、工艺流程和技术要求： 工 艺 流 程 准备工序 外框固定 报 验 NO 1、 铁脚与端距≤180MM，中间距≤500MM，平开门框在铰链位置上下各装一只铁脚。 2、 铁脚与墙体及型材应连接牢固，严禁在砖砌体上打射钉固定。 3、 外墙与墙体问题： ①常规预留缝隙外墙涂料每边15MM ②筑砖时每边25MM ③大理石每边50MM 4、 水平度 ①门窗框≤2000MM时垂直度偏差在±2MM，对角线偏差±2MM ②门窗框≥2000MM时垂直度偏差在±2.5MM，横框标高偏差±4MM左右，中心偏位±3.5MM 5、 门窗框安装的垂直度，对角线长度差，门窗横框的水平度标高等应符合相应规范要求。 6、 门窗框拼装时，要在拼缝处打防水胶。 技 术 要 求 1、根据图纸及总包方提供的三线技术交底，复核洞口尺寸。 2、材料按楼层就位。 7、 安装后应采取软硬保护措施。 1、铁脚间距及固定 2、门窗框安装的垂直度、水平度及对角线长度差 3、门窗框保护措施 4、自检纪录
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上海一弘门窗幕墙工程安装有限公司 Yes 整改 避雷接地 报 验 NO Yes 整改 打发泡剂 报 验 NO Yes 整改 外框清理 玻璃安装 打外墙胶 报 验 NO Yes 整改 窗扇安装 五金件安装 1、按质量整改通知单要求进行按时整改，整改报验合格后，得进行下道工序 1、螺丝应拧紧，焊接部位应牢固，接解部位涂层应去净 2、摇表测电阻值∠1欧姆 1、检查螺丝连接及焊接连接质量 2、测定电阻值 3、自检纪录 1、 若测定电阻值不符合要求，应检查涂层清除情况，及螺丝连接，焊接质量，并时逐项按时整改，整改报验合格后进行下道工序； 1、发泡剂应填充密实 2、发泡剂填充时外侧宜凹进框10-15MM，内侧宜凹进5MM 1、检查发泡剂填充密实情况 2、检查自检纪录 1、按质量整改通知单按时逐项整改，整改报验合格后进行下道工序 1、外框清理时不得损伤型材表面，型材表面有硬砂浆时，应有和水浸湿后轻轻擦除。 1、安装固定玻璃前，应清理干净框的下口二角，并用防水胶堵死，防水胶干后方可安装玻璃。 2、玻璃安装前必须放入玻璃橡皮垫块。 3、玻璃接缝不大于0.5MM，且接缝处应打胶密封。 4、玻璃打胶固定时，应用干布及毛刷将玻璃及型材表面擦拭干净 1、打胶时型材及墙面应洁净、干燥。 2、硅胶应打注光滑，饱满，不得有气孔脱胶起皮现象。 1、检查胶打注的表观质量及粘接情况 2、自检资料 1、质量整改通知单要求进行按时整改，整改报验合格后，得进行下道工序 1、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 2、推拉窗防撞块应安装牢固 3、平开门开启应无异声，执手不碰边框且牢固 4、门窗扇的橡胶密封条或毛翘密封条应安装完好，不得脱槽。 ５
上海一弘门窗幕墙工程安装有限公司 报 验 NO Yes 整 改 清理打内墙胶 竣工报验 1、固定应牢固，且位置正确 2、五金件固定严禁用电动螺丝刀 3、装五金配件严禁用尖头螺丝刀在型材上冲孔 1、检查五金件位置及固定 2、自检资料 1、按质量整改通知单按时逐项整改，整改报验合格后进行下道工序 1、清理时不能划伤玻璃和型材表面，下滑轨道内应无垃圾 2、内墙胶表面应平整、光滑、整洁。 第四条：付款方式
1、 付款以现金或汇票方式支付。（乙方提供） 2、 工程款的支付
1) 预埋板、幕墙龙骨架安装完支付安装款总额的30％
2) 铝板、玻璃、安装完成完并验收合格，支付安装款总额的40％； 3) 玻璃胶、外墙胶、立柱胶、及五金件等全部完工后支付安装款总额的10%
4) 竣工验收合格,30天内，支付安装款总额的15%； 5) 余下的5%质保金在保修期満后支付，保修期为二年。
3、 工程结算时，安装队长要提供工程安装决算工程验收报告，工程安
装变更及甲方增加的现场签证。
4、 安全帽和工作服由安装队自己购买10套，每套 元。 5、
第四条：施工期限
1、 乙方在接到安装通知书后，24小时内必须到达现场，施工期限以合
同总承包期限为准；
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2、 乙方在因甲方物资不能及时到达现场、停电、吊篮不能用、天气、
不可抗拒的因素等，工期可以顺延。甲方不承担乙方误工损失； 3、 如乙方由于自己的原因延误工期，甲方对乙方要进行罚款处理，每
延误一天罚款500元人民币；
4、 乙方在安装时代表甲方，不得与土建或使用方发生不应有的矛盾，
如出现问题及时汇报并听候处理；
5、 乙方承接该工程后，必须与甲方签订该工程《安装安全协议书》； 6、 如中途乙方未经甲方同意退出工地，甲方不支付乙方剩余人工费。
第五条：现场管理
1、 发往工地所有物资，乙方签字接收后不得有损坏丢失，否则按原材
料1.5倍赔偿；
2、 乙方进场，甲方必须提供乙方人员宿舍，工具材料仓库，水电等。 3、 甲方必须指派专业工程师、项目负责人现场指导管理，技术交底。
出现图纸变更的，乙方不负；
4、 乙方应执行施工现场管理的各项规章制度；
5、 乙方在施工现场应有严密的组织机构，严格的各项规章制度，并且
有科学化的管理；
6、 乙方必须按甲方要求建立现场物资保管帐，履行出入库手续，退场
物资也必须登记账单，履行手。
7、 乙方对甲方联系事务时必须采用联系单的形式进行；否则甲方不予
处理，由此产生的后果由乙方负全部责任； 8、 乙方在施工现场应文明施工，搞好形象化管理； 9、 乙方应遵守甲方关于安装的各项管理规定和文件；
10、 乙方一经与甲方签订此安装合同，不得有任何形式的转包行为，若
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发现有转包现象的，甲方勒令其无条件退出，并不支付安装费用； 11、 发往工地的门窗及物品，经乙方签收后，其保护、使用、看护责任
均由乙方负责。玻璃允许损耗率为：普通玻璃0.5%，钢化玻璃3‰(特种玻璃无损耗率)；钉弹根据现场实际情况而定，超出部分由乙方负责承担；
12、 安装过程中至竣工前，必须采取措施保户成品不受碰撞、蹭划污损。
第六条：安全、文明管理
1、 乙方必须为所属施工人员缴纳人身意外伤害保险；
2、 贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、
条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求； 3、 要服从甲方及总包单位的安全管理及相关规章制度，严禁违章操
作。凡乙方在施工过程中及材料进出时发生的一切安全、治安、火灾等均由乙方负责，并承担由此造成的一切经济损失和有关法律责任；
4、 乙方必须对本施工队职工进行安全生产教育，以增强法律观念和提
高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产纪律、安全生产制度。
5、 乙方负责人应对施工现场的施工安全，质量，防火，治安，生活卫
生等方面工作全面负责，若离开现场应指定专人负责；
6、 乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系安全
带；
7、 乙方施工人员接电源时必须征得供电部门同意，按照安全规程操
作，使用电动工具进行漏电检查，不合格工具严禁使用。 8、 乙方人员在施工期间不得有偷盗、打架斗殴等不良现象出现，一旦
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发生，必须全部承担经济及法律责任。并严格遵守工地宿舍的规章制度和消防法规，否则由此引起的损失有乙方负责。
9、 乙方人员在施工过程中，如违反操作规程及甲方的规章制度，甲方
将按规定处罚，其罚款在其安装费中扣除，情节极其严重者甲方有权将乙方驱逐出工地。
第七条 保修期
1、 工程保修期按国家相关规定执行为一年，保修期自本工程全面竣工
交付业主验收签字之日起计；
2、 因乙方施工质量不良所发生的任何损失，均限期由乙方修复并承担
费用。因甲方或用户责任造成的损失，由甲方负责费用，限期由乙方修复；
3、 在保修期间所有的维修乙方必须定人定时在现场维修，如在维修期
间业主投诉其服务质量不到位，甲方有权对乙方处以200元/次的罚款，甲方接到业主投诉超过六次，甲方有权扣除乙方剩余的5%维修金作为甲方派人维修费用。 4、
第 违约、争议
1、 合同双方的任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约所造成
的经济损失概由违约方承担赔偿责任。违约造成工期延误的，甲方违约，工期顺延；乙方违约，非经甲方许可工期不得顺延； 2、 合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同均属单方毁
约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失，还必须向对方支付合同价款3%的违约金；
3、 甲方不按时支付乙方工程款乙方有权停工，全部经济损失甲方负
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责。由于设计变更造成的损失，甲方负全部责任。 4、
5、 如因第三方原因导致工程无限期停工，则本合同自动停止； 6、 甲方有权对乙方违背本合同条约及甲方的规章制度行为提出终止
合同，且有权以乙方的工程结算款决定是否部分扣除或全部结清及付款方式的确定；
7、 本合同如发生纠纷，双方应积极协商解决，协商不成，任何一方可
向工程所在地的经济仲裁委员会申请仲裁，也可直接向起诉。
本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
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