资产评估第五章练习

1.无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按()标准进行的。

A. 可辨识程度 B. 取得渠道 C. 有无法律保护 D. 内容构成

2.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）

A. 70年 B. 40年 C. 60年 D. 50年

3.由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）

A. 销售收入增加的折现值 B. 销售费用减少的折现值

C. 销售收入减少和费用增加的折现值 D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

4.下列资产中属于不可确指的资产是

A商誉 B商标 C股票 D机器设备

5.有的无形资产，尽管创造成本很高，但其收益能力较低，对这类无形资产，我们评估其价值为

A 较高 B较底 C与创造成本相关 D不确定

6.无形损耗对无形资产的（ ）产生影响

A 价值 B使用价值 C价值和使用价值 D交换价值

7.某企业转让一项专利技术，在研制过程中发生如下费用支出：耗费材料15万，通用设备折旧费1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过

程中应缴纳的营业税1.5万元，则该专利技术的直接成本为

A 8万元 B 14万元 C 22万元=15+4+3=22 D 34万

8.某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估价值之和为120万元，则该企业商誉为（ ）

A、100万元 B、20万元 C、-20万元 D、0

9.由于无形资产转让后市场竞争加剧，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（ ）

A、销售收入增加的折现值 B、销售费用减少的折现值

C、销售收入减少和费用增加的折现值 D、无形资产转出后的净减收益与无形资产再开发的净增费用

10.下列在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（ ）

A、计算机软件 B、专利权 C、土地使用权 D、商誉

11.下列关于商誉的说法不正确的是（ ）

A、商誉不能离开企业而单独存在 B、商誉是一项单独的、可以产生收益的无形资产

C、商誉是企业长期积累起来的一项价值 D、商誉是不可确指的无形资产

12.若转让双方共同使用某无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为（ ）

A、尚可使用年限 B、设计能力 C、最低收费额 D、账面价格

13.某生产企业预计未来3年利润总额为100万元、120万元、150万元，现准备受让一先进技术，该技术可以使用3年，使用该技术后未来预期收益可达120万元、150万元、200万元；折现率为10%。则该技术的利润分成率为（ ）

A、21% B、20% C、19% D、18%

14.假设转让双方共同使用某无形资产，转让方与购买方的设计能力分别为600万件和400万件，则该无形资产的转让成本分摊率为（ ）

A、40% B、50% C、60% D、70%

15.商标权和专利权都属于知识产权中的（ ）

A、工业产权 B、农业产权 C、商业产权 D、服务业产权

16.下列与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）

A、商标 B、商誉 C、专有技术 D、计算机软件

17.下列关于商标权的说法正确的有（ ）

A、商标权的评估与注册与否无关 B、商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权

C、商标权与专利权成立的实质条件相同，又都属于工业产权 D、商标权的价值是由商标所带来的效益决定的

18.专有技术最主要的因素是（ ）

A、实用性 B、保密性 C、新颖性 D、价值性

19.假定某无形资产设计生产力为1000万件，购买方的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产力为400万件，则无形资产的转让成本分摊率为（ ）

A、0.3 B、0.4 C、0.5 D、1.5

20.某项专利权已使用4年，尚可使用2年，目前该专利权的成新率为（ ）

A、33.3% B、50.3% C、66.6% D、70.6%

21.某企业2年前引进一项专有技术、重置成本为100万，预计尚可使用5年，该专有技术的总设计能力为800件，现将40%的设计能力转让出去，由于市场竞争加剧，使得该企业收益减少的现值为30万，则该项专有技术转让的最低收费为

A30 万 B 59 万 C 60万 D 70万（100×5/7×40%+30=59）

22.下列不属于无形资产的是（ ）

A、凭法律合同获得的垄断优势 B、人事管理权 C、顾客关系 D、商誉

23.某企业预期年收益额为10万元，该企业各单项资产的重估价值之和为70万，企业所在行业的平均收益率为10%，适用的资产收益率为10%，则商誉的价值评估为（）

A、10万元 B、20万元 C、30万元 D、40万元

商誉的价值=企业预期年收益-行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和/适用资本化率（10-70×10%/10%=30）

24.对无形资产进行评估时（ ）

A、收益法是唯一的方法 B、收益法、市场法、成本法都可应用

C、只能采用收益法和市场法 D、只能采用收益法和成本法

25.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是（）

A、附着性 B、虚拟性 C、共益性 D、替代性

26.一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转让给其他企业使用，体现了无形资产的（ ）

A、附着性 B、共益性 C、积累性 D、替代性

27.无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的（ ）

A、附着性 B、共益性 C、积累性 D、替代性

26．无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是（ ）

A．账面价值 B、设计能力 C、购买价格 D、使用年限

转让成本分摊率=购买方应用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力

计算题：

1、某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算知：

（1）该企业与购买企业共同享有该生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。

（2）该制药生产线系国外引进，账面价格为400万元，已使用3年，尚可使用9年，3年通货膨胀率累计为10%。

（3）该技术转让对该企业经营有较大影响，由于市场竟争加剧，产品价格下降，在以后的9年内减少的销售收入按现值计算为80万，为保证市场追加的开发费用的成本按照现值计算为20万。

要求：（1）计算该项技术的重置成本的净值。（2）计算该项技术的最低转让费。

解：对外购无形资产的重置成本可按物价指数法进行调整，并根据成新率来确定净值。

（1）该项技术的重置成本净值=400 ×（1+10%）×9/3+9=330（万元）

（2）因双方共同使用该项无形资产，则可确定该项技术的重置成本净值分摊率=（300/700+300）×100%=30%

转让该项无形资产的机会成本=80+20=100（万元）

该项技术转让的最低收费额=330×30%+100=199（万元）

2、甲企业生产某产品，原产量为每年15万件，每件价格120元，单位成本100元，现拟采用某专利技术，该技术可以提高产品质量，从而使价格上升到每件130元；并且可以增加销售量，使年销售量达17万件；同时可以提高原材料利用率，使单位成本下降到95元。该企业所得税税率为33%，预计该专利

的经济寿命为5年，假定折现率为10%。

要求：根据上述资料确定该项专利技术的评估值。

解：原来每年利润：15×（120－100）=300（万元）

净利润：300×（1－33%）=201（万元）

应用专利技术后的利润：17×（130－95）=595（万元）

净利润：595×（1－33%）=398.65（万元）

净超额利润：398.65－201=197.65（万元）

评估值=197.65×（P/A，10%，5）=197.65×3.790=749.25（万元）

3、某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在22500元的水平上，该企业所在行业的平均收益率为12%。

要求：试确定该企业商誉的评估值。

解：商誉的价值=∑

22500/(1+12%)i=22500/(1+12%)+22500/(1+12%)2+22500/(1+12%)3+22500/(1+12%)4+

22500/(1+12%)5=22500×0.29+22500×0.7972+22500×0.7118+22500×0.6355+

22500×0.5674=81108（元）

4、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：

（1）预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第六年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。

（2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业风险系数为1.5。

（3）该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。

要求：（1）确定该企业整体资产评估值。

（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？

解：（1）①折现率=无风险报酬率+β系数×（社会平均收益率－无风险报酬率）=8%+1.5×（12%－8%）=14%

②计算各年收益额的现值：

第一年：400×（1+14%）-1=350.88（万元）.

第二年：400×（1+14%）-2×（1+10%）=338.58（万元）

第三年：400×（1+14%）-3×（1+10%）2=326.7（万元）

第四年：400×（1+14%）-4×（1+10%）3=315.23（万元）

第五年：400×（1+14%）-5×（1+10%）4=304.18（万元）

第六年：及以后的合计：（300÷14%）×（1+14%）-5=1113（万元）

③收益额的现值的合计：

350.88+338.58+326.7+315.23+304.18+1113=2748.57（万元）

该企业整体资产评估值即为2748.57万元

（2）企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额即为商誉的价值。

商誉的价值=2748.57－1600=1148.57（万元）

5、某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越，经了解，同类产品价格为150元/件，该产品为180元/件。目前该产品年销售为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场战略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第1～3年维持现行价格；第4～5年降为170元/件；第6～8年降为160元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化（折现率为12%，所得税为25%，暂不考虑流转税的因素）

要求：试用收益法评估该项技术。

评估值=（180-150）×20000×（1－25%）/（1+12%）1 +（180-150）×20000×（1－25%）/（1+12%）2﹢（180-150）×20000×（1－25%）/（1+12%）3﹢（170-150）×20000×（1－25%）/（1+10%）4 +（170-150）×20000×（1－25%）/（1+10%）5 +（160-150）×20000×（1－25%）/（1+10%）6 +（160-150）×20000×（1－25%）/（1+10%）7 +100/（160-150）×20000×（1－25%）/（1+10%）8=1865631（万元）

26、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为 （ ）P84

A.66.7% B.50.0% C.33.3% D.25.0%

答案为A：成新率=剩余使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）=2/6=33.33%,贬值率=1-成新率=66.7%。

27、某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ ）

A.25% B.37.5% C.40.5% D.50%

答案为B：无形资产的成新率=剩余使用年限÷（实际已使用的年限+剩余使用年限）=3÷（5+3）=37.5%

30、某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元/件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元/件，年销售量可达11万件。则该专利技术的年超额收益为 （ ）

A.5万元 B. 7万元 C.9万元 D. 13万元

答案为D：该专利技术的年超额收益=【11×（8.5-5.5）】-【10×（8-6）】=33-20=13（万元）。

33、一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和（ ）

A.独占性 B. 保密性 C.时间性 D. 可转让性

答案为B：专有技术的特点有（1）实用性；（2）新颖性；（3）价值性；（4）保密性

35、某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估，经专家估算，评

估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为（ ）

A.30万元 B. 37.5万元 C.45.5万元 D. 503万元

答案为B：成新率=3/(5+3)=37.5%专利的评估值=100×37.5%=37.5（万元）

37、我国商标法规定商标注册的有效期为（ ）

A.5年 B. 10年 C.20年 D. 无限期

答案为B：我国《商标法》规定商标注册的有效期为10年。

38、下列关于商誉的表述，正确的是（ ）

A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产

C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资 D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量

答案为A：一般来说，商誉的特性有：商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价；商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值；商誉是企业长期积累起来的一项价值。

40、银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（ ）

A. 5.67% B. 7.67% C. 11.67% D. 13.67%

答案为C：折现率应根据一年期银行存款利率5.67%和风险报酬率共同确定，该企业拟采用的折现率

=5.67%+6%=11.67%。

41、某计算机软件基准日为2005年12月31日，软件未来5年收益分别为50万元、53万元、51万元、54万元、52万元，每年的成本分别为32万元、34万元、33万元、35万元、33万元。假定折现率为15%，所得税率为33%，计算软件的评估值为（ ）

A.35.67万元 B. 41.65万元 C.62.06万元 D. 50.47万元

答案为B：该计算软件的评估值为=（50-32）×（1-33%）×0.8695+（53-34）×（1-33%）×0.7651+（51-33）×（1-33%）×0.6575+（54-35）×（1-33%）×0.5751+（52-33）×（1-33%）×0.4971=41.65万元

42、某企业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（ ）

A.100万元 B. 20万元 C. -20万元 D. 0万元

答案为C：商誉的评估价值=企业整体资产评估值-企业各单项资产的重估价值之和=100-120=-20（万元）

43、某公司的预期年收益额为40万元，该公司各单项资产的评估值之和为150万元。公司所在行业的平均收益率为20%。则商誉的价值为（ ）

A.8万元 B. 30万元 C.50万元 D. 110万元

答案为C：根据题意，本题需采用超额收益资本化价格法确定商誉的价值。即商誉的价值=【被评估企业单项资产评估价值之和×（被评估企业预期收益率-行业平均收益率）】/适用资本化率=【150×（40/150

×100%-20%）】/20%=50(万元)

44、某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益率保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15%，则该企业的商誉价值为（ ）

A.10.16万元 B. 70.16万元 C.18.61万元 D. 16.76万元

答案为D：本题应采用超额收益折现率法计算商誉的价值，超额收益折现法是把企业可预测的若干年预期超额收益进行折现，把其折现值确定为企业商誉价值的一种方法。商誉的价值=5×3.3522=16.76（万元）

46、下列无形资产中 没有所有权与使用权的转让。 （ ）

A.商标 B. 专利权 C.商誉 D. 非专有技术

答案为C：商誉作为不可确指的无形资产，是与企业及其超额获利能力结合在一起的，不能脱离企业而单独存在，因此，商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权的转让。

P88 计算题

4、某研究所以彩电显像管新技术向某企业投资，该技术重置成本净值为200万元，利润率为100%。某企业准备生产彩电的投资为600万元，采用新技术后，预期年净收益为5000万元，该企业净资产利润率为10%。

计算确定彩电显像管技术的利润分成率。

解：显像管技术的约当投资量=200×（1+100%）=400（万元）

企业的约当投资量=600×（1+10%）=660（万元）

显像管技术的利润分成率=400÷（400+660）×100%=37.7%

7、甲企业拥有一项专利技术，重置成本为100万元，经测算专利技术的成本利润率为500%，现拟向乙企业投资入股，乙企业原资产经评估确定的重置成本为3000万元，成本利润率为10%。评估人员通过分析认为，该专利技术的经济寿命为5年，法律保护期还有10年，预计未来5年该专利产品的净收益分别为400万元、420万元、430万元、450万元和440万元，风险报酬率估测为6%，国库券利率为4%。

要求：（1）分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。

（2）计算专利技术的利润分成率。

（3）计算折现率。

（4）计算被估专利技术的评估值。

解：（1）约当投资量分别为：

① 专利技术约当投资量=100×（1+500%）=600（万元）

②乙企业约当投资量=3000×（1+10%）=3300（万元）

（2）利润分成率=【600÷（600+3300）】×100%=15.38%

（3）折现率=4%+6%=10%

-1+420×-2+430×-3+450×-4+440（4）评估值=【400×（1+10%）（1+10%）（1+10%）（1+10%）

×（1+10%）-5】×15.38%=248.28（万元）

16、A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：

（1）该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；

（2）双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；

（3）根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；

（4）根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。

要求：（1）计算该商标权每年新增利润；（2）计算该商标使用权价格。

解：（1）该商标权每年新增利润：

第1年新增利润=9×10=90（万元）

第2年新增利润=9×10=90（万元）

第3年新增利润=10×10=100（万元）

第4年新增利润=10×10=100（万元）

（2）该商标使用权价格：P=∑