一、工程概况
吴兴区八里店镇HD48-1号地块（蜀山雅苑）开发建设项目南区工程，位于湖州市吴兴区章家埭村，地下室：总建筑面积为2952.6㎡，本地下室地下一层，上部为室外地面时，建筑高度3.7米；本工程是由湖州城发置业有限公司投资建设，核工业湖州工程勘察院勘察，浙江省建筑科学设计研究院设计，杭州信达投资咨询估价监理有限公司监理，浙江乔兴建设集团有限公司承建。结构安全等级二级；设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度；地震分级为第一组；抗震设防分类为丙类；抗震等级为四级；场地类别III类；地基基础设计等级丙级；工程等级三级；耐火等级为二级。
根据图纸总说明要求地下室做微晶水泥基防水浆料防水层，施工时采用森华涂料厂提供的微晶水泥基防水浆料及检测报告，而最终查实，防水材料生产厂家提供的微晶水泥基防水浆料的资料为虚假。而后业主立即召开会议，建设、设计、监理及施工方等相关单位参与了此次会议，针对地下室已做好的防水部位的补救措施达成共识，为确保施工质量将不得再使用吴兴森华涂料厂的产品，本公司高度重视，要求施工项目部应严格把好材料关，要求选用正规供货商及合格产品、资料等。 针对现场已采用吴兴森华涂料厂所生产的涂料涂刷部位，我公司技术部门专门采取补救措施，在地下室背水面先采取水溶性聚氨酯灌浆处理，后用2mm厚微晶水泥基防水浆料进行涂刷。 二、编制依据
1、地下室砼裂缝，渗水现场勘查情况（具体部位详见后附表）；
2、根据中国建筑标准化协会标准《混凝土结构加固技术规范》CECS25：90； 3、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011 4、《地下室防水技术规范》GB50108-2008
5、国家现行法律、法规和现行施工验收标准规范及强制性标准。 6、现场周边条件及类似工程经验。 三、材料选用
1、水溶性聚氨酯灌浆液
2、微晶水泥基防水浆料（在地下室的背水面进行防水处理）。
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水溶性聚氨酯灌浆液施工做法
一、 材料简介
1、采用水溶性聚氨酯化学灌浆堵漏，水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度、单组 份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它具有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭 弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土结构裂缝中，会延展直至将所有缝隙填满，遇水后 （注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，浆液会进一步压入裂缝的 空隙 ，使结构裂缝完全充填密实。当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀。 水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到100%，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好 的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水 流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。该材料适用范围广泛，无污染。 2、主要技术性能指标
检验 项目 相 对 密 度 1. 03 对水 适用 性 PH 值： 3～ 13 膨胀 率 遇水凝固时间 十几秒～ 数十分钟 粘度强度（Mpa） 干燥 潮湿 抗拉强度（Mpa）渗水量 100% 250% 500%
指标 2～6 倍 1.8～2 0.6～0.8 2 1.5 0.8
二、 施工工艺流程
1）清理：详细检查确定灌浆孔位置及间距（注浆位置延伸到裂缝两头30cm）。清理干净
需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
2）钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45。，钻 孔深度不得大于结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔，但不得将结构打穿。因动水较 大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直 至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
3）埋嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头。
当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手 拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分 别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆，
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以堵塞所有孔洞、缝隙。
4）灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。
单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。灌浆顺序则由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
5）拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的
溢漏出的灌浆液。 三、注浆时应注意的问题
1、当一枚针头在灌注较长时间后（约5分钟后），浆仍未从裂缝内冒出，应停止灌注，间
隔一段时间后再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与埋管线交叉、板底是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行灌浆。
2、灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力（350kg以上），应停机后再
进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。
3、聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜等。表面清理及
设备维护。
4、待浆液凝固后，表面应及时清理。
5、灌注机连续使用最多不超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，应及时清理机械，
清洗可用专用清洗剂或丙酮等。 四、施工中应注意的问题
1、在寻找裂缝前，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度、长度的不同分别取蕊，以确
定裂缝深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅，可以作表面处理。
2、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可以用喷灯烘干，用角磨机 磨光周边，裂缝处因含有水份，立即可以发现，此办法即提高了工作效率，又可确保每一分 区无遗漏。
3、裂缝修补：灌浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从微孔处 冒出时，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌注过程中，如果浆液已灌 满相邻的针头位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相 交叉，应在该位置补孔，重新注浆。这样，整条裂缝的第一次注浆才算结束。
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4、为使裂缝内注满浆液，应进行第二次注浆，第二次灌注应与第一次间隔一段时间（约
30分钟），必须在浆液凝固前完成，如第二次灌注后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。
5、裂缝内注满浆液后拔下高压注浆管，其止水针在没有压力的情况下能自动封闭。 6、注浆完后，剔除止水针头，用避水浆抹平压光，恢复成板面平。 五、安全注意事项
1、现场接电必须由持上岗证的专业电工操作，禁止其他人接电。 2、活动脚手架必须经监理验收后方可使用。 3、注意脚下，防止踏空摔伤。
微晶水泥基防水涂料施工做法
一、 材料的性能及使用 ：
微晶水泥基防水涂料是近年来发展较快，应用广泛的新型建筑防水涂料。本公司生产的微晶水泥基防水涂料为最新一代单性能干拌砂浆，加水搅拌即可使用。只需挂刷1毫米就有十分优异的防水效果。涂层韧性好、延伸率大、抗变形能力强、硬度高、耐磨。与各种材料粘结牢固，表面无需做保护层，在此涂层上可直接贴面砖、刷涂料。集刚柔二种防水材料的优点于一体。适用于地下防水，防水修复时，在地下室背水面能与混凝土等各种基层牢固粘结。
二、产品的特点：
1、微晶水泥基防水涂料涂层坚韧高强，耐水性、耐久性优异，能与基面及水泥砂浆等各种基面材料粘结牢固；该种材料不含有任何有机溶剂，环保无害无污染，施工简便工期短。
2、微晶水泥基防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。
3、涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。
4、涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理。
5、涂层具有一定的透气性：即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。 6、优良的耐候性：抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异；
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7、环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染、对环境和人体健康友好。
8、广泛的配合性：在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性好，不与其他防水材料发生化学反应。
三、施工工艺： 1、施工流程：
清理基层--- 配料搅拌 ---底面防水层 ---细部附加层--- 满铺玻纤布--- 配料搅拌--- 涂刷表面防水层 ---防水层试水 ---工程质量验收
2、操作要点：
a、清理基层： 清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。
b、配料： 配料由专人负责称取材料配制，先按公司提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料续续加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。
3、二涂防水层施工： a、第一道基层处理剂
刷第一道微晶水泥基防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（20：24：10），对基层进行处理。
b、局部加强层:
对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行加强，可加贴一道网格布，以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24： 1。
c.第二道
第二道涂料施工各为整体单独一道微晶水泥基防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24： 1.5。
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4、水泥沙浆防水层保护层，在防水涂料施工完毕验收合格后，保护层的施工完毕进行回填土的施工。
5、水泥砂浆具有软强的耐压保护特点，使防水层真正受到保护。 四、涂膜防水细部构造施工 ： （1）、板缝嵌填密封
墙板的板端缝及板侧缝，是地下室结构产生变形较大的部位，除了如卷材防水面要求的板缝混凝土宜掺微膨胀剂，并振捣密其实外，另外规定：板端缝应进行柔性密封处理，并嵌填密封材料。
（5）、转角
基层转角处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50mm，以保证涂膜层厚薄均匀。 五、涂膜防水地下室施工的技术关键 ： （1）、基层要求严格
基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。
A、平整度
基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部位，使涂膜厚度增厚，浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。
B、表面质量
如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
（2）、认真涂刷底面防水层
在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，其目的是：
A、堵塞基层毛细孔，使微晶水泥基防水涂料中层的水泥水合反应更充分； B、增加基层与防水层的粘结力；
C、涂刷底层防水涂料时，直接将微晶水泥基防水涂料稀释。应用力薄涂，使
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其渗入基层毛细孔中。
（3）、准确计量，充分搅拌
对于微晶水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；微晶水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。
（4）、薄涂多遍，确保厚度
确保涂膜防水层的厚度使涂膜防水地下室最主要的技术要求。过薄，会降低地下室整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚，将在一定意义上造成浪费。过去用涂刷遍数或每平方米涂料用量来要求涂膜防水层的质量，但是往往由于一些经济上的因素，使防水涂料中的固含量大大减少，虽然做到规定的涂刷遍数或用量，但成膜的厚度并不厚，所以在新规范中用涂膜厚度来作为评定防水质量的技术指标。
（5）、铺设胎体增强材料
在底层涂料表干后，进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。防水涂料可以不加增强材料。平面可铺增强材料而立面无须增强材料视工程状况而定。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。
若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。
（6）、涂刷方向与接茬
防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。
涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm——100mm，接茬时也应超过50mm——100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。
（7）、收头处理
在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处
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理后再行涂封。
（8）、加强成品保护
整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。微晶水泥基防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要168h（即7天）。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，新规范规定“在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水地下室上不得直接堆放物品。”
六、注意事项：
1、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚2.0mm左右。
2、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。
3、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。
4、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。
5、砂浆层的作用是保护防水材料，因此应避免砂浆中混入小石子及尖锐的颗粒，以免在抹砂浆保护层时损伤涂层。
6、施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不易施工。
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