户外广告LED显示屏招标文件模版

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LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

招

编号：XX招字 13[0.25-14-1]167

标

文

招标项目：xxxxxx广场西立面户外 LED 屏工程

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件

招 标 人：xxxxxxxx有限公司

日 期：2014 年 8 月 20 日

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第一章 投标须知 ........................................................................................2

第二章 xxxxx集团举报渠道告知函 ..........................................................3

第三章 招标项目简介 ................................................................................4

第四章 LED 屏设备技术参数、配置表及投标报价表 ..........................7 目 录

第五章

第六章

第七章

第八章

投标文件的编制 ......................................................................... 10 开标、中标的相关规定 ............................................................. 14 投标文件标准格式 ..................................................................... 17 合同书格式 ................................................................................. 26 LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。开标时法人代表或授权委托

人必须到场进行答疑。投标人参加开标的人员须携带身份证及投标人盖章的法人代表证明书（或

授权委托书）。

二、投标文件送达时间：2013 年 8 月 日上午 时 分，如无另行通知，回标时间即为开

标时间。投标文件未按时到达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标须直接送达给投标文

件接收人。

三、投标文件送达地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 四、中标原则：

1、在满足招标单位招标要求的前提下，投标报价合理最低的投标单位中标。

2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过 3%或被发现有欺

诈行为的将被取消投标资格。

3、招标单位有权根据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标。

五、投标单位在递交投标文件前必须交纳投标保证金，金额为人民币贰万元整（¥：30，000.00

元），收款单位、开户行及帐号如下单位名称： 恒大地产集团有限公司； 开户银行： 招商银行 环市东路支行 ；银行帐号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。如开标前未收到投标人任何形式的投标保证金， 投标人的投标书有可能为废标。交纳投标保证金时，请备注说明投标项目的工程名称。

六、中标单位须在签订合同后 7 天内交纳金额为按合同暂定总价的 5% 的履约保证金或履约银 行保函。收款单位、开户行及帐号如下：单位名称： （填写买受人的） ；开户 银行 （填写买受人的） ；银行帐号： （填写买受人的） 。

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第一章 投标须知

七、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书（包括“通用条款”），若有异议应一并在招标答疑 时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同书条款。投标单位中标后， 须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取 消该投标单位的中标资格及不予返还投标保证金。

八、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在 2014 年 8 月 24 日 15:00 前以书面形式向招标 单位提出（有公司盖章的扫描版及可编辑的 word 版发至招标答疑联系人电子邮箱）。

九、招标单位招标答疑联系人：xxx，联系电话：xxxxxxxxxxxx，电子邮箱：

**************

现场踏勘联系人：xxxxx ，联系电话：xxxxxxxxxxxx

2

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十、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必

须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》（见第七章）。

第二章 xxxxxx地产集团举报渠道告知函

xxxxxx地产集团

举报渠道告知函

为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各位在与恒大地产集 团各单位、部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取 礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意难、显失公平现象，向我司监察部门进行 举报。具体举报渠道告知如下：

x先举报电话及联系人：xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 生

xxxxxxxxxx先生 xxxxxxxx xxx xxxxxx 举 报 传 真：

xxxxx＠举报电子邮

箱： 163.com

举报受理部门：xxx地产集团监察

室

受理部门地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报

单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。

欢迎举报

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xx地产集团监察室

第三章 招标项目简介

一：工程发包单位：xxxxxxx有限公司。

二：招标项目名称：xxxxxxxxxx户外 LED 屏工程。 三：招标项目地点：xxxxxxxx区市大楼北侧。 四：招标项目概况：

xxxxxxxxxxxx的西北侧、西南侧户外 LED 屏工程。 五、招标范围及内容

包含 LED 屏的采购及安装。①从专业 LED 屏总配电箱（含专业 LED 屏总配电箱，位于屏幕检测通

道内）至分配电箱、控制器具及西北侧 LED 屏、西南侧 LED 屏（含显示屏钢结构支撑系统）末端

的一切专业工程；②满足业主使用要求的 LED 屏完整控制系统。③本工程所需线管、线缆完整性

的安装工程及相关的配合工程。④培训发包人日常设备维护及操作人员、工程保修。

2、招标内容：根据图纸、LED 屏设备技术参数配置表及西北侧 LED 屏、西南侧 LED 屏工程

量清单，要求包管线设计及西北侧 LED 屏、西南侧 LED 屏工程深化设计、包工包料、包制安、包

施工、包机械、包控制系统、包软件、包调试、包恢复、包验收移交、包税费，LED 屏体综合单

价包干，其余总价包干。

3、未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给

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1、招标范围：本次工程招标范围为xxxxxxxxxxxxx的西北侧、西南侧户外 LED 屏工程，

第三方，否则视为承包人违约。

六、开工时间和工期要求

1、开工时间：以发包人现场代表或发包人委托的监理公司开具的开工令所示开工时间为准。

2、施工工期：绝对施工期为 50 个日历天。承包人须保证整个工程安装、调试完毕，由发包

人、承包人及其他相关部门共同验收，承包人确保工程验收合格，并取得西北侧 LED 屏、西南侧

LED 屏工程验收合格报告。承包人安装调试完毕,如因发包人原因，导致验收工作不能正常进行，

工期相应顺延。

3、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气，

且已含深化设计、报备、材料（设备）采购、施工安装、调试、报验、取得合格报告及竣工验

收的时间。

七、现场施工条件

现场具有施工用水用电条件，发包人提供水源、电源点, 由承包人安装计量表计费,费用由承包人承担；承包人自行在小区红线范围外解决施工及管理人员住宿、办公场所，并自行承担相应费用。

八、工程质量标准

1、工程设计须符合国家最新相关技术规范要求。

2、施工质量要求按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。

3、材料（设备）需为全新且按国家相关规范要求为准，须质量合格。材料（设备）在设计、

制造、检查、验收、安装、使用、包装和运输等工作中全部符合国家最新相关规范、标准以及相

关规范、标准中隐含的技术、质量、安全要求。

九、材料供应

1、所有材料（设备）均由承包人自行采购。

2、要求 LED 显示屏： LED 灯选用原装进口“日本日亚”产品，驱动 IC

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“美国德州仪器”或“日本东芝”产品，电源选用“诚联”或“创联”产品，控制系统选用“灵

星雨”或“诺瓦”产品，其余未提及材料设备采用国内知名品牌。

3、承包人提供的设备材料必须满足国家、地方有关质量技术标准、规范、规程要求，其品

牌、规格、型号须经发包人最终书面确认后方可用于施工，并附有设备材料出厂合格证、法定技

术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明。未经发包人验收的主要材料，承包人擅自使用

的，造成返工及另行购料安装所引起的一切费用，由承包人承担，对发包人造成损失的，承包人

应予以赔偿。

4、发包人有权对工程所用材料（设备）取样送相关技术质量监督部门检验，如检验结果达

不到国家标准，承包人必须立即停工并在两日内办理材料（设备）退场及退货，并承担相关费用

和由此给发包人造成的损失。影响工期的，承包人应承担相应的赔偿责任。如检验结果合格，检

验费用由发包人承担，造成工期延误的，工期顺延。

十、投标报价及承包方式

1、承包方式：本次招标工程投标报价采用 LED 屏体综合单价包干，实际工程量按实结算，

其余总价包干。由投标人报价包深化设计、包项目报批备案、包人工、包材料（设备）、包制安、

包施工、包机械、包调试、包恢复、包质量、包工期、包安全、包材料运输及损耗、包文明施工、

包保修维护、包验收、包取得验收合格报告、包税费、包利润、包市场风险。

2、投标报价说明：

本工程区分各单项工程进行报价，报价分析表应写明所用材料产品的品牌、产地、规格型号、

单价、用量、合价等，必须严格按招标文件第四章报价清单的格式进行报价。报价清单的具体要

求如下：

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选用“聚积”、

情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，按照企业定额及市场价格自主报价；但应充分考虑

综合包干单价、总价包干所包含费用内容，投标人漏报错报少报的，均视为其价格已包含在综合

包干单价或总价包干价中，结算时不予调整。

②投标人按发标人提供的清单中的项目报价，可以增加清单中的项目。数量按投标深化设计

的图纸工程量计算。

③投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸及任何其

它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批 准。

④投标人应在技术标中应附主要设备材料的技术资料（技术参数格式由各投标人自定）。

⑤本次招标规定投标单位完成的设计工作及设计图纸，其相应费用（包含深化设计费、晒图

费、竣工图费用等）投标单位应在投标报价中全部考虑，在结算时招标单位不会另外增加费用。

⑥本次招标规定投标单位应考虑并完成的报备及报验、及专业部门的检测及取得检测合

格报告，其相应费用（包含报备及报验费、材料及工程的检测费用、交通费用、协调费用、验收

费用）投标单位应在投标报价中全部考虑，并一次性按总价写明，在结算时招标单位不会另外增

加费用。

3、报价费用说明：

①材料设备费包含：投标人自行采购材料设备费、设计费、卸车费、检测费、材料异形加工

及运输损耗费、材料设备涉及的税管费与利润等。

②其他费包含：人工费、辅材费、机械费、安装费、工程所须的各种检测费及试验费、土建

修补费用、系统调试费、各种材料损耗、材料场内二次运输费、技术处

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①投标人依照发标人提供的报价格式、招标图纸（电子版）、工程项目清单、结合施工现场

理费、材料的卸车及保管

等费用、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费)、管

理费、文明施工措施费(包括施工区域围蔽等)、临时设施费及其它措施费、税金、利润、质保期

内培训人员 5-8 人（直至学会操作）及本合同虽未提及但投标人在完成本工程过程中必须支

付的与本工程相关的其他费用

③投标单位须对清单进行细化报价，表格可根据需要扩充。

④招标单位认为投标单位的报价已完整无遗漏，已充分考虑综合包干单价、总价包干所包含

费用内容，投标人漏报错报少报的，均视为其价格已包含在综合包干单价或总价包干价中，结算

时不予调整。⑤原产地指成品生产或组装所在地。

十一、其他招标条件详见本招标文件第八章合同书格式的主要条款。

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第四章 LED 屏设备技术参数、配置表、投标报价表

一、LED 屏设备技术参数、配置表

1、西北侧屏体规格 序号 项目 规格 屏体外框尺1 宽 19.492m，高 14.250m 寸 屏体显示尺2 宽 19.200m，高 14.080m 寸 3 序号 1

总显示面积 项目 屏体外框尺寸 270.336 ㎡ 2、西南侧屏体规格 规格 宽 17.132m，高 14.550m LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

2 3 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

屏体显示尺寸 总显示面积 项目 LED 灯 像素构成 像素间距 像素密度 亮度 刷新频率 换帧频率 灰度等级 亮度调节 可视角度 控制方式 驱动方式 使用寿命 宽 16.960m，高 14.400m 244.224 ㎡ 3、显示屏参数 规格 日本日亚 1R1G1B（1 红、1 绿、1 蓝） 16mm 3906pixe/㎡ ≥6500cd/㎡ 1000Hz ≥60Hz 14bit 可根据环境亮度自动调节 256 级 水平≥120°，垂直≥60° 同步控制 静态恒流 100000h LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

14 连续工作时间 7 72h LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

平均无故障时间 失控点 驱动 IC 电源 平整度 均匀度 工作温度 工作湿度 控制距离 线缆要求 供电电压 最大功率 平均功率 系统防护 ≥5000h ≤0.00001，且为离散分布 聚积 诚联、创联 整屏误差小于 3mm，相邻单元误差小于 1mm 像素点亮度光强、模块亮度均匀 -40℃-50℃ 10-90% 100m（超五类线），500m/20km（多/单模光纤） 采用国产优质品牌，且为阻燃线缆 AC220VAC±10% 50Hz±10% ≤1000W/㎡ ≤300W/㎡ 防潮、防尘、防高温、防腐蚀、防燃烧、抗震动、 防静电、防电磁干扰、抗雷击、过流、短路、断路、

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29 30 序号 1 2 3 4 5 6 7

结构方式 屏体重量 项目 控制系统品牌 传输协议 操作环境 亮度调节范围 过电压保护等 采用钢结构固定安装 ≤70Kg/㎡ 规格 灵星雨、诺瓦 TCP/IP 协议

3、控制系统要求 可在 WIN98、WIN2000、WINXP 等操作系统下运行

手动、自动无级连续调节 32 级无灰度损失亮度调 整，支持 65536 级（K）灰度内任意调整灰度大 小 支持刷新率任意设定，且能把显示屏的刷新率锁定 在电脑显示器刷新率的整数倍 具有严格的保密性，严禁一切非法信号入侵 接收卡支持在线升级，即无需把接收卡拆离大屏幕

刷新率 保密性 接收卡 仍可升级 LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

8

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8 9 10 11 12 13 视频处理 视频处理器件 亮度自动调整 播放要求 具有视频非线性补偿能力，具备无极缩放功能，具 备多路播放信息输入及多路播放信息输入级多路 播放信息输入并自由选择切换 通用视频接口信号输入处理能力，包括 CVBS（复

合视频）、S-Video（S 端子）、YCbCr（隔行分量）、 YPbPr（逐行分量）、RGBHV（VGA、 DSUB15 接口）、

DVI-I 以及 SDI（标清、高清串行数字视频）等 亮度、对比度、饱和度、色度可以通过软件调节， 调节范围为亮度、对比度、饱和度为 100 级，色度

256 级；且具有单点亮度可调技术 支持后台播放、定时播放和多窗口多任务同时播放 在正常播放时，如需临时更改内容，可锁定当前画

应变能力 图像处理 面，无需关机“黑”屏 可以图像降噪、明暗增强、运动补偿、色标变换、 图像边缘锐化等图像处理，要求屏幕与计算机点对 点同步显示

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4、其他要求

1）LED 屏电源箱安装于屏幕检修通道内合适位置，并应做好防水、防尘、防燃处理；

2）LED 屏控制柜安装于地下一层大商业消防控制中心内，控制线路通过附近弱电井引

至 LED 屏。

二、投标报价清单（见招标文件附件）

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第五章 投标文件的编制

一、投标文件的组成

投标文件由经济标、技术标和商务标组成。 1、经济标包括以下内容： （1）投标函（按第七章格式）； （2）投标报价表(按第四章要求)；

（3）现场勘查承诺书（按第七章格式）； （4）交纳投标保证金证明复印件

（5）招标文件合同异议反馈函（按第七章格式）；

（6）如有合理化建议，请做出合理化建议方案需增减的报价。 2、技术标包括以下内容 ⑴深优化设计图纸

（图纸包含详细的系统图、平面布线图、钢结构做法、局部大样图、材料的材质、尺寸等）

⑵LED 屏设备技术参数、配置表(按第四章要求)

⑶项目管理机构配备

A、派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表（按第七章格式）； B、项目经理简历表（按第七章格式）；

C、现场技术负责人简历表（按第七章格式）； D、现场主要管理人员简历表（按第七章格式）； E、其他辅助说明资料。 ⑷施工组织设计（要求精简） A、本工程所采用的主要施工方法

B、施工进度计划（其中节点计划按招标文件要求排定），施工总进度计划表必须体现各项工

程（单位工程、分部工程或分项工程）尤其是关键节点的施工顺序、开始和结束时间以及相互衔接

关系，总进度计划可用横道图或网络图表示。施工进度计划表编制务必科学、合理，投标人投标时

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所提交的施工进度计划表将作为招标人评价投标人工程计划管理的一个重要依据。投标人中标后，

其提交的施工进度计划表作为发包人在工程管理过程中实施进度控制的依据。若投标人在施工过程

中的关键节点完成时间迟于投标过程中提交的进度计划表中的计划时间，须按《施工类合同通用条

款（2011 年版）》第 25.2 条承担违约责任。

C、劳动力安排计划

D、材料供应及使用计划

E、投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划

F、质量、安全、进度和文明施工保证措施

G、主要设备材料的技术资料

3、商务标包括以下内容:

（1）公平竞争承诺书（按第七章格式）

（2）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章

（3）企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章

（4）安全生产许可证副本或复印件加盖公章

（5）组织机构代码证副本或复印件加盖公章

（6）税务登记证副本或复印件加盖公章

（7）企业法人证明书（按第七章格式）

（8）参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（按第七章格式,须含受委托人的身

份证复印件）

（9）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩工程清单表，三份以上竣工工程合同及竣

工验收记录表复印件，在建工程合同复印件）并加盖公章

（10）公司近三年的财务审计报告

（11）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱

（12）质量承诺、售后服务及培训（作为合同的附件）

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二、投标报价说明

1、本工程必须采用第四章投标报价表格形式进行报价；

2、投标报价依据：结合招标人项目情况，综合考虑自身技术实力及市场因素影响，按照企业

定额、市场价格自主报价；

3、投标人应按报价说明，填写综合包干单价。

4、投标书包干单价应包括合同书格式约定的费用；

5、招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。

三、投标文件的有效期

1、自投标截止日(开标日)起 90 个日历天，投标书应保持有效；

2、在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。这 种要求和答复都以书面

或传真的形式进行。在有效期内，投标人不能修改投标文件；

3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。

四、投标保证金

1. 投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金，此保证金是投标书的一个组 成部分。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书；

2. 未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后 7 天内无息退还，或在投 标有效期满后 15 天内无息退还；

3. 中标人的投标保证金，在中标人签署了合同协议书并按要求提交了履约保证金后 7 天内，

予以退还(不计利息)；

4. 如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：

(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书；

(2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正；

(3) 中标人未能在规定期限内：

0 依据招标文件所附合同格式签署采购合同；

② 提交所要求的履约保证金。

五、投标文件的格式、份数和签署

1、投标文件包括：本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一

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投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式(表格可以按同样格式

扩展)；投标文件用 A4 白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图

纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成 A4 纸大小并统一装订。

2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委

托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标人签署的授权委托书。投标人签署授权委托书格式、

签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标人签署授权委托书无效。

3、除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件经济

部分有修改，修改处应有投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字。

4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。

六、投标文件的密封及标记

1、 投标文件的装订：投标文件按经济标部分、技术标部分、商务标部分分册装订。

2、 投标文件的所有内容及电子版光盘全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，

副本可复制，并在装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正

本不符，以正本为准。

3、 投标文件包封外层都应按如下标注：

（1）投标文件名称：抚顺恒大广场西立面户外 LED 屏工程投标书

（2）招标单位：恒大地产集团招投标中心

（3）投标单位的名称与地址、邮政编码

（4）包封的封口处须加盖投标单位印章。

4、 如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退

还给投标单位。

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致的电子文档光盘一张。

第六章 开标、中标的相关规定

一、开标

1、由招标单位组织内部多个相关部门自行开标；

2、投标单位参加开标的人员必须为法定代表或其授权代表，并须携带有效身份证、法定代表人

资格证明书及法人授权委托书。

3、投标单位必须在开标时间前 15 分钟内携带投标文件到达开标地点，开标时间后到达的投标

单位一律不得进场，视为该投标单位自动弃标。

4、招标单位指定人员进行开标，开标前先复核投标单位开标人员资格，不符合资格的人员不得

参与开标，投标书将被原封退还，并视为该投标单位弃标。

5、开标后，参加开标的所有人员必须对开标情况统计表进行复核并签字确认。

二、中标原则

1、中标原则：按投标须知的约定执行。

2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情

况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：

⑴投标单位未提交投标保证金或保证金不足、保函有效期不足、投标保证金形式或投标保

函出证银行不符合招标文件要求的；

⑵投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；其它不能满足法律法规资格

性规定的；

⑶投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；

⑷招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以

其他弄虚作假方式投标的；

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⑸投标文件没有投标授权代表签字和加盖公章的； ⑹投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；

⑻经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价 3%的；

⑼投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的； 3、投标文件的澄清、说明与修正

⑺投标文件附有招标单位不能接受的条件的；

3.1 招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须 按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；

3.2 投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；

3.3 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原

则为：

3.3.1 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；

3.3.2 当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为 单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；

3.3.3 若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中

的合计金额不吻合时，

应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应

部分的金额和投标总报价。

3.4 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后

的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标

处理。

三、定标

1、在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。

2、招标单位有权根据开标情况,决定是否当场进行第二轮投标,此种情

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况发生的几率小于

40%。

3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书

前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的

对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。

4、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。

四、签订合同

1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式

签订合同。

2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将没收其投标保证金，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。

3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄

清文件均应作为签订合同的依据。

4、若非法定代表人签署合同，须在报送合同时提供授权委托书以及法定代表人、被授权人

的身份证复印件。

五、履约保证金或履约保函

1、中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交履约保证金或履约保函，其数额应按投标须知

的规定并应采用本招标文件的第七章标准格式。如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有

充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金。

2、中标单位提交的履约保函应由在中国注册的银行总行或经该总行书面授权的分支机构开具，

并在合同承包范围内工程竣工验收合格并由买受人向出卖人签发工程移交证明文件之日起二十八天

内履约保函应保持有效。

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件之日起二十八天内无息退还给出卖人。

4、发包单位应将从履约保函的开出机构所获得的索赔通知承包单位。

5、如果下述情况发生十四天或以上则发包单位可从履约保证金中获得索赔：

（1） 发包单位现场管理代表指出承包单位有违反合同的行为后，承包单位仍继续该违反合同

的行为；

（2） 承包单位未将应支付给发包单位的款项支付给发包单位。

六、投标纪律

1、严禁投标人对招标人相关人员实行贿赂；

2、严禁投标人对招标人相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；

3、严禁采用其他任何形式为招标人相关人员谋取任何利益；

4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标人在招标人的投标资格，性质严重的 将追究司法责任。

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3、中标单位提交的履约保证金，在工程竣工验收合格并由买受人向出卖人签发工程移交证明文

第七章 投标文件标准格式

附件一

投 标 函

：

我方已全面阅读和研究了 经过现场

招标文件和招标补充文件，并

踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接

受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 全部内容进行投标。工程暂定总价为 元（人民币），工期为 日历天。项目经理为：

(身份证号码： )。 本投标书自递交你方起 天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我

方如出现以下行为之一者，即无条件支付投标保证金人民币 元。⑴撤回投标书；⑵在规定

的时间内拒签合同或拒付履约保证金；⑶招标文件规定的其他情形。

本投标书包括以下内容：

（1）经济部分；

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（2）技术部分：

（3）商务部分：

投标单位（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：

联系地址： 联系人： 日 期：

邮编：

联系电

话：

年日 月

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附件二 致 公司 ：

0 权 委 托 书

(姓名)系

(投

标单

代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承

认。代理人无转委托权。

日签字生效,有

本授权书于 年 年 月 日为止。特此效期至 月 声明。

代理人 ： 身份证号码：

性 别： 部 门：

年 龄： 职 务 ：

本授权委托书声 明：我司 位)的法定代表人，现

授权委托 合法 代理人，以本公司的名义参加

(单位名称 ) 的 (姓名)为我公司

（招标单 位）投标活动。 的

单 位 ：

投标单位(盖 章)：

法定代表人(签字或盖章)：

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附件三

法定代表人资格证

明书

年龄：

名

姓 ： 系

性别： (投标单位名

称)

职务 ：

的法定代表 人。为签署 的投标文件、进

行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 在合同谈判过程中

均由我司承担

特此证明。

(法定代表人姓名)

所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承认。由此产生的一切法律责任及结果，

投标单位(盖章)：

日 期： 年 月 日

附件四 姓名 派驻本工程现场工程管理、技术人

员汇总表

年龄 性别 上岗资格证明 专业年限 本 工 程 拟 任 岗 位 职务和 职称 安排上岗 起止时间

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本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填报内容真 实，若不真实，愿按有关规定接受处理。

说明：项目经理到位率承诺达到 %以上，即每个月不少于 天。现场技术负责人到位率承 诺达到 %以上，即每个月不少于 天。

注：列入本表人员如更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。

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法定代表人：(签字盖章) 日

期： 年 月 日

投标单位：(盖章)

附件五 姓 名 职 务 学 历 身份证号码 项目经理资 质 已完成及在 建工程 项目情况 建 设 单 位 项 目 名 称

项目经理简历

表

性 别 职 称 年 龄 社会保险条码 资质证 编号 LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

开竣工日期 工 程 质 量 备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。

投标单位：(盖章)

附件六 姓 名 职 务

法定代表人：(签字盖章) 日期：

年 月 日

现场技术负责人简历表

性 别 职 称 20 LED显示屏品牌厂家 联诚发集团 提供

学 历 身份证号码 年 龄 专业资格证书名称 已完成及在建工程 项目 情况 建 设 单 位 项 目 名 称 建 设 规 模 开竣工日期 工 程 质 量 备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。

投标单位：(盖章)

社会保险条 码 资格证编号

法定代表人：(签字盖章) 日 期： 年 月 日

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附件七 姓 名 本工程拟任职务 文 化 程 度 毕 业 院 校 毕 业 时 间 从事本专业工作时间 专业资格证书编码 社会保险条码 工作简历及主要业绩 备注：每表一人，附身份证复印件及有关证书复印件。 现场主要管理人员投标单位：(盖章) 法定代表人：(签字盖章) 简历表

出 生 年

月 日 身份证号

码 技 术 职

21 称

专 业

现 任 职 务

专业资格证书名称

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附件八

致：

本公司愿接受贵司邀请，积极参加 的投标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管

理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：

1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相

关资料与描述真实有效。

2、坚持投标性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。

3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。

4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼

金、礼品、礼券、其他利益。

5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息

及其进展。

6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并

对其违规后果承担连带责任。

7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等

处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。

8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、

礼品、礼券、其他利益，或故意难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。

特此承诺

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公平竞争承诺书

承诺单位： 法定代表人： 年 月 日

22

附件九

招标文件合同异议反馈函

致：恒大地产集团有限公司

我司在投标的过程中，对招标文件的合同书进行了充分的研究，我司对合同书条款存

（有、无）异议。

（以下为有异议才填写，无异议则画斜线“/”）

合同书个别条款存在异议，希望能在自愿、平等的基础上进一步协商：

一、对合条有异议，

第 同书第 点： （内容） 建议

修改如

下： 。

二、对合条有异议，

第 点： 同书第 （内容） 建议

修改如

下： 。

（按照上述格式自行书写）

除上述 条，我司对于合同书的其他条款均无异议，愿意按此条款签订合同书。

投标单位：（盖章）

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法定代表人

日期： 年 月 日

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附件十

致：

本公司愿接受贵司邀请，积极参加 项目的投标/议标。我司同意在

投标过程及以后合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下郑重承诺：

1、我司同意接受发包人对我司在民工权益保障方面工作的检查、监督。

2、我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理、预算部经理、财务

部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部工

作对接。

3、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支

付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，

做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。

4、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认

的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我司在合同履行过程中，将按贵司

要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，

先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。

5、一旦出现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪，同意由贵司直接代为支付民工工

资，并在下期进度款中扣除。

6、一旦出现本公司因民工权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成一定影响,本公司承

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民工权益保障承诺书

担由此产生的全部责任，并承诺向贵司偿付违反承诺赔偿金。

特此承诺

承诺单位： 法定代表人：

年 月 日

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附件十一

现场勘查承诺书

致：

本公司愿接受贵司邀请，积极参加 项目的投标。

我司郑重承诺：我方已充分重视和认真考察了现场，收集编制投标书和签订合同所需的有关信

息，充分理解并掌握了本工程现场的全部有关情况。一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投 标书中。

特此承诺

承诺单位：

法定代表人：

年 月 日

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第八章 合同书格式

xxxxxxxx 立面户外 LED 屏工程 施

工

合

同

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合同编号：

发 包 人：xxxx置业有限公司 承 包 人：

工程名称：xxxxx户外 LED 屏工程

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目录

第一部分 协议书 ........................................................................................................................... 28 第一条：工程概况 ........................................................................................................................... 28 第二条：承包范围 ........................................................................................................................... 28 第三条：工程质量标准 ........................................................................................................................... 29 第四条：验收 ........................................................................................................................... 29 第五条：质量保证期 ........................................................................................................................... 30 第六条：合同工期 ........................................................................................................................... 30 第七条：材料及设备供应 ........................................................................................................................... 31 第：合同价 ........................................................................................................................... 32 第九条：工程款的支付 ........................................................................................................................... 33 第九条：现场移交标准 ........................................................................................................................... 34 第十条：双方现场代表 ........................................................................................................................... 34 第十一条：合同生效 ........................................................................................................................... 35 第十二条：双方责任 ........................................................................................................................... 35 第十三条：其它约定

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........................................................................................................................... 36 第十四条： 廉洁条款 ........................................................................................................................... 36 第十五条：合同附件 ........................................................................................................................... 36

第二部分 通用条款

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xxxxxxxxxxxxxx户外 LED 屏工程施工合同

第一部分 协议书

发包人: xxxxxxxxxxx有限公司 承包人:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他 有关法律、行规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立 本协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx户外 LED 屏工程。

2、工程地点：xxxxxxx区市大楼北侧。

3、工程内容：本工程范围为xxxxxxxxxx的西北侧、西南侧户外 LED 屏工程，包含 LED

屏的采购及安装。①从专业 LED 屏总配电箱（含专业 LED 屏总配电箱，位于屏幕检测通道内）至分

配电箱、控制器具及西北侧 LED 屏、西南侧 LED 屏（含显示屏钢结构支撑系统）末端的一切专业工

程；②满足发包人要求的 LED 屏完整控制系统。③本工程所需线管、线缆完整性的安装工程及相关

的配合工程。④培训发包人日常设备维护及操作人员、工程保修。

4、承包方式：本工程由承包人包深化设计、包项目报备、包人工、包材料（设备）、包制安、包

施工、包机械、包调试、包恢复、包质量、包工期、包安全、包材料运输及损耗、包文明施工、包

保修维护、包验收、包取得验收合格报告、包税费、包利润、包市场风险。

本文件未提及的任何费用不再另计。承包人负责自行协调各方关系、排除各种施工阻碍及承担

相应费用和损

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失。 第二条：承包范围

1、xxxxxxxxxxx西立面的西北侧、西南侧户外 LED 屏工程。

2、①从专业 LED 屏总配电箱（位于屏幕检测通道内）至分配电箱、控制器具及西北侧 LED 屏、

西南侧 LED 屏（含显示屏钢结构支撑系统）末端的一切专业工程；②满足发包人要求的 LED 屏完整

控制系统。③本工程所需线管、线缆完整性的安装工程及相关的配合工程。④培训发包人日常设备

维护及操作人员、工程保修。

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3、图纸中有所规定或图纸虽没有但为实现合同目的所合理包含的一切内容与项目；

4、承包人认为需明确增加且经发包人认可的内容；

5、工程施工过程中，根据工程建设需要，发包人有权视承包人的工程质量、进度、安全等情况

对承包人承包范围内的工程量进行调整。

6、未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三

方，否则视为承包人违约。

7、其他按通用条款第 8 条执行。

第三条：工程质量标准

1、图纸方案深(优)化设计须符合国家最新相关技术规范要求，须按照经济适用原则进行深(优)

化设计，并提交发包人相关部门审核确认。

2、施工质量要求按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行，工程质量必须达

到合格，各分部工程的质量全部合格且取得相应系统工程验收合格证。

3、验收的依据和标准：由承包人优化设计且经发包人审核同意的施工图纸及说明；有关设计变

更、技术交底及会议纪要；国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定。

4、其他约定按通用条款第 9 条及相关条款执行。

第四条：验收

1、 按国家或地区的相关规范，由发包人、承包人等相关部门共同验收。

2、 承包人发货时，发包人进行预验收，最终验收以到货验收和竣工验收为准。

3、设备、材料到场验收：由发包人组织相关部门的人员进行设备到货验收，主要包括开箱的检

查验收：①外观：设备有无缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象；②随设备文件：随设备文件与合

同要求是否相符；③数量：设备及零配件的数量是否齐全；④设备的铭牌：型

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号、规格、机身编号

等是否与合同及随机技术文件一致；⑤做好《设备开箱检查记录》，所有参加开箱检查的有关责任人

员应签字认可，作为交接资料和设备技术档案依据；⑥工程主要材料到场验收。经验收合格的设备、

材料经监理工程师签发《材料、设备使用许可证》方可使用到工程上。

4、需随设备提交资料包括但不限于：国家认可机构检验的质量合格报告、合格证书、保修书、

安装说明书等；货物属进口的，还须提供原产地证明、报关报验的单据等相关证明资料。

5、在验收过程中(含中间验收；包含发包人验收和验收)，承包人的工程施工质量被判定为

不合格，承包人未在工程师指定的时间内开始整改，或者超过工程师规定的期限仍未整改合格的，

发包人有权单方面终止合同。承包人的工程质量不符合要求的，发包人有权要求承包人停工、返工，

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直至解除合同。返工费用由承包人承担，工期不予顺延，并承担相关违约责任。

6、若在约定的工期内，因承包人原因导致该工程未通过相关部门验收，则发包人有权拒付

尚未支付的款项，承包人除了须承担本合同（含通用条款）中约定的工期、质量等违约责任外，还

须承担重新整改、重新施工的责任，并承担发包人由此造成的损失。

承包人需在发包人指定整改期限内完成整改并通过相关部门验收，如未整改或未在期限内

整改完毕的，发包人有权委托第三方进行整改，由此而产生的费用可从承包人工程款中扣除；

如整改后仍未能通过相关部门验收的，发包人有权解除合同，要求承包人返还发包人已支付

的所有款项并赔偿发包人由此造成的损失。

7、其他约定按通用条件第 12 条及相关条款执行。

第五条：质量保证期

1、工程的质量保修期均为二年，自本合同约定工程全部竣工验收合格并交付使用之日起计，

如工程需通过部门验收的，工程全部竣工验收以通过部门验收，并取得相关证照为准。

2、如承包人所承诺的质量保证期，低于本合同签订时国家强制性法律法规中所定的最低质量保

证期限，则承包人的保证责任按照国家强制性法律法规中所规定的最低质量保证期限执行。

3、保修期内，承包人免费对设备的运行情况进行每季度一次的质量巡检，及时收集设备运行情

况信息，对发现的问题及时处理并将巡检记录报送发包人或发包人授权的物业公司。

4、保修期内，设备运行出现的故障由承包人免费维修并免费更换相关零配件；质保期外，发包

人、承包人双方可另行签订定期保养、维修协议。承包人终身提供相关零配件。

5、保修期内，承包人接到保修电话后 4 小时内派技术人员了解情况，6 小时内专业维修人员赶

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到现场予以处理，并及时采取相应有效的维修措施。若发包人或发包人授权的物业公司通知承包人

后 24 小时内，承包人仍不派人进行故障处理，则发包人有权委托第三方进行处理，所发生的费用以

及因故障给发包人造成的损失由承包人承担，发包人有权从承包人的质保金中直接扣除。

6、维保服务机构地址： 电话： 传真：

7、如发生涉及人身及财产安全的紧急情况，无论工程是否仍处于保修期内，承包人需在接到发

包人保修电话后 4 小时内派出专业维修人员到现场处理，否则，发包人有权另行委托第三方进行维

修，如工程处于保修期内的，发包人有权就实际发生的维修费用对承包人进行不高于 2 倍的转扣。

8、其它约定按通用条款第 13 条及相关条款执行。

第六条：合同工期

1、设计出图时间：承包人在本合同签订后 3 天内完成工程施工图深化 设计，经发包人确认后 3

30

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天内承包人向发包人提供一式 12 套 施工图（可用 A3 纸打印）。未经发包人确认图纸，承包人不得

擅自施工。

2、工程开工日期具体以发包人现场代表或发包人委托的监理公司开具的开工令所示开工时间为 准。

3、工期：绝对施工工期为 50 天。

绝对施工工期内承包人须保证整个工程安装调试完毕，且承包人必须取得验收合格证。承包人

安装调试完毕,如因发包人原因，导致验收工作不能正常进行，工期相应顺延。本工程的所有工期均

指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气，且已含深化设计、设备采购、

安装及竣工验收合格时间。

4、节点工期要求：发包人可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段及相关

预埋等工程施工，承包人应按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。

5、其它约定按通用条款第 14 条及相关条款执行。

第七条：材料及设备供应

1、承包人提供的材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足发

包人设计要求及行业相关技术规范要求。设备、材料在设计、制造、检查、验收、安装、使用、包

装和运输等工作中全部符合国家最新相关规范、标准以及相关规范、标准中隐含的技术、质量、安

全要求。

2、承包人负责采购供应的设备材料，承包人必须保证设备材料质量合格，须按国家相关规范要

求采购供应，并送发包人定板及经发包人验收合格后方可使用。本合同附件作了明确规定的设备材

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料，承包人必须按附件要求采购供应，如需更改，须事先书面征得发包人同意。本合同附件没有作

明确规定的设备材料，承包人须按国家相关规范要求采购供应。合同附件规定的生产厂家供货有困

难的，承包人应提供产品质量不低于合同附件规定生产厂家的新的生产厂家，同时提供材料设备相

关技术资料和报价,经发包人审核同意后执行。调整的材料设备价格经双方审核后，价款减少时,合

同包干单价相应调减；价款增加时, 合同包干单价不予以调整。发包人发现承包人未按合同要求采

购供应设备材料的，承包人除应及时按合同要求予以更换外，还须按合同暂定总价的 30%承担违约 金。

3、承包人材料进场须提前 24 小时书面通知发包人，发包人应在规定的时间内(工作时间 4 小时、

非工作时间 10 小时)到场验收,经双方共同验收并作书面记录。

4、承包人采购的主要材料设备必须符合工程所在相关管理部门准入条 件，并经过发包人验收合

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格后方可使用。未经发包人验收的主要材料，承包人擅自使用的，造成返工及另行购料安装所引起

的一切费用，由承包人承担，对发包人造成损失的，承包人应予以赔偿。承包人自行采购的用于本

工程的主要设备或主要材料必须要承包人直接采购，不得由第三方采购，否则视为承包人违规分包。

5、其它约定按通用条款第 10 条及相关条款执行。

第：合

同价

(一)合同暂定价：

1、合同暂

： （￥ 元）详见附件一 定价

1

.其中 LED 屏体综合单价包（￥ 元）详见1 干，暂定价： 附件二 1

.其余总价包干，总（￥ 元）详见2 包干价： 附件二 2、水电费按实际用量由发包人在结算时一次性从承包人工程款中扣除。

3、不包含施工配合费，该部分费用由发包人另行支付给总包单位。 （二）计价方法：

LED 屏体采用综合单价包干（工程量按实结算）和其余总价包干的方式承包。工程量计算规则

按照《建筑工程工程量清单计价规范 GB50500-2008》为依据。综合包干单价包含的内容：包括深化 设计费、材料及设备费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗、运输 费、材料场内二次运输费、材料卸车、保管及转运费、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水 电费、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费)、管理费、文明施工措施费(包括施工区域围蔽 等)、临时设施费、软件维护及升级费、垃圾清运到发包人指定点堆放的费用及其它措施费、税金、 利润及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的，与本工程相关的其他费用。同时， 包含本项目中的所有系统无偿售后维护服务 2 年，保修 2 年

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的所有费用。

按以上计价方式的本合同附件二 价格清单的单价，已经包含了该项工程项目施工图中所有的， 及施工图中没有说明，但在施工过程中为完成该项工程必须完成的所有工作，如该项工程描述存在 漏项、缺项亦视为已经包含在该项包干单价中，不再另行增加费用。在工程施工过程中，若发包人 要求增加施工人员，则承包人应无条件按发包人要求执行。由此而增加的费用已在综合包干单价或 总价包干价中综合考虑，该部分费用不另行增加。

（三）调价方法：

1、合同签订后，如因发包人原因导致设计变更、工程签证、发包人另行委托造成工程费用发生

变化的，按以下方法进行调整：

1）、设计变更：

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人的报价书之日起 5 个日历天内对其进行审核，双方自承包人收到发包人的审核意见后 2 个日历天

内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的，当工程费用增加时，视为承包人放弃调价要求，

当工程费用减少时,以发包人的预算造价为准。

2）、签证

签证费用由发包人现场代表或发包人委托的监理公司进行签证确认（注明原因及内容），签证费

用随工程结算款支付。

承包人自签证内容发生之日起 5 个日历天内，向发包人现场代表或发包人委托的监理公司提交

签证单和相应报价书，发包人在 7 个日历天内给予签证确认，承包人延期提交签证单和相应报价书

的，视为承包人放弃签证要求。

3）、委托工程

发包人另行委托的增加工程，在施工前由双方共同确定委托工程内容和费用，增加工程费用按

委托书规定的付款方式付款。

承包人自收到发包人的书面委托书之日起 5 个日历天内，向发包人现场代表或发包人委托的监

理公司提交相应报价书，发包人在 5 个日历天内对相应报价书给予审核，双方自承包人收到发包人

的审核意见后 5 个日历天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的，视为承包人同意发包人

的预算造价。

4) 若因发包人原因变更材料，则附件二栏目中的其它费不作调整。

2、费用调整计算方法：

1）、合同附件有相同项目，执行附件相同项目单价及计费程序。

2）、合同附件无相同项目，但有相近项目的，则参考相近项目单价及计费程序。

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承包人自工程变更发生之日起 5 个日历天内，向发包人提交相应报价书，发包人自收到承包方

3）、合同附件无相同项目，也没有相近项目的，由发包人与承包人协商确定。

3、如双方七天内未达成一致时,发包人有权委托第三方施工,承包人应无条件配合。发包人可按

通用条款 25.20 条的约定执行在承包人的工程款中转扣相关费用。

第九条：工程款的支付

承包人须在签订合同后 7 天内交纳金额为合同暂定总价的 5％的履约保证金或履约银行保函，

承包方逾期提交的，发包方有权在支付第一次工程款时开始直接扣除，直至扣完。承包人尚未提交

履约保函或履约保证金的，发包人有权拒付工程款。履约保证金或履约保函的其他约定按通用条款

第 26 条执行。承包人必须保证履约保函的真实性与效力，如采用虚假手段开具保函或因其他承包人

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原因导致保函无效或效力存在严重瑕疵的，承包人应按合同暂定总价的 3％向发包人承担违约责任，

并按履约保函金额向发包人提交履约保证金。发包人有权解除合同并追究承包人的相关责任。

若承包人开具的履约保函在本合同《通用条款》26 条约定有效期前失效且承包人未能及时续期

的，发包人有权从应付承包人的当期工程款中扣除等额款项作为履约保证金。

若乙方未在约定期限内提交保函的，甲方有权在支付给乙方的首次付款中直接扣除等额款项作

为履约保证金。在乙方提交保函或通用条款 26 条退还履约保证金的条件成就之前，乙方无权向甲方

主张该款项的支付。

合同付款及结算按以下方式进行

1、合同生效后，承包人完成本合同约定的全部深化设计，深化设计施工图经发包人审核确认

后，且承包人交纳履约保证金或履约银行保函后，发包人支付暂定合同价的 20%作为定金。

2、材料设备进场，经发包人验收合格后，发包人支付该进场批次材料设备价格的 40%（不含已

付款）。

3、工程全部施工完毕，经发包人及部门（若有规定要求）验收合格（含报验合格）发包

人支付至暂定合同价的 80%（含已付款）；承包人提供合格竣工结算资料且经发包人现场代表或发包

人委托的监理公司审核完毕之日起，双方办理结算，结算完毕后发包人支付至结算价的 95%（含已

付款），结算价余款 5%作为保修金，在二年保修期满后 20 个工作日内，若工程无质量问题，无发生

应由发包人代付代扣费用的，由发包人一次性无息付清（即支付到结算价的 100%）。

4、工程签证费用在办理工程结算时统一计算并与结算款一并支付。

5、施工用水电费扣除：施工用水、电用量经发包人、总承包单位及承

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电费由发包人代缴后在承包人的结算款中一次性扣除。

6、承包人在领取每一笔工程款前须提供相等金额的有效，否则发包人有权拒付工程款。

7、其它约定按通用条款第 17 条及相关条款执行。

第九条：现场移交标准

1、施工范围：发包人负责提供控制点及具体施工用地界限。

2、现场具有施工用水用电条件，发包人提供水源、电源点, 由承包人安装计量表计费,费用由

承包人承担；承包人自行在小区红线范围外解决施工及管理人员住宿、办公场所，并自行承担相应费 用。

3、满足文明施工及工程所在地环保要求(以当地相关部门要求为准)。

第十条：双方现场代表

1、发包人授权 xxx 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责 变更，工程期间的

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包人三方签字确认，水

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质量验收及其他事宜。

2、承包人委派 为项目经理，联系电话 ，委派的项目经理持有与工程项目

相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、进度、安全文明等管理工作。

3、在正常工作时间内，承包人委派现场的项目经理、项目执行经理、技术负责人一天内离开工

地现场超过 4 小时，必须向发包人驻现场代表请假并获得批准后方可离开；否则每违反一人次，承

包人承担 2000 元的违约金。项目经理离开期间，项目副经理履行项目经理的义务。

4、项目经理每个月累计离开现场时间不得超过 6 个日历天；项目经理当月累计离开现场时间

超出 6 天的，每超出一天，承包人承担 500 元的违约金。

5、施工过程中，发包人有权力指令承包人更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目

经理及其他施工管理人员）及班组，承包人必须服从并执行。

第十一条：合同生效

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同文本正本壹式肆份，发包人、承包人各贰份，各份具同等法律效力。

第十二条：双方责任

(一)、发包人责任：

1、发包人提供施工水、电源点，由承包人安装计量表计费，并承担相应费用；

2、发包人向承包人提供深化设计条件图，审核承包人深化设计施工图。

3、依据合同约定支付工程款。

(二)、承包人责任：

1、完成工程施工图深化设计，提供正式施工图；正式施工图必须有以下内容：设计说明，系统

图，平面布线图，设备安装大样图，钢结构做法等，并保证这些图纸能通过当地相关部门验收；

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2、发包人向承包人发出书面开工令，承包人收到书面开工令后必须组织进场施工，如承包人无

正当理由不接收书面开工令，则视为已按书面开工令约定的时间开工，开始计算工期。承包人未按 时进场超过两天，从第三天起计每延期一天进场，承包人须按合同暂定总价的 0.2%承担违约金；超

过 5 天仍未进场的，发包人有权解除合同并依本合同约定追究承包人未按时进场的违约责任。

3、承包人施工（含预埋工程）须满足发包人施工进度安排，如因承包人原因造成已完工程需返

工，导致额外增加费用的，相关费用支出由承包人承担。

4、当承包人的工程进度落后于发包人或现场管理工程师批准的进度计划超过 7 天，发包人有权

将承包人承包范围内的工程委托第三方进行施工，并就所发生的费用对承包人进行 1-2 倍的转扣。

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5、负责完成工程相关报建报验手续。

6、负责工程的竣工验收。承包人应于工程竣工验收合格后三十天内按《建设工程文件归档整理

规范 GB50328-2001》要求向发包人提供一式四份合格竣工资料及一式两份竣工结算书。

7、积极协助发包人办理工程竣工结算。承包人提交的竣工资料必须真实、准确、完整，数量足

够，并符合有关部门及发包人要求。

8、其它约定按通用条款第 24 条及相关条款执行。

第十三条：违约责任

按通用条款第 25 条执行。

第十四条：其它约定

1、在履约过程中，如承包人有任何违约行为，发包人均有权终止合同，另行委托单位进场施工，

承包人不得有异议。

2、承包人必须严格遵守工程所在地相关安全生产管理法规与规范,发包人有权就承包人违反安

全文明施工的情况发出限期整改通知，承包人未在限期内整改达标的，发包人有权按每违反一条扣

2000 元的标准追究承包人的违约责任。

3、承包人的通讯地址为： ，， 收件人为 ： 邮政编码为 ： ，

，发包人依本地址向承包人发送有关信函文件 ，若承包

人拒收、所留地址有误或变更地址未通知发包人的，责任由承包人承担，发包人向承包人上述地址

所发送的信函文件等视为已送达承包人。

4、双方当事人在自愿、平等的基础上对本合同第二部分“通用条款”进行了协商，承包人对于

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电子邮件地址为 ：

“通用条款”的修改意见，已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”未修改部分

和本协议书。

5、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

6、本合同未尽事宜，双方协商解决。若双方协商不成，约定向工程所在地人民诉讼解决。

第十五条： 廉洁条款

严禁承包人以任何方式向发包人人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。如果出现承

包人在履约过程进行私下请吃、向发包人人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经

查实，发包人有权单方终止合同，且承包人须承担由此导致的工期延误、退场损失等一切经济后果，

双方此前签署的关于顺延工期、增加价款的签证均告无效，行为严重者，发包人保留追究法律责任

的权利；如果承包人事后主动积极向发包人陈述事实，或承包人有证据显示以上行为为发包人人员

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施压的不得已行为，则承包人仍保留与上述行为相关的合

同的权利和义务。 举报电话及联系人： xxxxxxxxx 先生

xxxxxxxxx 陈先生

举 报 传 真： xxxx

0 报 电 子 邮 箱： xxxx＠163.com

0 报 受 理 部 门： xxxx地产集团监察室

受 理 部 门 地 址：xxxxxxxxx

甲方承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报可能 遭受的利益损害采取特别措施予以保护。

第十六条：合同附件与本合同具同等法律效力。合同包括如下附件 合同附件 1：合同工程总价表 共 页 合同附件 2：合同价格清单组成表 共 页 合同

附件 3：《民工权益保障承诺书》 共 页 合同附件 4：LED 屏设备技术参数、配置表 合同附件 5：质量承诺、售后服务及培训

合同附件 5：恒大地产集团工程签证、结算事项告知函（共 1 页）

（以下无正文）

发包人： 承包人：

签约代表： 签约代表：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

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