精装修施工组织设计

目 录

第1部分、 施工组织设计----------------------------------------------------------2 1.1、 工程综述----------------------------------------------------------------------2

1.1.1、 编制依据---------------------------------------------------------2 1.1.2、 工程概况---------------------------------------------------------2 1.1.3、 承接本工程的优势和有利条件-------------------------------3 1.2、 施工部署----------------------------------------------------------------------3

1.2.1、 施工总体安排---------------------------------------------------3 1.2.2、 施工现场临时用水---------------------------------------------3 1.2.3、 施工现场临时用电---------------------------------------------3 1.3、 施工总进度及进度保证措施----------------------------------------------4

1.3.2、 保证工期技术组织措施---------------------------------------4

施工进度计划图，见表8-3---------------------------------------------5

1.4、 分部分项工程的主要施工技术方案-------------------------------------5

1.4.2、 铝单板天花吊顶------------------------------------------------7 1.4.4、 石材饰面工程--------------------------------------------------11 1.4.5、 墙面瓷砖镶贴工程--------------------------------------------13 1.4.6、 地面瓷砖铺贴工程--------------------------------------------16 1.4.7、 地面岗岩铺设工程--------------------------------------------17 1.4.8、 油漆工程--------------------------------------------------------20 1.4.9、 墙面乳胶漆施工-----------------------------------------------22 1.4.10、 玻璃安装工程--------------------------------------------------24 1.4.11、 木门安装--------------------------------------------------------25 1.5、 劳动力安排计划-----------------------------------------------------------27

筑龙1.4.3、 不锈钢装饰板安装施工---------------------------------------9

网 W1.4.1、 石膏板吊顶------------------------------------------------------5

WW.ZHU1.3.1、 施工进度计划管理---------------------------------------------4

LONG1.2.4、 现场办公室及库房布置---------------------------------------3

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××××××装修工程

1.6、 机械设备配置及施工机主要施工械进场计划-----------------------28 1.7、 工程质量保证措施及辅助措施-----------------------------------------28

1.7.1、 质量保证体系--------------------------------------------------28 1.7.2、 保证工程质量的技术组织措施------------------------------29 1.7.3、 成品保护措施--------------------------------------------------30 1.8、 质量通病预防措施--------------------------------------------------------32

1.8.1、 装饰工程质量通病预防措施---------------------------------32 1.9、 降低工程成本的措施-----------------------------------------------------35

1.9.1、 组织管理措施--------------------------------------------------35 1.9.2、 从管理上要效益-----------------------------------------------35 1.11、 雨季施工措施--------------------------------------------------------------35

1.12.1、 安全防火措施--------------------------------------------------36 1.12.2、 减少扰民噪声、降低环境污染措施------------------------37 1.12.3、 确保安全生产的技术组织措施------------------------------39 1.13、

与业主、监理、设计及相关单位在施工中的关系协调--------40

1.12.4、 文明建设措施--------------------------------------------------40 第2部分、 项目管理机构配备--------------------------------------------------41 2.1、 项目管理机构配备情况表-----------------------------------------------41 2.2、 项目经理简历表-----------------------------------------------------------41 见表8-7。---------------------------------------------------------------------------41 2.3、 技术负责人简历表--------------------------------------------------------41 2.4、 项目管理机构配备情况辅助说明资料--------------------------------41

2.4.1、 配备情况辅助说明资料--------------------------------------41 2.4.2、 项目管理机构设置--------------------------------------------41 2.4.3、 项目经理部人员职责划分-----------------------------------42

筑龙网 WWW.ZHU1.12、 防火、环保、安全及文明施工措施--------------------------------36

LONG1.10、 管线及其他设施的保护加固措施----------------------------------35

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××××××装修工程

第1部分、 施工组织设计 1.1、 工程综述 1.1.1、 编制依据

1、××××装修工程招标文件 2、××××装修工程设计图纸 3、施工技术规范及验收标准

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95（2001修订版）） 《室内装饰工程质量规范》（PB 1838—93）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 4、中华人民共和国环境噪声污染防治法 6、城市市容和环保卫生管理条例

1.1.2、 工程概况

1． 工程名称：××××装修工程 2． 建设地点：×××市

3． 建设单位：×××

4． 建设规模：×××楼，共为二十三层，最大跨度28米，建筑

面积23876平方米，预计总投资7780万元。使用功能有：餐饮、客房、教室、娱乐、游泳池、变电所、停车场等。 5．本装饰装修工程施工范围：

××××部分8-16层，5981.02平方米。 6．工程施工特点：

工程量大，质量要求严格。

5、国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定 7、中华人民共和国消防法

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

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7．施工工期为92日历天，按标书要求提前10天完成。 8．工程质量目标：确保优良工程。 1.1.3、 承接本工程的优势和有利条件

施工经验：本公司主要承接综合办公楼、宾馆、饭店、商城、娱乐设施、高级住宅等室内外装饰设计施工、建筑工程和防水工程施工。近年来我公司先后承建了多项国家及省市重点工程的中高档装饰工程。熟知本行业的工作流程，通过上述工程经验的积累使得我们会顺利出色的完成该工程。

保证措施：收到招标文件，我方对招标文件进行了细致的研究，并我公司中标该工程，我们将依靠本公司的管理、技术、装备上的优势。遵循甲方意图。信守合同，精心组织，确保做出精品工程。 1.2、 施工部署 1.2.1、 施工总体安排

做出了工程施工的质量方针、目标管理及施工工期等的初步方案，如

工作内容合理安排工序，具体见施工进度计划安排。 1.2.2、 施工现场临时用水

施工用水我方将使用土建方原施工水源，直接接驳到施工区域内，1.2.3、 施工现场临时用电

施工用电需从土建临时配电处接驳到施工区域内，接驳施工配电箱。

1.2.4、 现场办公室及库房布置

根据工程情况，甲方可提供办公室或在施工区域确定临时办公室。库房和工人临时住宿我方根据现场情况和施工进度合理安排。作业层设临时卫生间一个，设专人管理。详见施工现场平面布置图。 见表8-4

2- 3

筑保证安全及施工正常。

龙网 W组织人力、材料、机械进场，保证施工按照进度计划运行。根据具体

WW标高校对，然后进行排尺放线并与图纸校对，与各相关单位协调接洽，

.Z施工总体流程是指导整个施工的关键线路，进场后进行结构复核和

HULONG.COM ××××××装修工程

1.3、 施工总进度及进度保证措施 1.3.1、 施工进度计划管理

我公司针对本工程，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种准备和协调工作，使各项工作有序展开。

本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。 1.3.2、 保证工期技术组织措施 1.3.2.1、 优化工序组织

场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为工程竣工赢得时间。并根据分部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各施工段1.3.2.2、 信誉好、高素质的施工队伍

长期合作、具有一定资质保证并从队伍管理到工人素质具有较高水平的履约能力的劳务队伍进行工程的施工，确保工程按计划进行。 1.3.2.3、 采用先进的施工机具

选用国家名牌和进口设备电锤、电钻、低噪音空气压缩机及其他施工机具。

1.3.2.4、 生产例会及碰头协调会制度

定时召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步的生产工作提前作好准备。

由本项目工程管理部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每区之间采取平行施工的管理部署，以确保工期。

施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我企业将选择

筑龙网 WWW.ZHU验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现

LO针对本项目的工程特点，组织调配一批具有综合性工程施工组织经

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日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。 1.3.2.5、 管理措施

积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。

所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。

注重配合，积极与相关专业做好配合，确保各工序之间的紧密衔接。 除了自有工具对施工操作有保证外，并积极探索新机具的应用，以保证材料供应，项目设材料专职人员进行采购，并就特、新、规格少量影响进度，又不多量带来损耗。 保证突发事情及抢工期的需要。

推广和探索新工艺，以新技艺缩短劳动时间，保证工期的实现。 加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工环境的有施工进度计划图，见表8-3

1.4、 分部分项工程的主要施工技术方案

在本标段的施工中涉及吊顶、地面、门窗、饰面板、涂饰、水电等子分部工程，其主要施工方法如下： 1.4.1、 石膏板吊顶

1、施工工艺流程

基层清理 弹线 安装吊筋 安装主龙骨 序性，作到忙而不乱，紧而有法。

筑龙安装次龙骨 试水、打压完毕 安装石膏板 涂料施工 网 WWW机电系统工程完毕 隐蔽检查 .ZHU多等材料进行详细而准确的计划，保证材料按时按量进场。作到既不

LONG .COM分项验收 2- 5 ××××××装修工程

2、施工技术措施

（1）基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。

（2）弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。

（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2cm并将焊渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一杆端头外露长度不小于3MM。

般所用的膨胀螺栓采用Φ10。吊点间距900-1200mm，安装时上端与预般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊

（4）安装主龙骨：安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆标高。随时拉线检查龙骨的平整度，不得有悬挑过长的龙骨。 根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、通风口周围必须加设次龙骨。

（6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装横撑龙骨，间距1200。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。

（7）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。

（8）安装石膏罩面板：在已装好并经验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，固定罩面板自攻螺钉的间距为方向也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的

（5）安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上，

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150~170mm，两块板间留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。

3、质量验收标准

（1）主控项目

吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；

石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层（2）一般项目

板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。 （3）允许偏差和检验方法

龙次

项目

筑项

网 W允许偏差mm

检验方法

金属板

矿面板

木板、塑料板、隔栅

2 用2m靠尺和塞尺检查 3

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

纸面石膏板

1 2 3

表面平整度 接缝直线度 接缝高低差

3 2 2 3 1.5 3 1 1 1.5 WW金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤

.Z与饰面板的交接应吻合、严密。

HU饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，

1.4.2、 铝单板天花吊顶

LONG1 用钢直尺和塞尺检查

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1、施工工艺流程（铝单板墙面、柱面的施工工艺参照铝单板天花工程的施工工艺）

基层清理 弹线 安装吊筋 焊接骨架 机电系统工程完毕 打磨刷防锈漆 安装铝单板 2、施工技术措施 及顶上的杂物清理干净。

试水、打压完毕 分项验收 隐蔽检查 （2）弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距

（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大并将焊渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用Φ10。吊点间距900-1200mm，安装时上端与预般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。

（4）焊接骨架：安装骨架时，根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制骨架的标高。随时拉线检查骨架的平整度。

（5）骨架焊接后经检查焊缝质量合格后进行打磨、刷两道防锈漆。 （6）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对骨架进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。

（7）安装铝单板：在已装好并经验收合格的骨架下面，从一侧安装罩面板，固定罩面板采用机螺丝的间距为200~250mm。

埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一位置线。

筑龙网 WWW小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2cm

.ZHULONG.C（1）基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以

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3、质量验收标准

（1）主控项目

吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 骨架和饰面材料的安装必须牢固。

吊杆、角钢的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、骨架应经过表面防腐处理； 铝单板的密缝处理。 （2）一般项目

饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 （3）允许偏差和检验方法 项次

金属吊杆、骨架的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。

项目

HU允许偏差mm

纸面石膏板

金属板

矿面板

LO检验方法

隔栅

2 用2m靠尺和塞尺检查 3

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

1 用钢直尺和塞尺检查

2 3

接缝直线度 接缝高低差

3 1.5 3 1.4.3、 不锈钢装饰板安装施工

不锈钢饰面安装工艺

1、不锈钢饰面安装与装饰的主体结构有密切的联系。

2、装饰主体安装不锈钢板，用木夹板做基层，在平面上用环氧树脂胶（万能胶）把不锈钢粘贴，在基层木夹板上，然后在转角处用不锈钢成型角压边。在压边不锈钢成型角处，可用少量玻璃胶封口。

3、不锈钢饰面，按图纸尺寸在工厂专用加工成图纸所示形状，安装对口的方式采用嵌槽压口式。

筑龙1 1 1.5 网 W1

表面平整度

3 2 2 WW.Z木板、塑料板、NG.COM饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。

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质量要求：

1、贴不锈钢板的基体必须垂直平整。

2、粘贴前，基层表面应按分块尺寸弹线预排，应在基层表面和板背面同时涂刷胶液量足，胶液要均匀涂刷在整个粘贴面上，刷胶面不得有砂粒等杂物。板缝中多余的胶液要及时擦净。

3、粘贴后的不锈钢板不得有划痕和凹凸点。

4、不锈钢板品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。

金属装饰板饰面工程质量要求

项次 1

项目 饰面板表面 饰面板2

接缝 突出物3

周围的板套割

优良 质量等合格 优良 合格 优良 合格

质量要求

OM检验方法 观察检查

表面平整、洁净 表面平整、洁净

接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀

HULONG.C接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜

观察检查

WW套割缝隙不超过5MM，墙群、贴脸

观察检查 尺量检查

用整板套割吻合，边缘整齐，墙群、贴脸等上口平顺突出墙面厚度一致

金属装饰板饰面工程质量验收标准

龙筑项次 项目 立

网 W允许偏差（MM）

压型钢板

.Z色一致，阴阳角处的板压向正确，非

检验方法

铝合金板 不锈钢板

室室

1 2 3 4 5 6

面

2 2 2 用2M托线板检查

3 2 3 直尺和楔形塞尺检查3 1 3 3 3 3 用200MM方尺检查 0.5 0.5 1 拉5M线检查

表面平阳角方接缝平墙群上接缝高

2 1 3 拉5M线检查 直尺和楔形塞尺检查1 0.1 1 2- 10

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1.4.4、 石材饰面工程

1、施工工序流程 放控制线 打膨胀螺栓 石材固定 2、施工技术措施

安装的凸出部分要剔凿干净。饰面基层、构造层的强度、密实度符合设计规范要求。

根据装饰墙面的位置检查墙体，是否有局部剔凿，保证装饰厚度。 （2）放控制线：石材干挂施工前必须按照设计标高要求在墙体上线控制墙体水平位置，控制和找房间、墙面的规矩和方正。

（3）根据石材分割图弹线，确定金属胀管安装位置。

（4）挑选石材：石材进场到现场必须对其材质、加工质量、花纹、尺寸等要求进行检查，并将色差较大、缺楞吊角、崩边等有缺陷的石材挑出、更换。

（5）预排石材：将挑选出来的石材按照使用的部位和安装顺序进色差和满足现场尺寸的要求，完成此项工作后将板材按编号存放好备用。

（6）打膨胀螺栓：按照设计的石材排版和骨架设计要求确定膨胀螺栓的间距划好打孔点，用手钻在结构上打出孔洞以便于安装膨胀螺栓，孔洞的大小按照膨胀螺栓的规格做，间距一般控制在500mm左右。

（7）安装骨架：干挂石材采用角钢做骨架，采用角钢做骨架。骨架安装之前按照设计和排版要求的尺寸下料，按照墙面上的角钢分格弹出50cm水平控制线和每层石材标高线，并在墙上做上控制桩，拉白

石材排版放线 安装钢骨架 打胶 挑选石材 安装调节清理预排石材 石材开槽 成品保护

筑行编号，并选择较为平整的场地做预排，检查拼接出来的板块是否有

龙网 WWW.ZHULONG.COM（1）基层处理：墙面基层表面用笤帚清扫干净，局部有影响骨架

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××××××装修工程

控制线用固定在地面上，使角钢与地面安好的角钢焊接，要求焊接质量符合规范规定，一般要求满焊，除去焊渣补刷锈漆。角钢为L40*40*4按照石材水平分格缝尺寸的位置，弹好线后，再行安装。安装骨架注意其垂直度和平整度，并拉线控制使墙面或房间方正。

（8）安装调节片：调节片安装是依据石材的板快规格确定的，调节挂件采用不锈钢制成，分为40mm*3和50mm*5，，按照设计要求进行加工。利用螺丝和骨架连接，注意调节挂件一定要安装牢固。

（9）石材开槽：安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm，并

（10）石材安装：石材安装是从底层开始，吊好垂直线，然后依次照的石材编号将石材轻放在T型挂件上，按线就位后调整准确位置，并立即清孔，槽内注入耐侯胶，要求锚骨胶保证有4-8小时的凝固时间，以避免过早凝固而脆裂，过慢凝固而松动，板材垂直度、平整度、安装交圈。

拉线校正后扳紧螺栓。安装时注意各种石材的交接和接口，保证石材

（11）打胶：对于要求密缝的石材拼接不用打胶；设计要求留缝的墙面，需要在缝内填入泡沫条后用有颜色的大理石胶打入缝隙内。为了保证打胶的质量，用事先准备好的泡沫条塞入石材缝隙，预留好打胶尺寸，既不需要太深，也不需要太浅，要求密实，并在石材的边缘贴上胶带纸然后打胶，一般要求打胶深度在6~10mm保证雨水不能进入骨架内即可。待完成后轻轻将胶带纸撕掉使打胶边成一条直线。

（12）清理：勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂必须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。 将槽边的石灰清理干净以保证灌胶粘接牢固。

筑龙网 WWW.ZHU向上安装。必须对石材的材质、颜色、纹路、加工尺寸进行检查，按

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××××××装修工程

3、质量标准

主控项目

饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。

饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 一般项目

饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求。嵌填材料色泽应一致。 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。

饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。

允许偏差和检验方法

面

1 2 3 4

立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 墙裙勒脚上口直线度 接缝高低差 接缝宽度

石

5 6 7

用2米靠尺和塞

2 3 1.5 1 3 3 尺检查

用直角检测尺检

2 4 4 2 1.5 3 3 查

拉5米线，不足5米线拉通线，2 4 4 2 1 1 1 用钢直尺检查 拉5米线，不足5米线拉通线，2 3 3 2 2 2 2 用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺

0.5 3 0.5 0.5 1 1 检查 用钢直尺检查 1 2 2 1 1 1 1 1.4.5、 墙面瓷砖镶贴工程

筑龙网 W用2米垂直检测

2 3 3 2 1.5 2 2 尺检查

WW号

项目

.Z序石材 光

剁斧

HU允许偏差

磁板 木材 塑料 金属

检验方法

蘑菇石

LONG.COM饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。

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1、施工工艺流程 基层处理 弹线 2、技术措施 (1)基层处理：

砖墙面处理：先剔除砖墙面上多余的瓷砖并清扫浮土，然后用清水湿润墙面，后抹1：3水泥砂浆底层。釉面砖在粘贴前几小时应充分湿

(2)吊垂直、套方、找规矩：要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。

(3)贴灰饼：墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点

(4)抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边1：2.5或1：3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。

(5)弹线：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50Cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。

(6)墙面贴砖：墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前3~4天湿润，以避免吸走粘结沙浆的水分。粘结砂浆的配合比可采用1：2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥

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吊垂直、找规矩 贴面砖 贴灰饼 处理砖缝 抹底子灰 成品保护 筑龙网 WWW和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。

.ZHULO的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并

NG.C润，阴干后备用，墙面也应充分湿水。

OM ××××××装修工程

砂浆粘贴，其结合层可以减薄到2~3mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般1~1.5mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5℃以上，冬期施工要采取保温防冻措施。釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5~10块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将釉面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。

(7)处理砖缝：贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。

主控项目

饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及

满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 阴阳角处搭接方式、非整砖台用部位应符合设计要求。

墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

筑龙一般项目

网 W国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

WW.ZHU3、质量标准

LONG可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。

.COM2- 15

××××××装修工程

允许偏差和检验方法

序

项目

号 1 2 3 4 5 6

外墙面砖

内墙面砖

允许偏差（mm）

检验方法

立面垂直度 3 2 用2m垂直检测尺检查 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查

拉5m线，不足5m拉通线，接缝直线度 3 2 用钢直尺检查

接缝宽度 1 1 用钢直尺检查

1.4.6、 地面瓷砖铺贴工程

1、施工工艺流程 基层处理 清理 2、施工技术措施

弹线 HU.Z预铺 LO铺贴 NG.C接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查

OM勾缝分项验收 （1）基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。

（2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制瓷砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。

（3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对瓷砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。

2- 16

筑龙网 WWW成品保护 ××××××装修工程

（4）铺贴：瓷砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在40-60mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将瓷砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击瓷砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5~2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。

（5）勾缝：瓷砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用干水泥擦缝。 （6）清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对瓷砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2~3天，当交叉作业较多

3、质量标准

主控项目

1、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 一般项目

1、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝子整，深浅一致，周边顺直。板块尤裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

2、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 3、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

4、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不5、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

应大于10mm；防滑条顺直。

1.4.7、 地面岗岩铺设工程

1、施工工艺流程 基层处理 饰面清基层弹线 打蜡 预铺 成品保护 石材铺设 分项验收 勾缝 2、施工技术措施

2- 17

筑龙网 WWW.Z2、面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。

HULONG时采用三合板或纸板保护。

.COM ××××××装修工程

（1）基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。对于卫生间、厨房等有防水要求的地面需要用1：3（2.5）的水泥砂浆找，平厚度无设计要求时一般为25~30mm厚（有设计要求时按其进行施工），但本道工序施工前要对地面刷一道水泥浆结合层（或水泥浆掺5%立得尔建筑胶）。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。

（2）弹线：在重点部位或地面面积较大的弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查有根据石材规格在地面弹出石材分格线。

其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并

（3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。 于石材板块，厚度不小于3cm。依据石材板块的的编号和施工的现场核对各部位的相对位置。

（4）铺贴：结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。

铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高3~4mm，砂浆厚度控制在30MM。

具体方法是在工作区域的两个垂直方向，铺两条干砂带，其宽度大大样图，并结合实际尺寸将其板块排好，以此检查板块之间的缝隙，

筑龙网 WWW.ZHULONG.COM2- 18

××××××装修工程

铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。

接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。 （5）擦缝：在铺装完成后1~2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面

（6）石材踢脚板施工：

石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。

1）根据墙面抹灰厚度吊线确定踢脚板出墙厚度，一般要求8~10mm。 2）用1：3水泥砂浆打底找平并在表面划纹拉毛。

面刮抹2~3mm厚的素水泥浆粘贴在基层上，用木锤敲实并依据水平线

（7）打蜡：有防水要求的房间待二次试水合格后进行打蜡、其他房间完成其他工序后实施。要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。

3）找平层达到强度后，在踢脚板上口拉水平线，把阴干的石材背找直。

筑龙网 WWW.ZHULONG.COM2- 19

××××××装修工程

3、质量标准

保证项目

1、大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。 2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。 一般项目

1、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

2、蹋脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

3、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于勖哑，防滑条应顺直、牢固。

4、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结

1.4.8、 油漆工程

1、施工工序流程 基层处理 封底漆 WW.Z基层着色修补 HU

LO基层打磨 成品保护 合处应严密牢固，无渗漏。

油漆 2、技术措施

网 WNG.C验收 2- 20

采用汽油或稀料将油污等擦洗干净；后磨砂纸，大面可用砂纸包5cm见方的短木垫着磨。对于木材加工厂加工生产的同样也要将表面清理干净。

（2）封底漆：用于面层施工的各种面层装饰木板、夹板、实木等进场或在加工厂出厂时必须封一道底漆，底漆的选用是依据与面漆的材质情况而定。一般情况下采取刷一遍清油，要求底漆涂刷均匀，不能漏刷。主要是保证木材不会因含水率等变化而使木材变形、裂缝等。

（3）基层着色、修补：饰面基层着色是依据设计或样板规定的油

筑（1）基层处理：施工前应对材料表面的尘土、油污等清理干净。

龙OM ××××××装修工程

漆颜色确定，并采用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油光油等配制而成。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。用断成30~40cm左右长的麻头来回揉擦，包括边、角等都要擦净；满刮色腻子：采用调配好的腻子用刮板收净，不应漏刮。对于钉眼采用带色腻子找补，注意将其修补与木材相接近为宜。

（4）打磨：饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸或1#砂纸进行打磨平整，磨后用布清理干净。再用同样的色腻子满刮第二遍，要求和刮头一遍腻子相同。刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求刮得饱满平整。干后磨砂纸，打磨平整。做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，凉干。

第一遍油漆时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷（喷）纹通顺，隔时间，一般夏季约6h，春、秋约12h，有条件的时间可以长一点。

（6）点漆片修色：漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成。对已刷过头道漆的腻子疤，钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根第二道油漆先检查点漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干不平处，需要补色腻子，干后局部磨平并用湿布擦净。接着按照此方法刷(喷)油漆，再用水砂磨光、磨平，磨后擦净，这样重复数遍。要做到漆膜厚薄均匀，不流不坠，不得漏刷（喷），棱角、阴角等要打磨到位，达到与大面一致。最后按照要求需要刷一遍罩面漆。

3、质量标准

主控项目

1、溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2、溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合没计要求。

3、溶剂刷涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 4、溶剂刷涂料涂饰工程的基层处理符合规范的要求。

筑龙透后用水砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏腻子和

网 W据颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来颜色要求基本一致。刷（喷）

WW.ZHU不许漏刷，干后用水砂纸打磨，并用湿布擦净，凉干。以后每道漆间

LONG（5）油漆：油漆可根据厂家提供的性能采用刷或者喷，刷（喷）

.COM2- 21

××××××装修工程

一般项目

色漆的涂饰质量和检验方法

项次 1 2 3 4 5

颜色 光泽、光滑 刷纹

裹棱、流坠、皱皮 分色线、装饰线直线

度允许偏差mm 2 项目

普通涂饰 均匀一致 光泽基本均匀，光滑无挡手感 刷纹通顺 明显处不允许

高级涂饰 均匀一致 光泽均匀一致，光滑 无刷纹 不允许 1

观察检查 观察检查

拉5m线，不足5m拉通线检查用钢直尺检查

检验方法 观察检查 观察、手摸检查

清漆的涂饰质量和检验方法

次 1 2 3 4 5

木纹 光泽、光滑 刷纹

裹棱、流坠皱皮

项目 颜色

楚

普通涂饰 基本一致

LO项

NG.C高级涂饰 均匀一致

OM检验方法 观察

.Z棕眼刮平、木纹清光泽基本均匀，光

HU棕眼刮平、木观察 纹清楚 光泽均匀一致，光滑 无刷纹 不允许

观察 观察

观察、手摸检查

1.4.9、 墙面乳胶漆施工

墙面清理 筑1、主要施工工艺流程

修补墙面 刮腻子 刷第三遍乳胶漆 刷第一遍乳胶漆 刷第二遍乳胶漆 2、施工措施

（1）清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。

龙网 W无刷纹

滑无挡手感 明显处不允许

WW2- 22

××××××装修工程

（2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

（3）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻

（4）刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。

（5）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

1、水性涂料饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

主控项目

3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范第10。1.5条的要求。

涂饰质量和检验方法

项次 1 2

颜色 返碱、咬色

项目

普通涂饰 均匀一致 允许少量轻微

高级涂饰 均匀一致 不允许

观察

检验方法

筑龙3、质量标准

网 W较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上

WW.ZHULONG.COM2- 23

××××××装修工程

3 4

流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 装饰线、分色线

允许少量轻微 允许少量轻微砂眼、刷纹通顺

不允许 无砂眼、无刷纹

拉5米线，不足5米

2 1 线拉通线，用钢直尺

检查

5 直线度允许偏差mm

1.4.10、 玻璃安装工程

1、施工工艺流程 2、主要施工技术措施

基层处理 立筋 铺钉衬板 镜面安装

(1) 基层处理：在抹灰面层上贴油毡，上面做木衬板，防止潮气使木衬板变形，防止因潮气使镀层脱落，镜面失去光泽。

(2) 立筋：墙筋为30×30木方，以铁钉钉于木砖上。安装小块镜面一致。要求立筋横平竖直，便于衬板和镜面的固定。立筋也要挂水平

(3) 铺钉衬板：衬板使用按设计要求厚度胶合板，用墙钉与立筋连接，钉头没入板内。衬板尺寸可大于立筋间距尺寸。要求衬板表面无翘曲、起皮现象，表面平整、清洁，板与板之间缝隙应在立筋处。 镜面固定。

(4) 镜面安装：镜面切割和镜面钻孔均在加工厂进行，现场只进行镜面安装主要采用粘结固定，粘结固定是将镜面玻璃用玻璃胶粘结于木衬板上的固定方法。

A：检查木衬板的平整度和固定牢靠程度，木衬板不牢靠将导致整个镜面固定不牢；

B：清除木衬板上的表面污物和浮灰，以增强粘接牢固程度； C：在木衬板上按镜面尺寸分块弹线；

D：粘结玻璃。用胶筒打点胶，胶点均匀。粘结按分格从下至上进行，待底下的镜面达一定强度后，再进行上一层粘结。

2- 24

筑龙网 WWW垂直线，安装前检查防潮层是否作好，立筋钉好后检查平整度。

.ZHU多为双向立筋，安装大块镜面可为单向立筋，横竖墙筋的位置与木砖

LONG.COM ××××××装修工程

5、施工时注意的质量问题

A：按设计图纸施工，材料的规格、品种、颜色符合设计要求； B：浴室内安装镜面玻璃应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀质量佳的镜子；

C：同一墙面上安装同色玻璃时，选用同一批产品，防止颜色深浅不一，影响装饰效果；

D：为确保耐久性，面积较大的应固定在有承受能力、干燥、平整的墙面上；

E：冬季施工注意碎裂； 碎裂；

松动、裂隙、掉角。

1.4.11、 木门安装

1、施工工艺流程 弹 线 F：玻璃应存放在干燥通风的室内，应立放不可平放或斜放，以防G：安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有跷起、

基层处理 网 WWW门框、贴脸安装 成品保护 .ZHULONG.COM门扇安装 分项验收 2- 25

（1）弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上划出门框的位置线。门框安装标高，以墙上弹出的50CM水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，在用线坠校正吊直。

（2）门框安装：门框采用设计认可的材料加工成木框，外包设计要求的饰面板木门框安装是在地面工程施工前完成，门框埋入地面3cm以上，保证其安装牢固性，门框与墙面的固定点每边一般不少于2

筑2、施工技术措施

龙小五金安装 饰面油漆 ××××××装修工程

点，间距不大于1.2m。

（3）门扇安装：门扇采用在加工厂加工制作成半成品，现场安装。先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门框上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求在门扇框上起槽宽度和深度准确，一般在门扇上下端1/10并且避开上下冒头，安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与框的缝隙是否合适，口与扇是否平整，合格后将螺丝全部拧紧，注意硬木需先打孔1/3在拧入2/3以防止安装劈裂或将螺丝拧断。

（4）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。

筑龙网 WWW.ZHULONG一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95~100cm，插销在拉手的下面，其

.COM2- 26

××××××装修工程

6、质量标准

主控项目

1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。

2、木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》(JG／T122)的规定。

3、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

4、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清

5、门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。

6、胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。

7、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计8、木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。

9、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，尤倒翘。

10、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢酬，位置应正确，功能应满足使用要求。 要求。

2、木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁门应顺直，刨面应平整。 3、木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。

4、木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。

5、木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。

1.5、 劳动力安排计划

由于本工程工期要求及施工部署情况，配备足够的各工种劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。

筑1、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。

龙一般项目

网 WWW.ZHULO有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框

NG.COM漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。

2- 27

××××××装修工程

（1）本工程施工班组人员进行如下安排：执行甲方现场的各项管理制度，服从甲方的管理。

（2）本工程各工序间各工种施工安排如下：

①本工程执行“三检制”，即进行自检、互检、交接检。 ②合理工序设置

避免上下道工序施工相叠时间过久，产生安全、质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划。

③合理分部施工

避免同一部位有两个专业以上的施工队平行施工，防止同一部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。 见表8-2。

见表8-1。

1.7.1、 质量保证体系 系。

（3）劳动力安排计划表

1.7、 工程质量保证措施及辅助措施

为保证施工质量达到优良标准，我们特指定此工程的质量保证体1.7.1.1、 工程质量过程保证体系

筑龙材料质量控制 网 WWW工程质量 施工过程控制 .ZHU1.6、 机械设备配置及施工机主要施工械进场计划

LONG过程成品保护 分项工程检验评定记录 分项工程报验材料成品保护材技工序料术自检搬作交接运业检隐指指预检记录 导导 书 书 装修材料材质装修材料报验装修材料保管.COM工序成品保护2- 28 ××××××装修工程

1.7.1.2、 工程质量组织保证体系

1、本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。

2、本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”，现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。

1.7.2、 保证工程质量的技术组织措施 1.7.2.1、 质量保证体系

1、以合同为制约手段，执行GB/T19001：2000-ISO9001：2000质量标准，强化职能，建立项目质量管理体系。

2、建立以项目经理领导，以总工程师为中间控制，专业质量检验业质量管理网络。

3、建立质量管理制度和质量岗位责任制，明确分工职责，落实质量责任，各行其职，严格隐蔽工程预验制度，上道工序检查不合格，不能进行下道工序，加强过程质量控制，将质量问题消来在过程中。 成品与半成品保护、工程质量的检查与验收，工程回访与保修，对实1.7.2.2、 质量保证措施

1、准备过程中的质量保证措施

（1）按照我公司的程序文化，结合本工程的情况，编制项目质量计划。

（2）优化施工方案和合理安排施工工序，做好每道工序的质量标准施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。

（3）严格控制进场原材料和构配件的质量，对钢材料等除必须有合格证外，尚需抽样进行复检，严禁不合格材料用于工程。

（4）合理配备施工机械，并搞好维修保养工作，使机械处良好的4、成立各级检查组，实行全面质量管理，以施工准备、材料采购，施全过程的质量监督与控制。

筑龙网 WWW.ZHULO检查的三级质量检验系统，形成以项目经理→各式各样施工段→各专

NG.COM2- 29

××××××装修工程

运行状态。

（5）对产品质量优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。

（6）利用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序达到“预控为主”的目标。

2、施工过程中的质量保证措施

（1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进，合理和相对稳定，减少质量事故的发生。

（2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”的原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动、容易产生技术复查工作。 主与监理单位验收。 1.7.3、 成品保护措施 1.7.3.1、 成品保护制度

质量事故或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检，中间检和

隐蔽工程做好隐蔽预检记录，专业质检员做好复检工作，然后请业

保护者，后续工作不得以任何借口损坏前一道工序的产品。 并且设专人专管。

3、对施工中容易对成品及半成品及半成品产生损坏的机械设备和器具进行施工前预防，如搭设防护棚、地面保护、防烟尘处理等。

4、应当像重视工序的操作一样重视成品的保护，项目管理人员应合理安排施工工序，并做好记录，当下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意后方可进行施工，并避免破坏和污染。 1.7.3.2、 成本保护措施

1、吊顶成品保护

筑龙2、对于已施工完的棚面、墙面、地面及其它设施进行成品保护，

网 W1、做好各工序成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品

WW.ZHULONG.COM2- 30

××××××装修工程

（1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

（2）龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。

（3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。

（4）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。

2、地面成本保护

后，用纤维板等加以保护。 倒和碰坏已施工完的地面。

（2）对使用人字梯、高凳的，下脚要用麻或胶皮包好，以防止滑（3）墙面施工时，除对门框成品保护外。还要加强对地面进行成品保护，在其上铺上一层木屑进行保护。防止墙面涂料和木门油漆的

3、门的成品保护 污染及管道油漆的污染。

不锈钢门框完成后，要对其表面进行包裹和防护，避免因碰撞造成门表面的破损；以及涂料、油漆对其表面的污染。门窗玻璃要做好标识保护。

4、顶棚、墙面涂料成品保护

顶棚、墙面涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便涂料的施工。防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

筑龙网 WWW.ZHU他人员上踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到

LO要立放，光面对光面，设木块衬垫。铺设时要随铺随擦干净。禁止其

NG（1）对于石材，不得堆放在露天被雨淋、水泡和长期日晒，伴块

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××××××装修工程

5、油漆成品保护措施

（1）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 （2）在涂刷每道油漆时要注意环境，刮大风天气和清理地面时不得涂刷。

（3）刷完每道油漆后，要把门扇用梃勾或木楔固定，避免扇框粘坏油皮，或者门扇刷完漆再安装。

（4）注意不得磕碰和弄脏门框。掉在地面上的油迹要及时清擦干净。

（5）油漆完成后应派专人负责看管，严禁有小推车等通过，房间内应关闭门进行妥善保护 1.8、 质量通病预防措施 1.8.1、 装饰工程质量通病预防措施 1.8.1.1、 油漆表面粗糙预防措施 后再使用。

（1）选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡(2)物体表面应清理干净，保持其干整、光洁、干燥。 尘。

将其残留物清除干净后再用。

(5)基层在涂饰前，凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑。 1.8.1.2、 漆膜透底预防措施

（1）按实际情况选择涂料，不得任意在漆料中加入过量的稀释剂； （2）严格按工艺标准施工，不得任意减少涂刷遍数。

（3）如漆膜太薄、光亮不足，可将表面适当处理后，再加刷一道面漆。

1.8.1.3、 石膏板板缝开裂预防措施

(1)板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物要清除。

筑龙(4)不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要时应

网 W(3)合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物，无灰

WW.ZHULONG.C2- 32

OM ××××××装修工程

(2)选择质量好的纸面石膏板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增加刚度。

(3)必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时(约30～40min)，再刮一层lmm厚较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水份蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。

(4)面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。 1.8.1.4、 瓷砖墙面空鼓、脱落预防措施

(1)瓷砖在使用前必须剔选，对缺楞、掉角、有暗伤以及挠曲变形的都应剔除。

待表面晾干后方可镶贴。

厚度控制在7—10mm左右，过厚过薄不仅不利操作，也影响质量。

(4)瓷砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。 (5)镶贴瓷砖时，每块瓷砖上抹砂浆时要估量准确，过多了会影响已砖口处塞灰，防止空鼓。 也易造成空鼓。

镶贴邻块瓷砖，过少易空，若瓷砖上墙后再补也易空鼓，因此不得在

(7)镶贴瓷砖时可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则(8)瓷砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。 1.8.1.5、 理石面层接缝不平、缝隙不匀预防措施

(1)加强对进场板块质量检验，对几何尺寸不准，有翘，歪斜、厚薄偏差过大，有裂缝、掉角等缺陷的板块要挑出不用。

(2)铺贴前，应由专人负责从楼道统一往房间引进标高。房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两侧和后退方向顺序铺贴，随时用水平尺和直尺找平，缝隙必须通长拉线，不能有偏差。分段尺寸要先排好定死，以免最后一块铺不上或缝隙过

筑龙网 WWW.ZHU(3)对平整偏差较大的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴瓷砖的砂浆

LONG(2)瓷砖在使用前应用清水浸泡到瓷砖不冒气泡为止，且不少于2h，

.COM2- 33

××××××装修工程

大现象。

1.8.1.6、 地毯皱折预防措施

(1)应根据房间情况标出基准线，铺设时将地毯沿线摊开，两边用力和速度均匀，不得用脚踢开。

(2)铺设时应将地毯绷紧，烫平后再固定在刺毛条上。 (3)铺设后应避免地毯受潮。

1.8.1.7、 地毯四周不平整、光洁预防措施

(1)裁割地毯应用锋利的刀，一月割开，避免重复割。

(2)铺钉刺毛条时，应根据地毯厚度，确定离墙距离，使地毯铺设后与墙面接缝紧密。

整理。

1.8.1.8、 壁纸空鼓预防措施

(1)不同的壁纸应采用不同的工艺操作，使用不同的工具由里向外刮(2)基层必须干燥，含水率应<8％，凹陷处用石膏腻子或大白、滑石(3)基层的油污、灰尘应除净。

(4)涂刷胶液必须厚薄均匀，要防止漏刷。 (5)石膏板纸基起泡，脱落必须铲除并修补好。 1.8.1.9、 壁纸离缝或亏纸预防措施

(1)壁纸裁割前应复核实际尺寸，裁切时尺子压紧壁纸，刀刃贴紧尺边，手劲要均匀，一气呵成，在裁割中严禁变换持刀角度，且不能用力过猛，损坏墙面。

(2)裁割壁纸一般可放长10～20mm，粘贴时先对齐上边，在下边将多余部分用尺压住后裁割掉。

筑龙粉、乳胶腻子刮抹平整。

网 W或滚压，将多余的胶液和气泡赶出。

WW.ZHU(4)地毯铺设后，对周边进行检查，对一些毛刺不顺直处应进行修边

LO毛条内侧，避免囚地毯角部折叠产生高低不平。

NG(3)铺设转角处地毯时，应在地毯角部割一刀，便于地毯边缘嵌入刺

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××××××装修工程

(3)要使壁纸不离缝，赶压胶液工序是个很重要的关键，应由拼缝处横向往外赶压，不得斜向来回或由两侧向中间推挤，保证接缝严密不离缝。

1.9、 降低工程成本的措施 1.9.1、 组织管理措施

选派精明强干的项目班子，充分发挥整体的才智，群策群力，开发本工程的经济潜力，力求节约，降低成本，制定出科学的措施方案。

从方案中找降低成本的因素，制定可行的具体措施，达到降低费用的目的，例如，装饰木饰面拼花套裁套用，使用合理。 1.9.2、 从管理上要效益

制定确切可行的节电节水措施，减少能源消耗，制定切实可行的节1、合理布置电气、照明系统，严禁使用电炉子和现场照明灯长明。 2、认真落实好施工组织设计，统筹兼顾，消除因组织不当而造成的误时发生增大费用的因素。

1.10、 管线及其他设施的保护加固措施

其设施平面位置图，施工单位根据提供的位置图编制切实可行的保护

2、施工时，对管线经过的部位作业前作明确标志，派专人进行看管，一经发现问题马上协同有关部门进行处理。

3、对管线及其他设施要根据该设施的位置、相互关系，会同建设单位、设计单位、监理单位进行研究处理，保证施工后不影响整体优雅、美观、舒适大方的效果。 1.11、 雨季施工措施

此工程处于雨季施工，必须做好雨期防雨工作，保证质量、工期和安全。

1、首先应做好对施工班组的教育工作，提高临时用电安全防范意

筑龙加固措施。

网 W1、施工前建设单位应提供给施工单位完整的施工区域内的管线及

WW.ZHULO电节水措施，减少能源消耗，设专人负责

NG.COM2- 35

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识。以防触电事故发生。

2、根据实际的现场情况，做好雨季施工的准备工作。

3、装饰材料应严禁雨淋，堆放在室外的材料及时运进室内，来不及时用苫布覆盖好并加垫块予以垫高，防止进水。

4、雨天应做好成品保护措施。在入口处净鞋后才能进入现场作业。 1.12、 防火、环保、安全及文明施工措施 1.12.1、 安全防火措施 1.12.1.1、

防火制度及消防知识教育

1、贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实，建立逐级防火责任制，建立消防、保要设专人负责保管，远离火源。

保卫及责任工程师任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。

3、对现场的操作人员进行消防保卫知识的教育，提高施工人员消火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，1.12.1.2、

消防要求

防意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。

1、施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。

2、由工地保卫干部建立消防档案制，做好消防工作的基础料。严格控制火源，现场如动用电气焊需要事先办理用火证。电气焊用火时，周边不得有燃物，并有防火措施。

3、施工中电气设施的安装、维修。均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉。避免电气引起火灾事故。

筑龙网 WWW.ZHU2、组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全总监、

LONG卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放

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坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。 明确划定用火和禁火区域。

动火作业履行动火审批制度。动火操作人员持动火证上岗。并有专人看护。

对有火灾危险的项目施工。编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。 1.12.1.3、

油漆库、调漆间的防火要求

油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。

性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。 要求。 1.12.1.4、

建筑装饰装修施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。隐蔽工程的木制材料刷防火阻燃漆或防火涂料三遍，基层采用的金属构件，涂刷防锈漆。 1.12.1.5、

应急响应

若有事故发生，如火灾、化学品泄漏（大面积）、食物中毒、暴雨分析，按照《事故调查及处理控制程序》进行处理。 1.12.2、 减少扰民噪声、降低环境污染措施

针对本工程特点，结合我们公司ISO14000的环保要求，对该工程进行绿色环保施工，具体措施如下： 1.12.2.1、

减少扰民、噪声污染措施

1、 施工期间要处理好与周围居民用有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。

2、施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响正常工作生活秩序。

筑龙等，造成人员伤亡和财产损失的，项目部会同事故主管部门组织原因

网 WWW.ZHU装饰装修施工和材料防火措施

LONG涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的

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3、为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场道路杂物的清理工作。

4、对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。

5、控制人为噪声，现场不得高声喊叫，乱吹口哨，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避免夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。严格控制作业时间，晚8：00到次日早7：00之间停止强噪声作业。手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用。 1.12.2.2、

防止空气污染措施

3、采取措施控制施工过程中的灰尘，生活垃圾和零星建筑垃圾。 4、防止水污染措施：施工现场排水畅通，严禁污水流溢至场外。 1.12.2.3、

装修后除味、除苯措施

油漆调配应固定人，固定房间统一调配，以控制油漆气味的传播源。 油漆，涂料等可产生废气的材料应选择合适的供应商，选正规厂家油漆作业应尽可能是作业，在通风良好的环境中进行，必要时应配置通风设备以减少废气对人身体的危害。 1.12.2.4、

垃圾控制

施工现场要专门设置垃圾堆放点，对可回收垃圾、特殊处理垃圾、生活垃圾要分类收集，并且要做好垃圾分类收集点的标识

可回收垃圾、危险废弃物垃圾采取谁制造谁收集的方式，施工现场垃圾的清理将作为完成当天工作的一部分，收集对于随手乱丢垃圾的现象将按照公司有关条例进行罚款处理，

可回收垃圾一部分作为成品保护的材料，一部分可以再利用，其它的环保合格产品，以减少废气污染。

筑龙网 WWW.ZHU有毒有害和恶臭气体的物质。

LO2、除没有符合规定的装置外，不得在施工现场焚烧油漆以及其它

NG1、工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。

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作为废品卖掉，资金入帐 1.12.2.5、

垃圾的清运

同甲方单位协商后，我方将现场产生的垃圾运至甲方指定垃圾堆放场，然后统一将垃圾运出现场。 1.12.3、 确保安全生产的技术组织措施

1、以安全生产作为标准化管理重点，严格执行《×××市现场文明施工标准》及有关各项措施认真执行有关各项规定，切实做到：安全第一、预防为主，争创文明工地。

2、严格执行安全管理

⑴根据我公司《施工现场安全生产责任制》贯标文件规定建立健全责任制，严格制度加强管理，对其他分包单位作好配合工作，统一管

(2)所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格。操作人员有权拒绝执行违反安全规定的指令，严禁酒后作业。

(3)特殊工种(电工、电焊工等)必须经培训考试合格后持证上岗。 (5)设专职安全员，建立定期安全检查制度，对严重情况有权停止施(6)现场在主要部位、作业点、危险区、通道口根据情况挂安全标语，警示牌。

(7)非现场工作人员严禁进入现场。

(8)登高、悬空作业系安全带，并配置防护栏网、栏杆等其它安全措施。

(9)进入现场要戴安全帽、禁止穿拖鞋或光脚。

(10)在有粉尘的环境中作业，穿戴好防护用品：如口罩、工作服、眼镜、工作帽等。

(11)油漆的调配，喷刷人员应戴防毒面具，眼罩，穿工作服。 (4)各工种工序施工前须由施工负责人进行书面交底。 工且立即向项目经理汇报。

筑龙网 WWW.ZHU理。

LONG安全管理生产责任制 ，在公司的领导下协调对施工现场划分要全生产

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(12)电工作业时，必须穿绝缘胶鞋，绝缘手套和电焊保护面罩。 1.12.4、 文明建设措施

1、开展文明教育，施工人员均要遵守文明规范。

2、加强工地治安综合治理，作到目标制度落实，责任到人。施工现场治安防范措施有利，重点要害部位有效到位。

3、施工现场人员组织情况明了，加强法制教育。

4、现场工作人员均佩带胸卡和安全帽，胸卡标明工作部门单位，按一定规则统一编号。

5、禁止现场随地大小便，禁止乱倒生活垃圾，禁止到处乱贴乱画。 6、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。。 垃圾要分类收集，并且要做好垃圾分类收集的标识。

1、严格接受监理单位、业主的管理，并为其开展工作提供方便，按照要求向其提供完整的原始记录、检测记录等技术资料。

2、严格执行监理单位编制、业主批准的《监理规定》，并逐条落3、与业主、监理单位、设计单位一起做好图纸会审等有关施工方计划，严格履行工程承包合同，严格按设计要求施工。

4、各道工序施工前，务必请工程师对已施工的各分部分项工程进行检验或验收，未经监理单位、业主认可的工序不得进行下一道工序的施工。

5、向监理单位、业主尽早提供材料计划和施工图预算，为工程顺利、快速、有序开展创造条件。在工程施工中及时办理变更和各种经济签证，为工程审核和工程结算创造条件。

6、对于施工中发现的与设计和规范不符的设备、土建预留等方面的问题，我们将首先向业主、监理单位汇报，并严格按业主、设计单实 。

筑龙面的各项工作；向监理单位提交施工组织设计、施工方案和施工进度

网 WWW.ZHU1.13、 与业主、监理、设计及相关单位在施工中的关系协调

LONG7、施工现场要专门设置垃圾堆放点，对可回收垃圾特殊处理垃圾，

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位和监理单位的意见执行，绝不私自变更或先变后报。

7、主动和友邻单位协调好各种关系，减少各种影响工程进度的不利因素。以加快工程进度；对于无故到工地恣意者，我们将以法律手段予以打击，以保证工程顺利进展。

8、各入口的施工应穿插施工，以保证进入的畅通。

9、天花、墙面的饰面安装尽最大能力压缩施工期，隐蔽工程部分施工期加压。

第2部分、 项目管理机构配备 2.1、 项目管理机构配备情况表 见表8-9。

2.2、 项目经理简历表 见表8-7。

2.3、 技术负责人简历表 见表8-8。

2.4.1、 配备情况辅助说明资料

2.4、 项目管理机构配备情况辅助说明资料

本工程的工期和质量要求决定了管理人员的配备，必须全面、具有较高的专业素质，我公司作为双甲级装饰施工企业，曾多次建造与本验，在施工管理、协制能力上，都有很大的优势，在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建项目管理班子时，我公司将调派曾施工过类似本工程特点的具有丰富施工经验的项目班子，由公司生产经理进行全面协调，现场由一名项目经理组织施工，配有工长、技术负责人、质检员、安全员、材料员、核算员、保管员各一名进驻现场，直接参与本工程的建设和管理，从科学管理上要经济和社会效益，以快捷、优质、安全、文明施工的优良作风，给用户一个的答卷，保证用户满意。 2.4.2、 项目管理机构设置

工程类似的装饰工程，在常规工艺和特殊工艺上，都积累了丰富的经

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总指挥：公司生产经理

现场指挥：项目经理

（1）项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。

（2）项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

（4）建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。

（5）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。

（6）进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突出事件。

代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、和

筑龙网 WWW1、项目经理岗位职责

.Z2.4.3、 项目经理部人员职责划分

HULO

NG

生 产 组 技 术 组 质 检 组 安 全 组 材 料 组

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（7）参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。 （8）处理项目经理部的善后工作。

（9）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。 （10）完成公司领导交办的其它工作。 2、项目技术负责人岗位职责

（1）认真贯彻执行国家的法律法规和上级颁发的技术规定，规程、规范及施工工艺要求，保证按图施工，并检查施工情况。

（2）对产品质量负责，负责项目施工、组织施工组织设计和项目质量计划的编制落实，负责质量检测、检验、测量试验处理质量问题事故。制定并落实纠正和预防措施，负责实施质量改进。

质量交底工作。负责整理竣工资料。待工程交工后将竣工资料分送各

（4）在项目推广新技术新工艺新材料，有目的克服质量通病，环境污染和伤害职工身体健康，增强科学性，克服盲目性，增大施工的科技含量。

（5）要求班组按配、定额、质量要求使用材料，把好材质关。防污染、有害、有毒气体挥发泄漏。坚决拒绝使用不合格材料。 成本，冬雨季措施，技术革新措施等，保证施工顺利进行。不断提高施工技术水平。

（7）严格按照平面布置图进行现场布置，组织料具进场。并监督按规定堆放，保证施工场地道路畅通，场容整洁。

（8）对工人在现场操作进行培训，加强职工防伤害措施和防污染措施。对特殊工序实行连续监控。

（9）参加竣工交工的验收工作。 4、项目质检员岗位职责

（1）贯彻执行国家和上级机关颁发的有亲法令、规范、规程和质（6）组织好技术管理，认真落实各种技术措施，质量措施，降低（3）负责单位工程交底。督促指导工长做好分项，分部工程技术、相关部门。

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量管理制度。按照质量检验评定标准对施工全过程检验和试验进行控制监督。检查工程质量的业务工作。遵守公司和项目制定的有关规定和制度。

（2）负责对保证工程质量及有关质量奖惩制度的实施。 （3）负责分部、分项工程、隐蔽工程质量检查评定。组织工程质量抽检、联检、参与质量事故的检查与不合格品的控制、分析和处理。并检查落实纠正和预防措施及整改情况。

（4）负责填写单位工程、分部、分项工程的质量技术资料及工程各项质量检查评定的记录、报表，保证业务台帐齐全。

（5）监督检查工程做到工完场清，文明施工。

对有污染的材料制定具体防护措施。 遇有重大质量环境污染事故采取

（7）完成项目经理安排的其它工作。 5、项目安全员岗位职责 法规和制度。 下达的各项工作。

（1）要遵照执行国家、本地区、公司和项目制定的有关安全生产（2）深入施工现场，行使安全检查员职责和权力。完成项目经理（3）坚持原则，敢于向一切违章指挥、违章作业的现象进行斗争。遇有不听劝阻者，有权立即停止其工作，并签发“违章罚款通知单”对个人罚款金额限在职10~1000元。

（4）在岗检查期间，必须携带检查员证件，配戴检查员标志。 （5）及时针对施工现场及各班组的安全隐患问题提出批评及整改意见。发现重大隐患要签发“隐患通知书”限期解决。

（6）复查工伤事故的处理情况，督促事故单位落实责任。处理和防范措施的实施。

（7）负责随时检查非工地人员进入现场，如发现应劝出。 （6）负责控制材料产品合格书，确保材料使用环保型材料，并针应急防护措施。

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（8）随时检查并定期保修施工现场消防器材、设备和设施，做好消防安全工作。

（9）定期检查施工现场临电配电箱漏电保护装置。随时检查发现问题，及时更换。

（10）制定施工现场安全防护措施，签发安全技术交底工作并监督检查执行情况，发现问题及时制止并争取有效措施。

（11）发放职工劳保用品并监督正确使用

（12）遇有重大安全卫生事故和环境污染事故采取应急防护措施。 （13）完成项目经理安排的其他工作。 6、项目材料员岗位职责

产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行检测。

（4）对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量（5）对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查，（6）定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，避免重复采购，以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。

（7）按项目管理规定要求，及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料。按规定时间到财务部报销。

（8）负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识工作。

（9）负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。

筑龙发现疑问及不明处应及时提出，以免不必要的损失。

网 W好，对大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。

WW.ZHU（3）负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、

LO（2）负责项目的各项材料的采购，并做到及时准确无误。

NG（1）执行公司和项目制定的有关规定和制度。

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（10）完成项目经理安排的其他工作。 7、项目施工工长岗位职责

（1）全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。

（2）参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的编制。

（3）组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。

（4）按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。

放，配合材料人员搞好限额领料工作。

（5）按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆（6）参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。

（7）检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。 加强场容管理，督促班组工完场清，不得浪费材料。

（10）参与竣工验收交工工作。

（11）按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。

（12）安排管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。

（13）安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目经理交付的其他工作。

筑龙（9）要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。

网 W（8）加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。

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