.
注：对局名义特大型、大型项目，须报至局审批
临建施工方案审批表
CSCEC7B-BP-05-004-R01 No.20__________.______ 工程名称 周口经济开发区颍上新城建设项目 建设单位 周口市开发投资有限公司 编制单位 颍上新城建设项目部 合同编号 公司 技术质量部门 签字： 日期： 年 月 日 公司 总工程师 签字： 日期： 年 月 日 制表人： 周如意 日期：2016年 2月 22日 附：临建施工方案
.
.
周口经济开发区郑洼、牛滩城中村改造安置房（颍上新城）建设项目工程
办公区临建方案
中国建筑第七工程局有限公司
2016年 2 月22 日
.
.
目 录
一、 编制说明及依据 .................................. 1
1.1 编制说明 ..................................... 1 1.2 编制依据 ..................................... 1 二、工程概况 ......................................... 1
2.1 现场概况 ..................................... 1 2.2 工程概况 ..................................... 2 表2-3 主要材料一览表 ................................ 3 三、施工部署 ......................................... 4
3.1.工作流程...................................... 4 3.2 材料、机具准备 ............................... 4 3.3 现场准备 ..................................... 4 3.4 技术准备 ..................................... 4 3.5彩板房常用主、辅材料 .......................... 5 四、平面布置 ......................................... 6 五、 临建设施细部设计 ................................ 6
5.1 大门 ......................................... 6
5.1.2 项目部及甲方办公区大门 .................. 7 5.2 办公及生活区围墙 ............................. 7 5.3 临舍 ......................................... 7 5.4 临建基础 ..................................... 7 5.5 临时道路 ..................................... 8 5.6 给排水 ....................................... 8
5.6.1 给水 .................................... 8 5.6.2 排水 .................................... 9 5.7 场区绿化 ..................................... 9 5.8办公室配置 .................................... 9 六、 注意事项 ....................................... 10 七、 安全及环境保证措施 ............................. 11 八、附图 ............................................ 11
.
.
一、编制说明及依据
1.1 编制说明
由项目部对现场进行实际调查，根据现场实际情况合理安排施工程序及顺序，保证项目部办公及生活区临建建设施工活动顺利进行，避免不必要的重复工作，同时使企业CI视觉形象和企业品牌文化形象得到更好的展现，确保文明施工与安全文明防护标准化相结合和行业标准与社会时尚相结合，节能环保与绿化美化相结合，对项目部办公及生活区临时设施进行科学合理布置，因此制定此方案。 1.2 编制依据
1. 《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001 2.《中国建筑施工管理标准化手册》
3.《周口经济开发区颍上新城住宅小区总平面布置图》 4.《建设工程临建房屋应用技术标准》 5. 现场实际地形地貌及交通运输条件 6.《中国建筑C1手册》
7. 国家现行施工质量验收规范、操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工和环境保护的有关规定等。
二、工程概况
2.1 现场概况
项目部办公及生活区拟建位置位于本住宅小区西北角商业
.
.
楼范围内，周项公路与开元大道交叉口，办公区依四合院坐北朝南分布。拟建区域为耕种地，地势略低，较为平整。 2.2 工程概况
临建主要由项目部办公及生活区、甲方办公及生活区两个区域（由于甲方拆迁协调办公人员较多，所以为业主拟建一个办公区），办公区主要由办公楼、餐厅厨房、宿舍楼、厕所洗浴室、警卫室、围墙、工地大门、道路、旗杆、花池等部分组成，该活动板房为钢结构。具体规模见下表2-1、2-2 、2-3。
表2-1 项目部办公及生活区规模
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 名称 办公楼 宿舍楼 餐厅、厨房 厕所、洗浴室 警卫值班室 围墙 花草池 旗杆 道路 洗漱水池 水井 规格 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 型钢栅栏式 办公生活区绿化 0.85*3.6*0.7（米） 道路及院内硬化 4*0.8 ≥50米 小计 1 2 总建筑面积 绿化面积 ㎡ ㎡ 1470 870 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 米 ㎡ 座 ㎡ 座 口 工程量 806 352 175 110 27 130 870 1 887 2 1 备注 双层共32间 双层共14间 单层8间 5间 单层2间 ≥2米
.
.
表2-2 甲方办公及生活区规模
序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 办公楼 餐厅、厨房 厕所、淋浴间 围墙 花草池 道路 洗漱水池 规格 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 防火彩钢板活动房 型钢栅栏式 办公生活区绿化 院内硬化 4*0.8 小计 1 2 总建筑面积 绿化面积 ㎡ ㎡ 768 173 单位 ㎡ ㎡ ㎡ 米 ㎡ ㎡ 座 工程量 551 90 127 105 173 474 1 备注 双层 单层 单层 表2-3 主要材料一览表
地梁 立柱 楼面梁 屋面梁 楼面檩条 屋面檩条 圈梁 楼梯
50mm玻璃棉墙板
C80*40*15*1.8mm型钢 双C80*40*15*1.8mm型钢 上下弦：C80*40*15*1.8mm型钢 腹杆：C50*40*10*1.5mm型钢 上下弦：C80*40*15*1.8mm型钢 腹杆：C50*40*10*1.5mm型钢 C80*40*15*1.5mm型钢 C50*40*10*1.5mm型钢 C80*40*15*1.5mm型钢 C160*50*20*2mm型钢
双面0.326mm彩钢板+56kg玻璃棉（不覆膜）
50mm玻璃棉大波瓦 0.376mm彩钢板+56kg玻璃棉+0.326mm彩钢板（不覆膜） 楼板
18mm木夹板
.
.
窗 门 塑钢推拉窗 0.3mm钢质门 三、施工部署
3.1.工作流程
办公区图纸设计→优化调整→熟悉施工环境及周围地形地貌→施工方案编制→优化方案→确定施工队伍及机械→场地平整→按计划进行施工。 3.2 材料、机具准备
材料使用防火岩棉板，进场时应有相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的材料，其他材料机具一并准备就绪。
根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房招标单位，并做好活动房安装准备工作，待现场条件具备可立即进行安装。 3.3 现场准备
根据业主及规划局提供的坐标点进行现场实际测量放样，确定办公及生活区临建区域实际位置。在临建施工前做好清表及三通一平工作，确保现场路通、电通和水通,选择合适的位置布置材料堆放场地。 3.4 技术准备
1.根据总平面图和现场测量调查，合理布置项目部办公及生活区，并绘制平面布置图。
2.编制《周口市颍上新城项目办公及生活区临建方案》并
.
.
进行讨论和优化，做好方案报审手续。
3.对各测量仪器进行校验，确保测量放样的准确性。 3.5彩板房常用主、辅材料 1、结构用钢
建筑结构使用的型钢为热轧钢板和型钢，以及冷压成型的薄壁型钢。在本工程中使用的主要是：槽钢、角钢、方钢管、C型钢及钢板。 2、焊接材料
焊接焊条均为E43型手工电弧焊焊条，其性能应符合低碳钢和低合金钢电焊条标准的有关规定，其牌号应符合国际GB/T5117—95和GB/T5115－95要求。所用的电焊条均应附有合格的《产品质量证书》并符合设计元件和国家标准的要求。
3、燕尾丝、自攻螺钉、普通螺栓及铝型材：
燕尾丝及铝型材是将彩钢岩棉夹心板连接起来的一种常用材料。 膨胀螺栓：用于C型钢地脚梁与砌体或混凝土结构固定，中距：350mm～700mm。
普通螺栓是轻钢结构常用紧固件。普通螺栓（粗牙）的保证荷载应符合GB93098.1-82的规定。普通螺帽（粗牙）的保证荷载应符合GB93098.2－82规定。 4、塑钢窗
窗型规格为：1740mm×900mm的平移式塑钢窗，立面简洁、美观。 塑钢窗应符合GB9914－98的规定及JG/103－96的验收规程，表面平滑，颜色基本均匀一致。无裂纹、气泡、焊接清理平整。五金配件安装位置准确，数量齐金。安装牢固。开关灵活并有足够的强使。密封条装配均匀、牢固、接口严密无脱槽现象。门窗扇不应翘曲、不得妨碍开
.
.
关功能。
5、异型板及其它辅料
异型板包括屋脊板、泛水板、封檐板、包角包边板等。采用与屋面板、墙面板材料相同的彩色钢板经弯板机弯制成型，厚度≥0.5m。
密封胶：聚硫、硅酮或其它优质中性耐候密封胶。 泡沫堵头：软质聚氨酯制品，不干胶粘贴。 6、吊顶
所有室内及走道除卫生间淋浴间外全部用石膏板进行吊顶密封，卫生间及淋浴间用PVC板吊顶密闭。
四、平面布置
由于原场地狭窄项目部办公及生活区无法布置，甲方决定西北角一栋商业楼缓建后，项目部按两个四合院布置，本工程具体平面布置图详见附图1办公及生活区平面布置图，附图2办公区位于总平面图的位置。
五、临建设施细部设计
办公及生活区临舍均采用防火彩钢板活动房。所有现场临时建筑根据《中国建筑施工管理标准化手册》及地方标准进行合理布置和美化。 5.1 大门
5.1.1 形象大门
设计为《中国建筑CI手册》门楼式钢结构大门。门柱截面尺寸1000mm*1000mm，两柱间距8m，门柱基础为C20混凝土基础，基础截面尺寸为下口1.5m*1.5m，上口1m*1m，埋深1米。
.
.
上部横梁截面尺寸1500mm*1000mm，内设LED灯。门扇为四扇钢制门，门高两米。
基础垫层工地大门外观图案严格按照《中国建筑CI手册》标准执行。工地大门两侧设两块钢制企业品牌墙，尺寸为4.5m*9m。进入大门施工道路两侧设置施工牌、企业文化牌或安全教育警示牌等。
5.1.2 项目部及甲方办公区大门
项目部办公区大门，设计为6米宽自动伸缩门，门柱为砌体结构，截面尺寸为400mm*400mm，门柱高2.0米，基础埋深0.5米，下设200mm厚C15素混凝土垫层，具体做法由厂家确定，甲方办公区大门为6米宽铁艺大门。 5.2 办公及生活区围墙
办公及生活区设计为2米高栅栏式围墙。栅栏下为0.5m高240mm厚砌体，拐角处设置400mm*400mm砌体垛子，垛子高2.米，砌体基础为370mm砌体，埋深0.3米。栅栏立柱间距不得大于3米，栅栏围墙外观按照企业CI手册执行。 5.3 临舍
临舍以蓝屋面白墙色调，办公室及宿舍统一安装采暖及降温设备，房间及设施布置按照企业CI及《中国建筑施工管理标准化手册》执行，见附图1-附图2。 5.4 临建基础
1、办公及宿舍楼基础
所有临建用房基础采用砖砌基础顶部做240*240钢筋混凝土地梁,基
.
.
础埋置深度为80cm，人工开挖，开挖土方甩置房心夯实。基础顶标高出室外自然地面不小于25cm。
5.5 临时道路
1.场区内所有临时道路均为200mm厚C20混凝土硬化。 2.临时道路具体布置见附图1。
3．办公区地面除绿化范围均采用透水砖铺设。 4. 回填土厚度根据开元大道标高及实际情况确定。 5.临时道路伸缩缝留设：
A.临时道路只设横缝，缝的留设采用先浇筑砼，后用切割机进行切割，并用热沥青进行灌注。
B.缩缝间距为6米设置一道，胀缝间距为18米设置一道，切割机切缝，缝的直线度、宽度、深度满足道路施工相关规范要求。 5.6 给排水 5.6.1 给水
1.在厨房与办公楼中间区域设一水井，井深≥50米。 2.在井附近合适位置设置无塔供水装置。
3.在临建室外地坪硬化前进行给水管道铺设。外露管道用保温棉进行包装。
4.在厨房餐厅及厕所旁设置洗漱池，池台高0.6米，用瓷砖镶贴。
.
.
5.6.2 排水
排水采用雨污分流形式
1.雨水排水设置排水沟加暗管沿着绿化带设置在临时道路边，并用波纹管接入市政雨水管网，排水管尺寸为DN300mm波纹管，收水口700mm*450mm采用实心砖M5水泥砂浆砌筑并抹面，上口采用钢盖板进行封盖。
2.污水排水主要包括厨房及洗浴厕所污水。厨房污水排至厨房附近油污沉淀池后接入附近市政污水井。洗浴及厕所污水直接由波纹管接入化粪池。用DN300mm双臂波纹管接通化粪池与市政污水官网。
3.厨房前设置排水沟覆盖钢盖板，集中排至收水井内，并用D≥300的波纹管通至市政雨水管网，排水坡度≥0.3%。
4.化粪池采用玻璃钢成品化粪池，由于厕所距离市政污水管网较远，并且甲方和项目部厕所又不在一处，结合实际情况采用两个9方容量的玻璃钢成品化粪池。 5.7 场区绿化
设置橱窗的（9牌1图）采用砖砌筑，外贴白色瓷砖，其他花坛可采用型钢焊接形式制作。绿化分布图详见附图1和附图2。 5.8办公室配置
各办公室配置如下：
1、项目经理办公室：2.8米办公桌、办公椅一套；招待沙发、茶几一套；现场监视显示屏一个，资料柜一个。
2、生产经理办公室：2米办公桌、办公椅一套；招待沙发、茶几一套；资料柜一个。 3、总工办公室：2米办公桌、办公椅一套；1.4米办公桌一个（翻阅图纸）；招待沙发、茶几一套；资料柜一个。
.
.
4、商务经理办公室：1.8米办公桌、办公椅一套；招待沙发、茶几一套；资料柜一个。
5、综合办公室：1.4米办公桌、办公椅二套；资料柜一个；现场监视显示屏一个。
6、商务合约部：1.4米办公桌、办公椅二套，资料柜二个。 7、资料室：1.4米办公桌、办公椅三套，资料柜三个。 8、材料设备部：1.4米办公桌、办公椅三套，资料柜二个。
9、安全生产监督管理部：1.4米办公桌、办公椅三套，资料柜二个。 10、工程部：1.4米办公桌、办公椅六套，资料柜一个。 11、技术质量部：1.4米办公桌、办公椅六套，资料柜一个。 12、会议室：11米会议桌一个，会议座椅40把。
六、注意事项
1、砌体砌筑前砖应浇水湿润，烧结砖含水率宜为10%-15%。校核放线尺寸：砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法进行砌筑。
2、砖基础发放角采用一顺一丁形式，上下皮砖垂直砖缝应错开60mm，砂浆饱满度不得小于80%。砖基础转角处与交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的应留斜槎。
3、抹灰前应清除墙面污垢、砂浆、杂物等附着物，并洒水湿润。抹底层灰钱应找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。
4、涂刷涂料前，应先清除墙面污垢。涂料涂刷前应充分搅拌均匀，如不很稠不易加水或少加水，以免露底。
5、临舍室内详细布置与美化参见《中国建筑施工管理标准化手册》最新版。
6、其他部分临建设施及施工区临设待业主交付施工图后另型设计。
.
.
七、安全及环境保证措施
1、作业人员必须正确佩戴安全帽等防护用品和绝缘手套。 2、作业时，严禁上下交叉施工。
3、在夜间施工时必须保证施工现场有充足的照明。电缆接入配电箱必须由专业电工进行操作。
4、电缆如果有破损时必须及时通知电工，包扎处理后方可进行施工。
5、机械不得带病作业，以免发生伤人事故。
6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏的器具一律不得投入使用，以防漏电等产生意外伤害。
7、开关必须实行“一机一闸一漏”，熔丝不得用其他金属代替，配电箱、开关箱上锁有专人统一负责。
8、配电箱、开关箱设置在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来物体打击、强烈震动、液体侵溅、高温烘烤的场所。
9、严格遵守城市有关消防方面的法令、法规，配置专职消防安全员。
八、附图
附图1办公及生活区平面布置图
.
.
.
.
.
.
附图2办公区位于总平面图的位置
.
.
.
