幕墙工程存在的质量问题及处理措施

建筑与装饰　广东建材２００６年第２期　幕墙工程存在的质量问题及处理措施　梁天华　（广州市建筑置业有限公司）　摘　要：谈幕墙工程质量存在问题及解决措施。　关键词：幕墒；质量：存在问题；解决措施　建筑幕墙自１９８３年开始在联谊大厦应用至今，广　州、北京、上海等城市已建幕墙工程逾４０００处，对其中　一部分工程进行现场检查和调研的结果表明，约…半工　程存在各种质量问题。因此，为保证建筑物的幕墙质量，　所有幕墙，在使用前应进行空气渗漏、雨水渗漏和风压　变形等性能检测，以发现和解决幕墙在设计、施工、材料　等方面存在的问题。　本文就当前幕墙工程存在的主要问题、产生这些问　题的主要原因、以及处理问题的相应措施介绍如下：　１存在问题及原因　１．１存在问题　经对历年来的数百个检测数据进行分析发现，幕墙　质量存在的主要问题依次是雨水渗漏、风压变形及损　坏、空气渗漏。其中雨水渗漏约占总数的６５％：风压变形　及损坏，占总数的３２％。　１．２原因　１．２．１雨水渗漏的原因　在雨水渗漏性能试验中，在规定的压差下经常出现　下列不合格情况：水从开启的窗扇与窗框问渗入幕墙内　侧：水从玻璃与型材间的镶嵌双面胶条或密封胶处渗入　幕墙内侧：水从立柱与横梁、立柱（横梁）与副框问的接　缝处渗入幕墙内侧；单元式幕墙其水从单元组件接缝处　渗入幕墙内侧：全玻幕墙则水从幕墙扣件与玻璃的缝隙　处渗入幕墙内侧等。　引起雨水渗漏的原因主要冈施工安装、设计或材料　使用等方面有问题：　（１）施工安装：在施工安装中，由于密封胶注胶厚度　不够、注胶不密实或漏注、施工安装误差、五金配件漏装　或安装不到位、型材或玻璃打胶前未净化处理等原因，　造成雨水渗漏。　（２）设计：主要是设计不合理。如隐框幕墙开启扇接　缝处预压时就出现严重渗漏，后经设计修改，在开启扇　一９２一　上采用舌状胶条，使之形成开口外壁，组成等压软腔，较　大提高了抗雨水渗漏的性能。另外，柯此工程由于标高　较低，设计人员在幕墙设计中如仅考虑相应标高的风　压，忽略了水密性检测时的压力值，设计选材偏小，那么　在雨水渗漏性能检测时，就有可能因挠度过大产生变形　而导致渗漏。　（３）材料：密封胶、密封胶条的质量对幕墙的密封性　能十分重要，在目前的幕墙工程中存在采用过期劣质密　封胶、密封胶条及密封胶条大小不匹配的现象，影响密　封效果。　１．２．２抗风压强度破坏的原因　在风压变形性能试验中，经常出现负压检测时幕墙　板块整体外移或脱落，导致抗风压强度破坏和五金件功　能性破坏。其原因主要有设计方面的，也有材料选用方　面的：　（１）设计：主要是负风压的计算考虑不周，造成固定　扇传力部位连接设计薄弱，玻璃板块和横梁主柱间的压　板或压块厚度、长度和间距关系不匹配：槽式连接结构　的型材、连接槽的深度和连接用的螺栓的长度及分布不　能达到要求；开启扇锁点布置不合理，数量不够、搭接量　过小，不能满足要求。　（２）材料：中空玻璃的合片工艺目前尚不过关，因此　在负压检测时，常出现结构胶撕裂的现象。甚至造成玻　璃分离及坠落：此外，开启扇五金配件质量较差，造成抗　风压能力弱，在风压作用下，易出现功能性破坏。　２解决办法　（１）把好施工人员素质关。施工人员必须经过培训后　方可上岗；　（２）严把质量检验程序关，注胶前，必须对需要密封　的部位进行检查，确保不留尘土及污物，保证密封胶的　施　［位置及施工厚度；注胶后，应分区进行割胶抽检，并　分层进行抗雨水渗漏性能检查；　（３）幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计：　维普资讯 http://www.cqvip.com

广东建材２００６年第２期　建筑与装饰　影响点支式玻璃幕墙　的造价因素及控制措施　何展明　（广州建成工程造价咨询事务所有限公司）　摘　要：文章介绍了点支式玻璃幕墙在建筑工程中的应用、分类，阐述了影响点支式玻璃幕墙工程　造价的因素及其有效控制措施。　关键词：Ｔ程应用：影响工程造价的因素；工程造价的有效控制措施　１点支式玻璃幕墙的应用　细钢结构的有机结合，实现了建筑师所追寻的“绿叶对　玻璃幕墙是古老建筑艺术与现代高科技产品相结　根的回忆”这一奇思妙想。　合的产物。它自二十世纪五十年代兴起后，己经历了半　２点支式玻璃幕墙的分类　个世纪的发展，现已成为现代化大都市的重要标志与显　目前，点支式玻璃幕墙一般根据幕墙的内支承结构　著特征。进入八十年代，随着工业化的机械精加工与建　形式进行分类，具体有以下一些类型：　筑艺术相结合，在多元化的建筑思潮以及现代科技高度　发展的刺激下，建筑业孕育产生了点支式玻璃幕墙。它　２．１全玻式点支式玻璃幕墙　一出现，便在世界各地迅速发展。　这种幕墙的内支撑结构为玻璃肋，玻璃肋支撑在主　二十世纪八十年代，玻璃幕墙在我国高层建筑上的　体结构上。玻璃肋的布置…般有三种：双肋、单肋及通肋　应用迅猛发展。１９８５年建成的北京长城饭店是我国第　布置。此种全玻璃幕墙是较常用的一种，施工方便，简洁　座采用玻璃幕墙的星级酒店，使用了银色镀膜玻璃与　豪华，通常用在幅面宽度较大但高度不很高的场所。其　热反射镀膜玻璃，具有良好的隔热保温性能。目前，我国　立面豪华，适合大型商场的外立面或大型体育馆的首层　已完成的比较著名的点支式玻璃幕墙工程有：上海歌剧　厅。　院、北京植物园、南京国际会展中心、南京文化艺术中心　２．２钢构式点支式玻璃幕墙　等。　其内支承结构一般为圆钢结构，可以是框架、桁架、　上海歌剧院采用世界上最先进的拉索式点支式玻　网架或美化的工字钢结构。幕墙的玻璃面板通过爪接件　璃幕墙系统，整个大堂及两侧休息厅由近５００块　固定在钢结构上，实际上就是在钢结构上加了一层玻璃　３０００ｍＥＸ　１８２５ｍｍＸ　１５ｒａｍ的钢化玻璃拼组成三只大“玻　蒙皮，是幕墙结构中最为坚固的一种，但由于局部和整　璃盒”，既纤细、灵巧、通透、清爽，壮观而又典雅，是目　体稳定性的要求，有时显得有点笨拙。适合于单层高度　前上海最负盛名的标志性建筑之一。北京植物园新建展　较高的场所。　览温室，８０００多片形态各异的中空钢化玻璃与内部精　２．３拉索式点支式玻璃幕墙　（４）注重产品的选用，硅酮密封胶、结构胶选用时要　确定，锁点的位置宜布置在远离旋转边的框上，以提高　看清保质期及生产厂家，并在使用前进行粘结性能及相　锁点的传力能力：　容性检测：　（８）应通过抗风压计算，确定玻璃板块和横梁立柱间　（５）开启窗的五金件应进行抗风压强度验算，以确保　的压板或压块厚度、长度和间距：　抗风压性能要求；　（９）应在开工前进行幕墙的物理性能检测，以便及时　（６）尽量采用螺栓代替通自攻钉固定幕墙的固定扇，　发现问题，避免返工造成巨大浪费。对采用中空玻璃的　以确保连接强度；　隐框幕墙，应在检测中，增加单块玻璃的负压检测，以确　（７）开启窗尽量采用多点锁，锁点的数量应通过计算　定中空玻璃间粘结性能。●　一９３—