土建施工组织设计完整版

《土木工程施工》课程设计

题 目

瓯北镇老年活动中心工程施工组织设计编制

学 院 班 级 学生姓名

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专 业 学 号 指导教师

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目 录

第一章、编制总说明……………………………………………………………… 1 （一）、编制依据…………………………………………………………………… 1 （二）、编制说明…………………………………………………………………… 1 （三）、本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单……………………… 2

第二章、工程概况………………………………………………………………… 3 （一）、工程概况…………………………………………………………………… 3 （二）、工程设计概况……………………………………………………………… 3 （三）、工程施工概况……………………………………………………………… 4 （四）项目组织体系……………………………………………………………… 5

第三章、施工总体部署…………………………………………………………… 10 （一）、工程管理目标…………………………………………………………… 10 （二）、施工区、段划分及施工顺序……………………………………………… 11 （三）、施工任务分工…………………………………………………………… 12 （四）、 施工准备主要工作……………………………………………………… 12

第四章、施工方案………………………………………………………………… 13 （一）、施工程序………………………………………………………………… 13 （二）、施工流程………………………………………………………………… 13 （三）、各分部分项工程施工…………………………………………………… 14 （四）、施工机械方案…………………………………………………………… 19 （五）、主要劳动力安排………………………………………………………… 22 （六）、主要材料需用量计划…………………………………………………… 24

第五章、施工进度计划

（一）、施工总进度计划及计划管理…………………………………………… 25

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（二）、劳动量计算……………………………………………………………… 26 第六章、施工平面图布置………………………………………………………… 27 （一）、施工总平面布置原则…………………………………………………… 27 （二）、施工机械布置…………………………………………………………… 27 （三）、临时设施布置…………………………………………………………… 27 （四）、生活区布置……………………………………………………………… 29 （五）、临时设施计划表………………………………………………………… 30 （六）、施工用水、排水和用电管线的布置……………………………………… 31

第七章、主要经济技术组织措施………………………………………………… 32 （一）、确保按时完成的措施…………………………………………………… 32 （二）、保证工程质量措施……………………………………………………… 34 （三）、施工安全措施：…………………………………………………………… 36 （四）冬季、雨季、高温施工措施………………………………………………… 40 （五）、经济管理措施…………………………………………………………… 41 （六）、降低成本措施…………………………………………………………… 42 （七）、产品保护措施…………………………………………………………… 42 （八）、设备监管措施……………………………………………………………… 44

第八章、施工合理化建议………………………………………………………… 46 附图

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第一章 编制总说明

（一）、编制依据

1. 建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。

2. 招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3. 国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。

4. 施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5.本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 6. 现行的国家有关工程建设强制性标准： 7. 省、行业规程、规范： 8. 质量验收规范、标准：

9. 我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

10.我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。

（二）、编制说明：

本施工组织设计根据该工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。

本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按ISO9001标准建立质量管理和质量保证体系，全员参与、严格过程控制，追求完美、增强顾客满意，营造精品、提高综合效益，创建优质工程让业主放心、社会满意。

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（三）、本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单：

工程建设标准强制性条文2000

建设工程项目管理规范GB／T50326－2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001

浙江省地方标准（建筑安装工程施工技术操作规程DB32-1999） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 建筑地基处理技术规范JGJ79-91

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-92 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001，J140-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 工程测量规范GB50026-93

电气装置工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96 电气装置工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82

电气装置安装工程1KW及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52－92 普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53－92 建筑施工安全检查标准JGJ-99

特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85 塔式起重机安全规程GB5144-94 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92

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第二章 工程概况

（一）、工程概况

1、项目名称: 瓯北镇老年活动中心暨河滨公园建设工程。 2、建设单位: 瓯北镇。

3、设计单位: 永嘉县建筑设计研究院。 4、监理单位：温州华夏建设监理有限公司。 5、承包方式：施工总承包。 6、资金来源：财政拨款。

7、工程地点: 瓯北镇创业路以东、康乐路以北。

8、工程规模：占地面积1580.平方米，建筑面积4431.13平方米。 9、工期要求：施工总工期为230天。

10、项目特征: 本工程地上四层，总高度15.30m，建筑安全等级二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地土类别属Ⅳ类，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，结构设计按六度抗震设防。结构体系为框架结构，框架抗震等级为四级。设计使用年限为50年，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构用途和使用环境。现场环境基本风压为0.60KN/㎡，地面粗糙度类别为B类。砌体施工质量控制等级为B类。

（二）、工程设计概况

1、本工程建筑面积为4431.13平方米，总高度18.9米，层数5层。底层和第四层层高为3.9m，第二、三层层高为3.6m，顶部机房层层高为3.9m。 抗震设防烈度六级。本建筑平面形状为等腰三角形；总长度分别为59.75m、43.90m。

2、地基基础采用先张法预应力管桩，单桩有效长度为42m，桩总数为83根，采用C30混凝土；地基基础和建筑桩基设计等级为丙级。基础采用砖基础基础和满堂基础，采用商品泵送C25混泥土。

3、回填土、地下室外侧壁基坑用矿渣回填并分层夯实。承台1尺寸为10001000，承台2

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尺寸为10003000，承台3为12001200。

4、标高0.000以上墙体均采用粘土多孔砖24011590，框架柱为400400和400450。框架柱、梁、楼梯均采用商品混泥土。其余构造柱、压顶、等按现拌现浇施工。 5、楼地面采用抛光砖和花岗岩，内墙面采用涂料饰面、乳胶漆、布墙壁纸等，外部装饰采用高级外墙涂料、干挂花岗岩等，女儿墙内侧暂未考虑外墙涂料，做水泥砂浆抹灰，电梯井内侧做水泥砂浆抹灰。

6、地面、地下室采用水泥砂浆，楼面、墙面使用混合砂浆。

7、屋面为不上人屋面，屋一为Ⅱ级防水，2道设防，细石混泥土刚性防水层，内配φb4＠200钢丝网和高聚物改性沥青防水卷材；屋二为Ⅲ级防水，1道设防，高聚物改性沥青防水卷材；屋三为Ⅱ级防水，2道设防，油毡隔离层，高聚物改性沥青防水卷材。 8、天棚采用轻钢龙骨PVC吊顶，门采用成品木质甲、乙、丙三级防火门和塑钢平开门。

（三）、工程施工概况

一、工程建设地点在瓯北镇创业路以东，康乐路以北，周围分别为两条道路和一条河流，

鉴于施工过程用水量大的特点，现场自设机井供生产用水，生活用水接市政水网，污水则直接排入附近的地下污水管道；施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区，施工过程中尽量减少噪音，原则上白天施工。

二、工程分布图为三角形，地势较为平坦，周围为已建和未建工程。土壤类别为三类土。

施工现场自然条件如下： 1、地质情况

温州市地震部门核定市域地震裂度为六度，一般建筑不必设防，重要建筑按七度设防。温州的地基主要为软土地基和饱水粉细砂地基，地基稳定性较差，天然含水率高，一般需要进行地基处理。 2、气象情况

永嘉县属于亚热带气候，年均气温为18.2℃，年均降水量为1702.2毫升，降水日数175.4日，雨季集中在5—7月份。 历年平均无霜期为280天， 最冷月（一月）平均气温7.6℃，极端最低温度-4.5℃，最热月（七月）平均气温27.9℃，极端最高气温38.1℃。风向指向东南方向。夏天需要采取降温防暑措施。

温州市主要气象灾害有台风、暴雨等，这严重威胁建筑施工的安全。每年七、八、九

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月是台风的多发期，暴雨月出现次数最多。在施工中需要注意塔吊等高处作业的安全防护工作，此外，还要制定雨季施工的措施，及时排除地面水。 3、水文

本工程的一边为河流，地下水位较高，需要采取抽水降低地下水位的措施，并注意地下水的侵蚀，施工中要采取防止液化和管涌的措施。地下水对混凝土无腐蚀性。

三、工程施工条件

1、本工程经永嘉县发展和改革局[2009]93号文件批准建设。已由永嘉县建筑设计研究院完成施工图设计，报永嘉县规划建设局批准。瓯北镇老年活动中心必须达到设计规定和国家的验收技术标准。

2、本工程建设场地“三通一平”已基本完成，建设资金已落实，现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工现场。 现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的变电箱，根据现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和铺设。

3、现场有“创业路”和“康乐路”2条主干道，交通运输方便，可直接把交通引入场内。 4、建设单位已提供建筑红线、方位测量基准点和高程测量基准点位置。 5、施工用房屋、环保设施、安全设施等临时设施也已经准备完毕。

6、工程地点周围的材料、构件、半成品、劳动力供应情况充足，满足开工条件。

（四）项目组织体系

一、项目部组织机构设置图

我公司积极参与瓯北镇老年活动中心工程的招投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9001质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求又满足使用功能要求的优良工程。

项目部由我总公司直接领导和统筹安排，并由我总公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能。

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项目经理部工程管理按照公司颁布的《程序文件》、《质量手册》和《岗位管理职责》执行。根据管理体系及职能分配图，项目经理部在项目开工之初制定项目质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，落实到每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，形成由项目经理为主责任人，各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项目组织管理体系，从上到下明确分工职责，落实施工责任，各岗位各尽其职。

根据本工程的特点，我公司拟安排以下项目经理部组织机构

员 员 员 预算员 施工员 项目经理 项目副经理 项目总技术负责人 材 料员 安全质检资料机修、机械班 各综合专业施工班测量试验班 二、项目部的组成人员

项目经理部的管理人员以我公司所属***项目部的工程技术人员为主，由富有大型工程施工经验的我总公司优秀项目经理***同志担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。

项目部主要组成人员

职 务 项目经理 项目副经理 项目总技术负责人 施工员 材料员 姓 名 *** *** *** *** *** 页脚内容

职 称 高级工程师 高级工程师 高级工程师 工程师 工程师 48

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安全员 质检员 预算员 资料员 *** *** *** *** 工程师 工程师 工程师 助 工 三、项目经理部主要成员岗位职责 1、项目经理的主要职责：

⑴制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；

⑵确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉； ⑶负责组建项目管理机构，按编制配备人员； ⑷组织有关协调会议，处理项目部内外关系；

⑸合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

⑹负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。 2、项目副经理的主要职责： ⑴协助项目经理做好项目管理工作；

⑵制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现； ⑶严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量； ⑷落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；

⑸按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作； ⑹组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。 3、项目总技术负责人主要职责： ⑴负责工程技术和质量管理工作；

⑵负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；

⑶负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；

⑷负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；

⑸负责新技术的开发和应用工作；

⑹负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记录予以证实；

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⑺组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。 4．其它各类人员岗位责任由项目部制定。 四、项目经理部的协调管理 1．与业主的协调

⑴如本公司中标，公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签订建设工程施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部主要管理人员和有关施工班组、机械设备全部准备就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。

⑵尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段（0.000以下基础、主体封顶、装修施工、交竣工前20天）征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。

⑶工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、验收资料外，并由项目部向业主逐间办理各个房间以内的天棚、地面、墙面、电照、给排水、采暖等各个分项工程内容交验手续，直至业主及用户满意为止。

⑷交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。

⑸交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，为业主和用户提供满意服务。

2．与监理工程师的协调

⑴严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。

⑵分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。 ⑶进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。

⑷教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。 3．与设计部门的协调

⑴与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容 、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。

⑵严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，

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须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。 4．施工管理中的协调

⑴每天定时召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序衔接、材料供应以及质量，进度、安全生产文明施工中的各种问题。

⑵每周定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。

⑶项目经理部以旬为单位，编制施工简报，向业主监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顺利进行。 5．与其他部门的协调

⑴工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以及城建、、市容、市政、环保、交通、等主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。 ⑵模范自觉地遵守各项法规、规定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。 ⑶进驻施工现场后，与施工现场四周单位和居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。

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第三章 施工总体部署

本部分是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，主要包括项目管 理目标、组织管理机构、施工平面布置、施工顺序及施工段划分、施工准备工作 计划等。

（一）、工程管理目标

一、工期目标

根据工程情况，结合我们企业的实力和类似工程的经验，我们将本工程的总工期定为260天。

在地上一层结构施工完后，开始地下室砌体施工。室内装饰、门窗安装、楼地面及屋面等土建工程交叉流水作业，并应在第220天施工完。

在地下室结构及主体结构工程施工时，水、电、风等专业安装工程按控制性施工进度计划要求紧密配合预埋、预留，安装、测试工作均在第220天前完成，并达到通水、送风、亮灯条件。

由业主分包的防水、门窗、消防、电梯、燃气、高低压配电、通讯及电视线路等专业工程均应按控制性施工进度计划要求积极配合本公司的工程施工，使本公司安排的零星收尾、清理工作能按期完成，以实现控制性工期目标。 二、质量目标

本工程确保达到国家建筑施工的质量验收标准的“合格”标准。分项工程合格率100％，优良率90％以上，项目竣工验收综合评分90分以上。优质工程比例占全部工程30%以上； 合同履约率100%。 三、安全和文明施工目标

全第一，产量第二；预防为主，防消结合；杜绝发生死亡事故和重伤事故，有效防止发生一般质量事故，轻伤事故率小于1‰。

文明施工目标：现场文明施工达标率100%，“不扰民”才能做到“民不扰”，保证工期，顺利完成工程。

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四、环境保护目标

工程施工中严格遵守 ISO14001 环境管理体系的要求，杜绝扬尘和噪音污染，做到环保型施工，营造绿色建筑，创建“花园式”工地。

（二）、施工区、段划分及施工顺序

一、土方开挖施工段划分

该工程没有地下室，不需进行大面积的土方开挖，而且工程招标时已经完成平整场地工作，土方工程部分只需做好现场清理、桩头处理以及基础垫层工作，无需划分施工段。 二、地上施工层、段划分及施工顺序 1、地上施工区域划分

地上部分每一层作为一个施工层，每层分为三个施工段，即第Ⅰ施工段、第Ⅱ施工段、第Ⅲ施工段，划分位置以2-4、1-7和1-F三条轴线为分隔线，2-4左侧为Ⅰ施工段，1-F下侧为Ⅱ施工段，1-7右侧为Ⅲ施工段。 2、地上主体结构施工顺序

定位放线→绑扎墙柱钢筋→支设墙柱模板→搭设顶板梁支架→浇筑墙柱砼（标号不同时分开浇捣）→支设顶板梁模板→绑扎顶板梁钢筋→浇筑顶板梁砼。对于填充墙等二次结构施工，将在主体结构施工时及时插入施工。 三、装饰工程施工段划分及施工顺序

由于本工程为多层建筑，没有地下室和裙房，工期较宽松，将本工程分成四个施工段，1-3层各层分别为一施工段，4层及屋面为一个施工段，装饰工程的施工可以提前进行插入。

装饰阶段的主要施工顺序为：先隐蔽工程施工、再砌筑工程施工，先粗装饰、再精装饰；先施工顶棚、墙面，再施工楼地面。 四、安装工程施工段划分及施工顺序

1、根据土建装饰施工段划分，划分成四个施工段，1-3层各层分别为一施工段，4层及屋面为一个施工段，紧随土建结构进度及时插入施工。

2、施工顺序根据安装工程特点，竖向分成四个施工段，在每个施工段自下而上以层进行流水施工，每层施工顺序：

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通风风管安装→电缆桥架安装→主管道安装→各系统支管安装

（三）、施工任务分工

根据该工程项目施工特点，本公司将选派具备丰富民用高层建筑施工经验的专业施工队伍参与施工，并作如下施工任务分工： 土建工程处：负责结构及建筑工程施工。 工安工程处：负责给排水及通风工程安装。 电装工程处：负责电气安装工程施工。

（四）、 施工准备主要工作

1. 认真了解施工现场及红线外周边环境条件，摸清地上障碍物及地下各专业管线等情况，拟订相应的拆迁方案、保护方案、临时交通组织方案等，经业主、监理工程师同意后，根据施工需要尽早实施完。

2. 复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制桩，进行单位工程定位放线。

3. 进行图纸审查，详细了解工程地质资料，参加业主组织的设计交底、图纸会审及现场环境等情况交底，编制详尽的施工组织设计、关键及特殊工序施工作业设计。

4.按施工总平面规划搭设现场办公、生活、生产设施，布设临时水电管线，做好安全防护设施，与交管、、环保及小区管理单位等各有关部门建立密切联系。

5.在业主、监理工程师的组织下，验证已完桩基的桩位、标高及桩基工程施工技术资料，经各方确认无误后，办理桩基工程中交手续。

6.组织前期所需的设备机具、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。

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第四章 施工方案

（一）、施工程序

施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”的总原则。

本工程按照先平整场地，进行基础工程和地下管线埋设的施工，后地上； 先主体、后墙体围护；先结构、后装饰；先土建、后水暖设备安装的程序。先进行施工技术复杂、施工进度慢、工期长的部位。

本工程在施工前期准备工作做好以后，分别进行土方工程、桩基础工程、钢筋工程、架子工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、屋面工程、楼地面工程、装饰装修工程。在楼地面和装修工程进行过程中，可以穿插室外地坪、道路和绿化等附属工程的施工。

本工程共四层，先从层数高的部分施工。 土方、砌墙、屋面等工程应尽可能地安排在雨期到来之前施工，而室内工程则可适当推后。

（二）、施工流程：

施工顺序可划分为基础工程─→主体结构─→屋面工程--→装饰工程--→ 楼地面工程。各施工阶段的先后顺序应遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。

根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。 1、基础施工阶段

该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、桩基施工、基础结构、土方回填等工作。桩基施工由专业施工单位施工。质量达到优良，工期控制在55天以内。桩基施工结束后，施工基础。质量达到优良，工期控制在15天以内。 2、主体结构施工阶段

该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。将主体结构划分为三个均衡的施工段，组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分

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段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在100天以内。脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。 3、装饰施工阶段

该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点。它包括：屋面防水、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在70天以内。 4、清理竣工阶段

该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。因此，安排20天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。附属工程施工与主体工程穿插进行。

以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。

（三）、各分部分项工程施工（钢筋工程）：

一、桩基础工程；

二、土方工程；

三、架子工程；

四、模板工程；

六、混凝土工程；

七、砌筑工程；

八、屋面工程； 九、楼地面工程；

十、装饰装修工程

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五、钢筋工程；

1、进场的钢筋必须具有质量证明书及抽样检验报告单，没有上述质量证明资料，严禁使用，进场的钢筋应按规格、品种、型号分别挂牌地放，以防错用。 2、钢筋代换

若钢筋的品种、规格与设计不符应进行钢筋的代换，代换的原则是：

当构件受强度控制时，按等强度进行代换，若构件是按最小配筋率配筋时，则应按截面代换，但无论采用何种钢筋代换均应取得设计单位认可，才能进行。 3、钢筋绑扎

工长及班组长在绑扎前，应熟悉施工图，根据图纸的要求，结合配料单，事先研究钢筋穿插就位的顺序，再进行钢筋的铺设就位、绑扎。

柱筋的绑扎：每层柱筋接长前，应先检查主筋是否符合设计要求，如有误差，应事先校正就位后才能接长主筋，其接长的位置、面积以及搭接长度均符合设计及规范要求。

在接好的主筋上用粉笔划出箍筋的间距，才进行箍筋的绑扎，同时在钢筋上扎好柱筋保护层垫块。柱上端的最后一个箍筋几何尺寸应比下面箍筋尺寸缩小一个主筋直径，用Ǿ12的箍筋绑扎，作为定位箍，以利上层钢筋的搭接。

梁板钢筋绑扎：梁板钢筋一般应在混凝土浇完后进行。梁的钢筋必须架空绑扎，在梁上用粉笔划出箍筋的间距，再进行梁箍筋的绑扎，同时扎好梁底梁侧的保护层垫块，经检查无误后，将绑扎好的梁筋放入梁模内后再绑扎板筋。板应先在模板用粉笔划出板筋的间距线，才进行楼面板筋的绑扎。第一层板筋扎好后，待预埋管线铺好后才能扎第二层钢筋，撑铁间距1000×1000。

柱、梁、板钢筋扎好后，班组一定对照施工图结合施工验收规范，认真严格的进行自检，检查内容为：钢筋的直经、间距、型号、根数、搭接位置，搭接长度，锚固长度，保护层垫块等是否都符合设计及规范的要求。无误后再由工长进行验收，最后邀请监理人员进行联合隐蔽验收签证； 4、钢筋工程质量保证技术措施

(1) 结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是墙柱板的结构主筋连续方法，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班仔细全面交底。

(2) 本工程上所有钢筋均以成品运进。

(3) 工程所用的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归类。严格控

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制插筋位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣混凝土时派专人负责看守，发现有钢筋移位情况，及时纠正。

(4) 基础钢筋施工时应根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋及板插筋的位置。插筋根部用环箍在底板下部钢筋网片上点焊牢固，上部用粗钢筋临时固定，插筋上部用环箍同底板上部网片钢筋点焊牢固，保证插筋垂直和位置正确。

(5) 严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在混凝土浇捣时应设穿挑或铺板，避免混凝土浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。

(6) 工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施。

(7) 在对结构施工过程中，对所有钢筋连接结头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下道施工。

(8) 结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊搭接，油漆色标加以柱明区别，严防搞错。

(9) 针对本工程保护层厚度要求，保护层垫块设铁丝固定点，确保结构保护层正确。 (10) 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。 5、钢筋工程质量控制 钢筋工程质量程序控制表

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学习图纸和技术资料 准备工作 钢材合格证，有疑问进行复验检查脚手架、脚手板 制定与审核钢筋配料表 学习操作规程和质量标准 书 面 交 底 技术交底 操作人员参加 现场材料成型 按不同型号挂牌 中间抽查 与模板工序交接检查 现场绑扎 自检 钢筋、砼工工序交接 浇砼时留人看钢筋 构件抽查不少于3次执行验评标准 钢筋合格证 自检记录 隐检记录 质量评定记录 施工记录 事故处理记录 资料管理 质量验评 办理隐检手续 不合格处返工 清理现场、文明施工 页脚内容

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钢筋安装及预埋件位置允许偏差值

项次 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 网的长度、宽度 绑扎网眼尺寸 骨架的宽度、高度 骨架的长度 受力 钢筋 间距 排距 允许偏差（㎜） ＋10 －10 ＋20 －20 ＋5 －5 ＋10 －10 ＋10 －10 ＋5 －5 20 20 中心线位移 水平标高 基础 梁柱 墙板 5 备 注 绑扎箍筋、构造筋间距 钢筋弯起点位置 焊接 预埋件 受力 ＋3 －0 ＋10 －10 15 5 ＋3 －3 9 钢筋 保护层 钢筋施工不慎造成观感质量扣分值

项次 1 项 目 主筋、箍筋露筋 满分值 10 得分值 评分控制尺度 一般每处扣1分 严重每处扣3分 一般每处扣1分 严重每处扣3分 一般每处扣1分 严重每处扣3分 每处扣2分 每处扣2分 2 柱筋偏位 10 3 墙板筋偏位 柱定位箍、墙板定位 箍不按要求施工 焊渣造成夹渣 10 4 5 10 10 注：得分值单项可能出现正值、零、负值三种情况

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（四）施工机械方案：

根据本工程施工质量要求高、工期紧、使用商品砼的特点，故在现场安装一个小型砼搅拌站、一台QTZ-63自升塔式起重机、二台井架，并自备200KW发电机组以满足施工要求。

一、施工机械计划安排

本工程主要机械设备的选择使用，应本着实用、安全、经济以及能够充分满足各阶段工程施工需要的原则。

本工程主体施工阶段的塔吊、垂直运输、砼的搅拌等机械布置如前所述，砼浇筑现场配备插入式振动器和砼平板振动器。钢筋加工现场设置钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉设备、钢筋对焊机、电渣焊机等全套钢筋加工机械。

施工现场烘炉车间配备电焊机、乙炔气焊、砂轮切割机等设备；砂浆搅拌配备二台砂浆搅拌机等。其他各类施工机械根据本工程施工进度和需要，随时调配使用，确保工程进度如期竣工。

机械设备投入时间安排一览表

机械名称、牌号产地 自升塔式起重机QTZ-40 井架 自卸汽车8T 砼觉拌机JD350 砂浆觉拌机DD200 对焊机DNT-100 电渣压力焊ACD-36DJ 钢筋切断机QJ-400-1 钢筋弯曲机GW-400-1 钢筋调直机GT4-14 散装水泥罐20T 电焊机BX-300 蛙式打夯机HW60 木工多用机床M4442A 使用年限 数量 功率（KW） 目前在何处 计划进退场时间 2 1 4 2 2 2 3 3 3 3 2 2 4 3 1 3 4 3 3 1 6 2 2 1 2 4 2 2 页脚内容

34 22.5 15 21 100 25 8 3 28 24 1.0 8.0 48

公司设备科 桩基阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 主体、装饰阶段 公司设备科 主体、装饰阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 主体、装饰阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 施工全过程 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 回填、路面夯实 公司设备科 基础、主体阶段 土建施工组织设计 砖混结构住宅楼

木工平刨机MBF5133 插式振动器HZ6-P-70A 平板式振动器P2-50 潜水泵QY-T 自备发电机组200KW 电动套丝机φ100 电动煨管机0DC6-30 二、机械调度计划的保证措施 1．专设机械供应组

2 1 3 2 2 3 2 2 15 4 4 1 1 1 7.0 30. 13.2 3.3 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 基础、主体阶段 公司设备科 公司设备科 公司设备科 公司设备科 基础阶段 施工全过程 安装、预埋 安装、预埋 施工现场所需的机械，根据施工组织设计审定的机械需用计划，机械供应组向机械经营管理单位签订租赁合同后按时组织进场。 2．机械施工组织准备

机械施工组织准备以施工进度计划为依据，有利于施工指挥、调度和协作。

⑴编制作业班组。机械作业班组一般按机械类型或作业地点编制。由于施工机械种类繁多，工作性质和内容各不相同，因此，应根据施工任务和现场具体情况确定。总的要求是：规定各班组的机械和人员组成、作业内容和职责要求等。

⑵确定作业班组。机械作业班组应根据施工进度计划确定，并在实施中根据施工进度情况随时调整，以保证按时完成施工任务。机械作业班组可分为单班制、双班制和三班制。本工程计划采用双班制,以达到最佳效率配置.

⑶配备维修力量。根据机械数量及作业班次配备相应的维修力量。机械数量较多的施工现场应设置维修所，维修人员一般为操作人员的1/3—1/4，工种应根据需要配备，维修机具也应尽量配套。 3、机械计划的协调

⑴机械施工进度计划和维修计划的协调：在编制机械施工进度计划时，对于施工高潮阶段，保养、修理应穿插进行，保养、修理周期也可适当提前或滞后。根据施工需要进行合理调节，使机械施工与维修作业基本均衡。

⑵机械施工作业计划和供应计划的协调：机械施工作业计划的执行，决定于各项供应计划的实现，为此，把材料、配件等供应计划统一在施工作业计划中，使机械施工计划有可靠的物资保证。

⑶机械施工计划应留有余地：机械施工中存在一些不可预见因素变化（如气候、不明地质

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以及事故等），施工中须随之调整。 三、机械施工组织调度

机械施工组织调度应以施工进度计划为依据，对机械施工过程中各阶段、各工序进行组合排列和协调，以达到机械施工的连续和均衡，其要点如下：

⑴全面安排配套：全面了解和掌握机械施工进度以及影响进度的有关因素，统筹安排，合理调节。

⑵合理组织：合理组织机械施工必须把空间组织和时间组织结合起来，作出统一的施工组织设计。如流水作业，可按照工序或机械种类合理布置，要求达到：工作面排列系统化，机械运行单向化，作业时间同步化，以缩短机械作业循环时间，提高生产率。

⑶正确调度：在施工过程中，当某一工序的机械发生故障或某一计划失调时，应从劳动组织或技术上采取措施，进行调度。为此，应广泛收集施工过程中的各种信息，综合分析，采取果断措施；还应建立信息反馈系统，提高组织调度效率。 四、施工机械的维护和保养

1．认真执行施工设备的定期保养制度，做好清洁，紧固调整、润滑、防腐等保养作业。 2．按机械设备保养规程，大型机械的一级保养和中小型机械的各级保养由操作人员承担，并填写定期保养记录，大型机械的二级以上保养工作，由维护人员进行保养，完工后由机械工长负责查验后签认。

3．认真执行定期检验维护制度。以维护人员为主，操作人员为辅，进行设备清洁、检查、补给、润滑、紧固、调整的维护作业，完工后由机械工长负责查验。 五、检验、测量和试验设备的检定

1．我总公司中心试验室负责编制我总公司年度检验、计量和检验设备周期检定计划，经我总公司总工程师审批后，发至各有关部门、项目经理部。

2．我总公司中心试验室及各有关部门、项目经理部等根据我总公司年度检验、测量和试验设备的周期检定计划，自行组织检验、测量和试验设备的周期送检工作。实施检定委托时，选择国家技术监督机构授权的计量检定部门。

3．我总公司各有关部门、项目经理部等在检验计量和试验设备检定合格后，核查委托检定部门填写的《计量检定证书》，并及时将《计量检定证书》送中心试验室登记、存档。 六、施工机械的监督检查

1．施工机械操作人员要认真做好交记录，机械工长对交记录进行监督检查 2．我总公司工程部每季度对施工机械进行一次检查。

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七、施工机械的使用

1．施工机械的操作人员必须经过专业培训、考核、取证，持证上岗。操作证每年复查一次，无操作证不得上机操作。

2．操作人员遵守安全操作规程。施工机械在使用过程中发现异常情况应及时停机，并报使用单位或主管领导，及时组织检修，排除异常情况后方可使用。

3．实行定机、定人、定岗位的“三定”责任制，施工机械的使用、维护、保养落实到人。 4．在施工生产中，使用的机械应保持技术性能良好，运转正常，各安全装置灵敏、可靠，失保、失修或带病的机械不得投入生产。

（五）、主要劳动力安排

一、劳动力安排

1.作业层基本骨干力量在我总公司范围内，挑选有丰富施工经验和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。班组长由技术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。包括现场管理人员在内的所有施工人员均持证上岗。

2.按照我总公司《劳务分承包控制程序》，根据劳务分承包的施工业绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立《合格劳务分承包方名录》。我总公司可根据本工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按上述文件规定程序进行控制管理。

3.对于半成品、成品及构件的外加工及外协单位，我们将按照我总公司《工程分承包方控制程序》，根据承包方的资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等方面进行综合全面的考核评价，建立《合格工程分承包方名录》。根据工程需要，按名录选用合格分承包方，并按上述文件规定程序进行控制管理。 二、土建工程施工

在公司所属内部抽调整建制的土建专业班组和特殊工种承担本工程的土建施工任务。施工高峰期如劳动力不足时，在公司范围内及时协调解决。 三、安装工程施工

安排总公司所属安装公司承担安装工程施工任务。其专业班组职工的劳资关系在本项目施工期间转入项目经理部管理。施工高峰期如劳动力不足时，由安装公司自行组织协调及时给予解决。

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四、门窗及半成品施工

由项目经理部分别委托专业门窗制作工厂和专业半成品综合车间生产。项目部与门窗制作工厂、专业半成品综合车间是总包与分包的经济合作关系，双方签定并履行经济合同。 五、劳动力组织

1.抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。 2.按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。

3.按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进160-180人的劳动力左右。

4.组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。 5.集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火和文明施工等教育和技术培训工作。

6.主要工种劳动力计划配置详见下表：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 工 种 木 工 钢 筋 工 砼 工 瓦 工 抹 灰 工 架 子 工 起 重 工 机 械 工 油 漆 工 焊 工 测 量 工 安装电工 安装水工 暖 通 工 人数 技术等级 75 45 25 40 70 25 8 12 25 8 4 20 26 15 7.2 7.5 7.0 7.0 7.2 6.8 6.8 6.5 7.0 7.8 7.5 7.5 7.2 7.0 48

备 注 模板安装、支撑 钢筋制作、绑扎 砼浇筑 墙体砌筑 室内外抹灰 脚手架搭设、拆除 构配件、设备搬运 施工机械操作 室内外涂料、油漆 金属预埋件、配件制安 测量、放线 电气预埋、设备安装 管道设备安装 暖通设备安装 页脚内容

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15 16 17 防 水 工 细 木 工 普 工 合 计 15 25 60 503 7.6 8.0 7.2 防水工程施工 门窗制作、安装 辅助工 （六）、主要材料需用量计划

材料名称 单位 模板 混凝土 钢筋 砖 SBS防水卷材 瓦 落水管 瓷砖 地面砖 腻子涂料

需要量 供应时间 数量 4835 780 105 668 410 305 300 1107 324 13598 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 ****年**至**月 m³ m³ t 千块 m² m³ M m² m² m²

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第五章 施工进度计划

（一）、施工总进度计划及计划管理

本工程总工期：230日历天。 施工进度管理流程：

施工总进度计划 →阶段性施工进度计划 →编制月进度计划 →确定月进度 →编制周进度 →确定周进度计划 →编制专业工种日计划→实施 →计划未完成 →追查原因 →发现问题,处理解决。

进度实施过程中，要在项目经理领导下，将周计划落实到每天，由工长安排完成。并且项目经理、技术负责人、施工员应随时进行计划监督。在整个计划实施过程中，要计算工程量，预算员要随时下工地，了解实际情况。 施工进度计划具体分解如下： 一、施工准备：5天。

二、基础工程（总施工时间为36天） ⑴土方开挖

该工程土方开挖采用人工，放坡开挖。总施工时间确定为8天。 ⑵垫层、养护、弹线

与土方交叉同步施工，考虑到穿插施工时间，占用总工期4天。 ⑶承台、地梁支模、钢筋绑扎、浇筑砼 施工工期安排为12天。 ⑷土方回填预留10天。 三、主体结构结顶

本工程为四层砖混结构体系，根据该工程的平面面积、施工方法以及以往施工经验，主体结构施工时间需140天，另外考虑4天意外因素。 从开工到主体结构结顶共计180日历天。 四、水电安装、内外墙穿插施工

粉刷在主体完成后开始，然后进行水电管线安装、楼地面也穿插施工。结构施工完毕后施工屋面，内墙局部粉刷和装修也同步施工。 装修及设备安装几个主要控制节点如下：

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⑴重点部位二次装修在初粉刷完成后开始。 ⑵水电设备安装完工时间在竣工前25天。 ⑶室外工程施工时间在竣工前10天。 从开工到竣工控制时间为230日历天。

（二）、劳动量计算

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第六章 施工平面图布置

（一）、施工总平面布置原则

本工程施工平面图设计按以下原则进行：

1、在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理，尽可能减少施工用地。

2、在满足施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施，减少施工用的管线，尽 可能利用施工现场附近原有建筑物作为施工临时用房，并利用永久性道路供施工使用。 3、最大限度地减少厂内运输，减少厂内材料、构件的二次搬运，各种材料按计划分期分批进场，充分利用场地；各种材料堆放的位置，根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，节约搬运劳动力和减少材料多次转运中的损耗。

4、临时设施的布置，应有利于施工管理及工人生产和生活。办公用房应靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内。

5、施工平面布置要符合劳动保护、保安、防火的要求。根据以上原则，考虑交通运输方便，水泥、砂、石子尽量靠近塔吊、砂浆搅拌机，堆场及各种施工机械应布置在塔吊幅度范围内，具体机械布置、材料堆场、临时住房位置详见施工现场平面布置图。

（二）、施工机械布置

施工机械的布置详见施工总平面布置图。

（三）、临时设施布置

一、现场围蔽、大门、道路布置

现场围蔽充分利用已有围墙，墙头改为挑檐压顶，墙面抹灰刷白，并涂刷经业主、监理同意的宣传标语。

在现场北角业主提供的出入口的位置修建一个宽8m的符合CI要求的标准大门，大门按企业标准设置。大门口处设置彩钢板门卫室，门卫室尺寸为1m×1m。

大门紧贴围墙处设工程宣传图牌。图牌采用不锈钢制作。上部结构施工时环绕建筑物修建一条宽3m的临时施工环路，道路采用商品砼硬化，满足施工和消防的需要。 二、钢筋加工场布置

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基础和主体结构施工阶段，钢筋加工布置在现场，钢筋加工场采用ф48钢管搭设，上满铺双层脚手板，上下两层脚手板间隔500mm。上层脚手板按1﹪向两边放坡，防止雨水存积。钢筋加工场分为3部分：钢筋堆放、钢筋加工棚及半成品堆场，钢筋采用调直机调直，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工场，内设切断机，弯曲机及加工操作平台。 三、模板加工场布置

基础和主体施工阶段在场地东南角顶板上设置木加工棚，每个长8米，宽4米，采用封闭式，以减小噪声。棚内设平刨2台、压刨2台、圆盘锯2台。地下施工阶段钢管随用随进，临时堆场设在11号公路上，在基坑中搭设4m×5m临时卸料平台，临时存放周转材料。主体结构模板、钢大模临时堆场设在地下室顶板西北侧和北侧。钢大模板与木模板不准混合堆放，钢大模板堆放搭设架体围护，模板堆放架四周搭设1米宽操作平台，共工人调运模板，清理模板使用。 四、砂浆搅拌站布置

混凝土主要采用商品混凝土，现场搅拌站主要搅拌砌筑抹灰砂浆。在场地西北角设有一砂浆搅拌场，分为三部分：搅拌棚、砂堆场、水泥库。搅拌机棚采用封闭式， 1台搅拌机。砂场紧靠搅拌机设置，各占地30㎡，以满足砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。

试验室设在办公室楼下，面积15㎡，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。 五、安装加工场布置

基础结构和主体结构施工阶段，安装加工场设置在场地内东南侧围墙边上，安装加工场采用封闭式，防止噪音污染，尺寸为8m×15m，面积为120㎡，同时在安装加工场旁边设置安装库房，安装库房为5m×8m，面积为40m2。 六、各种材料堆场布置

基础结构施工阶段，由于现场狭窄，主要材料场外存放，现场零星材料随进随用，防止材料积压。主体结构施工阶段，堆放场设置两处，分别位于现场西北侧和东南侧的空地上，面积各为120㎡。材料堆场布置原则为，处于塔吊范围内。

（四）、生活区布置

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生活区内设职工宿舍及食堂、厕浴、活动室、宣传栏、阅报栏等生活设施。 一、宿舍、办公室

办公室统一安排在场地的对面业主制定场所，内设施工各科室（项目经理部、经理室、项目主任工程师、施工、质量、安全、后勤、保卫等）及会议室、文印室、招待室等，安装及各专业分包单位的管理人员办公室也设在此。

现场的临时设施除办公室、会议室、职工宿舍及活动房外其余均采用砖混结构，按标化要求搭建。

现场拟搭设二层职工宿舍。每间宿舍放四张双层床，最多可住8人。宿舍门口挂标牌，注明居住人员、守则。 二、厕浴

现场临设内建造男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所浴室内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。 三、餐厅

临设内设餐厅采用外送的方式供给业主、监理、施工人员供应伙食。餐厅内墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。餐厅内供给饮用开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水筒供应开水。 四、活动室、会议室

生活区内设活动室兼作会议室。室内配置29寸彩电、报纸杂志及配套桌椅等。

总之，对临设工程按场布统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报，美化环境，为员工提供文明整齐的工作和生活环境。

现场实行全封闭管理，设置材料、车辆及人员的主要进出口，保安人员24小时值班，现场安排巡视值班人员，对场容、场貌、场布进行严格管理。

（五）、临时设施计划表

本工程的临时设施布置计划如下表：

用途 办公室 面积 （平方米） 345.6 位置 详见场布图 页脚内容

需用时间 开工至竣工 备注 新建 48

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会议室 宿舍 厕浴 厕所 钢筋加工车间 钢筋堆场 木工加工车间 木工堆场 仓库 工具间 混凝土养护室 门卫室 安装加工车间 安装堆场 装饰加工车间 装饰堆场 合计

43.2 1246.4 60 54 108 108 108 108 103.8 103.8 34.6 21.6 54 54 54 54 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 详见场布图 2561 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至结顶 开工至结顶 开工至结顶 开工至结顶 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 装饰阶段 装饰阶段 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 新建 临设总体布置详见施工场地平面布置图。

（六）、施工用水、排水和用电管线的布置

一、施工用电布置

施工电源2台315KVA变压器可通过架空或电缆线分别接至施工现场，施工机械的运行可进行合理安排，从本工程安排投入的机械设备用电量来看，其每个现场提供的315KVA

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电源可满足施工高峰期现场用电的需要。

施工用电布置时，将生活、办公用电与生产用电分开。主要施工机械设置专用配电箱。各楼层设两只配电箱。

为防止突然停电造成施工隐患，现场配备一台备用柴油发电机，可在紧急时刻提供200KVA电量，以确保施工顺利进行。

施工用电线路采用三相五线制。施工用电通过总电箱，用70mm2铜线引到配电箱。电线根据现场具体情况，采用排列电杆架空和埋地相结合的形式进行敷设。

二、施工用水布置

现场已配备了Ф75水源。沿场地周边敷设每隔30m左右设一个水龙头。

上部结构施工时，每层设置水龙头，设管附在主体结构上垂直向上敷设。

三、场地排水布置

在场地周边设置排水明沟网，排水沟坡度为0.2%，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设

600瓦筒。在场地角部设置砖砌集水井，中间设置过渡井，

50水管，并使之形成环网，便于管网修理。

内外用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。在混凝土搅拌机和砂浆机附近设置沉淀池，施工污水经沉淀后排放。保持排水通畅，做到场内无积水。

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第七章 主要经济技术组织措施

（一）、确保按时完成的措施

一、 确保工程进度的组织措施

1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。 2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关处室，全力以赴，围绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳动力、技术配合和质量管理，作全力支持，确保满足各施工阶段的需要。

3、建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。

4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行部位考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度部位考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。

二、 确保工程进度的管理措施

1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。 2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差。在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工、减少窝工、提高工效。

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3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。

4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种的穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。

5、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作。竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质检站审核。

6、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点,作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。

7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。 8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。 三、 确保工程进度的设备与技术投入

1、为确保工程进度，投入一台混凝土输送泵，直接将混凝土输送至作业面，为加快施工进度，为工程整体如期竣工创造良好的条件。

2、结构模板采用胶合板为面板的工具式模板，既有利于提高质量，也有利于加快进度。钢筋采用闪光对焊和电渣压力焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。

3、投入充足的施工机械，在基础施工时，安装塔式起重机，以提高基础的施工效率。 现场配备柴油发电机，在出现停电的突发情况下能提供200KW的用电量。 4、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。 5、应用计算机进行工程进度管理。

6、室外装饰结束后，即开始室外工程和道路的施工。在工程扫尾阶段，及时做好工程技术资料的整理，进行工程的初验，确保工程如期竣工。

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（二）、保证工程质量措施

目标：确保工程质量达到省级优良。 标准：《建筑安装工程质量检验评定标准》。

监督体系：由当地质监站负责质量监督评定，由建设单位工地代表、监理公司工程师、设计院工地代表、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。

一、成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构

为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人)具体负责，由施工技术科、材料科、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。

根据本工程情况，设专职质监员1名，各施工班组设兼职质量员，质监员对质量问题具有否决权。

在工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等质量通病。

严格控制材料质量，择优使用，以高质量的材料（成、半成品）来保证一流的工程质量，并把好材料检测和试验工作。

二、加大管理监督力度，推动工程质量上水平。

1、按标准核定质量等级。对分项工程按分项要求进行“保证项、基本项、允许偏差项”检查，保证结构工程的总体质量。

2、严把施工质量关。发挥质量否决权，及时处理，依法监督，加强管理和控制。 3、专人跟踪检查质保资料。实行技术资料与工程进度同步，高级专人负责检查质保资料的及时性、真实性、指导性。依靠科技进步，促进质量上水平。积极应用建设部推广的新技术、新工艺、新设备、新材料，以提高工程质量的整体水平。 三、采取创高质量工程的积极对策：

1、实行奖励，体现以质论价，激发创优工程的积极性。

2、施工队伍，选择具有一定创优经验，素质较高，质量意识强施工班组来完成这次施工任务。

3、开展以质量为中心的竞赛活动，经常组织检查评比，激发创优质工程的自觉性。 四、质量控制措施：

1、成立以项目经理为主的QC小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量

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问题，提高分部、分项工程质量。

2、认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范、操.作规程和工艺标准，精心施工。

3、精心编制施工作业计划，选择最佳施工方案，着重保证主体结构与使用功能，消除质量通病。

4、建立健全质量保证体系，在公司总工程师领导下坚持项目经理岗位负责制，做到管生产必须管质量，坚持各班组自检、交接及复检制度和公司月、季检。

5、加强现场管理工作，严把材料质量关。水泥、钢材等原材料应有出厂合格证和化验单，并要求按批量抽样送检、验收，检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品。防水材料，PVC管件采用省建委推荐的生产厂家的产品。砼、砂浆强度要严格控制，消灭不合格产品。

6、认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部分项技术交底和交制度，强化工程施工前的技术交底和技术培训工作。

7、技术交底工作，务必使操作人员在上岗前明确质量技术要求，并在施工中经常检查质量情况。工

序交接时操作班组必须自检，并做好工序交记录。

8、各分部、分项施工前，应先做样板间和标准间，经有关部门检查，评定合格后方可全面展开施工。

9、运用经济手段，实行质量奖罚制度。

10、及时做好各项内业技术资料，技术经济资料以及各种隐蔽和经济鉴证记录，为工程提供准确完整的资料 五、原材料的控制计划：

1、所有与工程质量有关的采购产品应符合规定要求，所有采购物资及工程设备必须满足工程的需要，物资采购前建立合格供方档案，标明名称、品种、规格、数量、质量和技术标准，各种材料根据规范和设计要求在使用前做好检验、试验工作，达到材料质量检验率100％，杜绝不合格材料使用到本工程中，并严格按规范设计要求，满足质量计划要求； 2、对试块制实行旁站制度，在现场配制的材料配合比，经试验室配检合格，提供配合比； 3、装饰材料的采购、验收：本工程装饰材料品种多，数量大，如花岗石、涂料、地砖、石膏板等高档材料，由于市场不健全，假冒产品较多，因此必须采取公开招标，请业主参加。首先比质量，以钱江杯标准要求，货比三家，确保优质产品进场，在验收时，必须由

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专业人员严格把关；在施工时，由质量员跟踪施工部位，发现问题，及时返工，并采取钱江杯风险共存办法，即在合同中明确一定数额余款，作为钱江杯结果押金，这样能使供应商自我控制质量关。

六、各分部工程具体措施（钢筋工程）：

钢筋工程：墙柱钢筋绑扎时，要搭设临时架子，不准蹬踩钢筋，伸出模板的钢筋用架管临时固定，以免砼浇筑时钢筋位移；板筋、楼梯筋绑扎时，下层筋的垫块和上层筋的马蹬间距不应大于1000×1000，避免钢筋被踩踏变形。钢筋绑扎时，要避免模板脱模剂污染钢筋，安装配管及预留时，不得切断钢筋。在施工过程中，如钢筋发生变形和位移，须及时修复。

（三）、施工安全措施：

建立健全施工现场安全管理体系，由项目经理负责，项目生产经理具体负责，各有关部门负责人参加，如下图。现场设专职安全员一名，负责监督施工现场和施工过程中的安全，发现安全问题，及时处理解决，杜绝各种隐患。 一、安全生产管理措施

1、对工地全体施工人员及班组工人进行安全生产教育,一切新工人进场必须实行“三级”安全教育,经考核合格,方可上岗作业。

2、施工现场必须挂有“五牌一图”和形象进度表。

3、施工前做好安全技术交底,特种作业人员必须持证上岗(包括三机操作工)。

坚持安全检查制度,公司进行月检,分公司进行旬检,工地天天安全检查,班组上班前检查安全,下班后检查质量。 二、施工用电安全措施

1、配电室要求“五防一通”,即防火、防水、防露、防雨、防水、动物,通风良好,保持干燥,门向外开配锁。

2、要求使用三相五线制。做到三级保护。

3、现场一律使用标准电箱。工作零与保护零分开。 4、现场所有电源进出加设软、硬护套管。

5、电箱内的电器要求标明用途,保证一机一闸的使用。 6、熔丝与线路、用电设备的实际负荷应相匹配。 7、现场工地应配有必要的保护用品。

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8、工地的线路架设应保证绝缘隔离良好。 9、要求应有用电安全标志牌。

10、电箱要能防雨、防砸。电箱操作位置应安排适当位置,以使操作方便,设门、设锁。 三、施工机械安全措施

1、现场机械安装位置须平整、坚实、稳固。并设置接零或接地。 2、搅拌机、砂浆机防护棚应齐全牢固、有效。

3、传动部位的防护装置应齐全有效,制动器灵敏可靠。电锯应使用单向开关。 4、电锯外露传动部位装设牢靠防护罩。 5、电锯应使用单向开关。 四、“三宝”及“四口”防护措施

1、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽。 2、高空悬空作业人员必须佩戴安全带。 3、脚手架、井字架外侧张拉安全网。

4、楼梯口、通道口、预留洞口设置严密可靠防护。

5、阳台、楼板、屋面等临边防护与外架同步进行,并铺架板作为临边防护。

6、“四口”的防护措施要移动、拆除,必须经施工负责人批准,并采取其它防护措施后,方可移动和拆除。

7、三宝防护用品质量必须达到市安全站颁布要求。 五、井字架安装

1、井字架底座基础平整牢固,加设地脚螺栓以加强井架稳定性,地脚栓基础为C20以上的砼。

2、架体必须上下垂直,无扭曲,垂直度误差应≤1/400。 3、架体采取安全网封闭防止砖块杂物掉落。 4、井架加设超高限位装置。

5、井架安装至10～15米高要设一组缆风绳。

6、井架增设吊篮防坠装置,防止钢丝绳断裂至使吊篮坠落。

7、井架卷扬机要求接零、电源进线必须设套管防护、并有防砸棚。卷扬机制动器应灵敏可靠。

8、井架设有双向联络信号,设置漏电保护器。 9、井架操作棚要求防砸、牢固、操作工视线清楚。

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10、井架要求旋转避雷装置。

11、井架上料平台要求钢管搭设,并设置安全防护门,平台应牢靠,平整,设1m高的护身栏杆。

12、井架周围要求设置排水沟,防止底座积水。

13、井架安装要按部颁标准配套完善,验收合格后方可使用。 六、现场施工安全措施 1、高空作业劳动保护

高空作业时，必须系好安全检查带，并扣好保险钩。高空作业人要定期检查，不适宜高空作业的人员不得从事高空作业。高空作业人员衣着要灵便，禁止穿带钉和硬底易滑的鞋。凡人员进出的通道口应搭设安全防护棚。 2 、脚手架安全要求

各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和规范搭设，脚手架上网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚下架应用外径48毫米、壁厚3.5毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。每一层脚手板处设踢脚板，钢管、踢脚板，钢管、踢脚板表面涂红白相间的警戒色。 3、防火

在施工中，始终贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》，建设部《建筑工程施工管理规定》及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。 4、施工机械安全防护

施工机械的基础、安装和使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中，应定期进行检测。安全装置必须齐全、灵敏、可靠。固定机械设备应搭设防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须控好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。

七、现场文明施工措施

1、场地内设置安全宣传标语牌和温馨提示牌。

2、场地周围及楼层上设置一定数量的垃圾桶，施工垃圾和生活垃圾堆放在指定地点，并

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及时清运出施工现场。

3、按施工组织平面图布置临时设施及施工机具，材料严禁杂乱堆放。经常保持施工场地平整及道路排水畅通，做到无路障、无积水。

4、现场实行划区负责，分片包干。机具材料堆放整齐，每天须清运施工废料和垃圾到总包指定地点，保持场容场貌整洁卫生。

5、在现场入口的显著位置设立温州市建设行政主管部门规定的“一图六版”，内容包括现场施工总平面图、总平面管理，安全生产、文明施工，环境保护、质量控制、材料管理等规章制度和主要参建单位名称和工程概况等情况。

6、施工现场办公室、仓库、厕所等，应保持清洁卫生，安排人员定时打扫。 7、施工现场应实行封闭式的管理，围墙坚固严密，高度不低于1.80米。 8、加强检查临督，经常性地开展检查活动活动，及时制止不文明施工行为。 八、环境保护措施

1、施工过程中需严格控制施工噪音，遵守温州市相关的环保法令、法规。 晚上10 点至早上6 点、午休时间不进行强噪音作业，特殊情况需连续作业的，应尽量采取降噪措施。 2、对人为的施工噪音应有降噪措施和管理制度，最大限度地减少噪音扰民。木工加工机械等强噪音施工器具，使用密闭隔音棚降低噪音，夜间施工严禁使用强噪音设备。结构施工，昼间<70dB，夜间<55dB；装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB。

3、水泥及其它易飞扬的细颗粒散体材料，在库内存放要严密遮盖，运输时防止遗洒、飞扬，卸运时采取有效措施减少扬尘，设专人负责现场洒水降尘。

4、土方运输车辆要及时覆盖，并在门口设冲洗池，防止车辆上的泥土带到现场外。 5现场一般不堆放土方，否则，应采取覆盖、表面临时固化、降尘等措施。 6、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境

7、施工现场产生的废水经过两级沉淀后，排入市政污水管道或回收用于洒水降尘。未经处理的施工废水，禁止直接排入城市排水设施。

8、探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。

（四）冬季、雨季、高温施工措施

一、冬雨季、夏季高温施工一般要求

做好冬雨季、夏季高温施工的各项准备工作，准备好冬雨季、夏季高温施工所需要的

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材料。做好冬雨季、夏季高温施工的人员培训与交底。 分别对管理人员、操作人员进行冬期施工技术交底，使每一个人都清楚冬雨季、夏季高温施工的技术要求及做法，避免盲目施工。密切注意天气变化，防止寒潮袭击，因此，要专人负责收听天气预报。 二、冬雨季施工措施 1、冬季施工措施

（1）对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。

（2）砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可当浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得不游离水。

（3）砂浆采用普通蛙酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1㎝冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。 （4）砂浆的坍落度应控制在10--12㎝内。

（5）砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。 （6）当日施工完后，必须在表面覆盖保温材料。 2、雨季施工措施

根据施工组织设计及现场条件要求，编制详细的雨期施工组织设计，对雨期施工明确具体要求和措施，其内容主要包括：成立雨期防汛领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到各主控及相关部门，并指派专人负责雨期施工措施的落实；定期检查实施情况，及时发现隐患，防患于未然；对突发事件，能迅速反应，果断处理。配备充足的防雨、防水材料、机具，保证雨期施工的顺利进行。大型高耸机械及设施（如塔吊、外脚手架等），要提前做好防雷接地工作，插测电阻值、阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。室外中、小型机械须按规定加设防雨罩或防雨棚；开关箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。雨期来临之前，必须将地下建筑入口处，采光窗井、管道设备预留口等可能进水处砌筑挡水台。

三、夏季高温季节施工措施

1、高温季节做好砼养护，防止阳光曝晒，及时用湿草袋和塑料薄膜覆盖砼表面，及时浇水养护，防止砼早期脱水，影响砼强度。

2、必要时砼配合比宜掺和缓凝型外加剂，即保证砼的和易性又满足施工需要，确保砼强度正常发展。

3、宜安排在夜间浇注砼，避免砼出现干缩现象。

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4、浇筑砼时，砼输送管道要覆盖草袋并随时浇水，确保砼输送畅通。

（五）、经济管理措施

1、设立专项奖励基金：

我集团公司专门拨款设立专项奖励基金，用于奖励对本工程确保获得钱江杯工作作出贡献的有关人员及专业队伍。 2、风险抵押：

本工程上至项目经理，下至项目部成员，根据责任大小，向集团公司预先缴纳风险保证金。各专业队伍从单价中留置部分余款作为确保获得钱江杯的保证金。待评出后全额返回，并给予奖励，否则给予没收。 3、层层责任制：

由集团公司总经理与项目部签订创优夺杯责任状，项目经理与管理人员、分包专业队伍签订创优夺杯责任书，并在合同中明确责、权、利、奖罚措施。 4、优质优价：

在与专业化队伍签订合同时，必须体现优质优价的原则；拟在合同中加大质量组价的份量。质量组价的返回，必须同创优夺杯的结果同步；结算时留置质量组价款项作为保证金，这样能使专业班组因经济利益而由被动转向主动，重视工程质量。

（六）、降低成本措施

1、组织人员编制施工组织设计，（包括总体项目、单体工程及分部分项），优化施工方案，降低成本，经常督促执行技术节约措施，减少不必要的浪费。

2、加强职工思想教育，号召发扬以节约光荣、浪费为可耻的优良传统，组织开展我为集体节约一支钉活动，共同为集体争效益。

3、加强材料管理，做到小材小用、大材大用，在施工过程中，开展技术革新活动，在保证工程质量、安全的条件下，创经济效益。

4、严格执行月结成本制度，及时反馈成本信息，发现不良问题，及时采取措施。 5、加强机械管理，严格执行机械保养制度，严禁机械带病及超负荷运转，防止机械损坏。 6、健全机械工具保管、使用责任制，机械及工具实行专管专用，责任到人，遗失或损坏折价赔偿的保管使用制度。

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7、加强班组落手清管理制度，做到工完料尽，物尽其用。 8、新技术、新工艺、新材料的推广应用。

（七）、产品保护措施

1、加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护制度。教育职工对成品要象自己眼睛一样爱护。

2、派有安全责任意识强、身体健康、作风正派、工作细致的职工参加门卫值班，严格门卫值班制度。

3、合理安排施工顺序，不得颠倒施工工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 4、采取行之有效的保护措施，如提前保护、覆盖保护、局部封闭等，避免二次返工。 5、对各个工种操作班组实行经济与质量挂钩制度，真正做到奖优罚劣，以经济手段来保证工程质量。

6、设备安装及装修阶段，合同业主共同建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工现场。

7、技术部门对特别保护的成品提出具体详细的保护要求，在下达作业指导书（或施工技术交底书）时，提出保护措施。

8、对负责成品保护的专管人员，要加以培训指导，使其尽心尽职，措施落实到位。 9、施工人员做好转序前在施品防护，确保原有质量性能与状态。

10、混凝土浇灌后在其强度达到1.2MPa前不得在其上面操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板或硬纸板等进行必要的封闭。

11、管道、预埋件等安放后，均要设置围护，防止碰撞及移位等。 12、湿作业时应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层顶棚、墙面污染受损。 13、门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，堆放整齐，防止变形。

14、门窗保护膜要封闭好，再进行安装。安装好后要及时将门框两侧木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

15、油漆涂料施工前要清理周围环境，防止尘土污染，施工过程中门窗应作固定，防止扇框粘结，对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清理干净。

16、施工完的装饰工程及安装就位的各类设备，搭设防护栏、板、棚等防护设施或挂警示牌等措施。

17、对已完成或即将完成的房间，要及时关门上锁进行封闭。由专人负责掌握钥匙。班组

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交接时，对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。

18、严格按照施工程序组织施工，坚持先上后下，先湿后干的顺序，避免工序颠倒，特别是在工程后期尽量避免湿作业，并拟定有效的防止污染措施。

19、加强装修材料的保护工作。各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护；到现场后要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。

20、工程进入最后清理、整修阶段，可采取逐层、分阶段隔离、封闭等办法，并根据实际情况采取专人看护、巡视、督促，做好防火、防盗、防污工作。

（八）、设备监管措施

一、设备、材料开箱检验

设备安装工程所用机械设备、主要材料或用于重要部位材料，必须符合设计规定和产品标准，并且有出厂合格证。

设备安装前，必须会同有关部门对设备、材料进行开箱检查(其中：包括裸露的设备)清点包装箱的数量、编号是否和设计文件相符，对设备及其零部件、材料的外观质量、规格及数量进行检查和核对。检查方法：检查设备的开箱记录。 二、设备基础质量要求

基础坐标位置(纵、横中心线)。检查方法，用经纬仪或放线和钢尺检查。 基础标高。检查方法；用水准仪检查。

基础上平面，外形尺寸，凸台上平面尺寸，凹穴尺寸。检查方法：依照基础中心线和标高基准点用钢尺检查。

基础上平面的不平度、竖向偏差。检查方法：用水准仪和吊线坠检查。

设备定位基准面、线或点对安装基准线的检查。检查方法：用水准仪和钢尺检查。 地脚螺栓：①预埋地脚螺栓标高、中心距。检查方法：在顶部和根部二处测量，标高用水准仪测量。②预留地脚螺栓孔中心位置、深度、孔壁铅垂度。检查方法：用钢尺、吊线坠测量。③预留活动螺栓锚板标高、中心位置、不平度。检查方法：标高用水准仪检查，不平度目测检查。 三、垫铁

垫铁使用前，应对垫铁的规格，平整度、成对斜垫铁的接触精度进行检查。检查方法：用钢尺、游标卡尺和研磨检查。

每个地脚螺栓近旁至少应有一组垫铁，每组垫铁不超过三块，由一块垫铁和二块斜铁

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组成，且垫铁组在能放稳和不影响灌浆的情况下，应尽量靠近地脚螺栓，相邻两垫铁组间的距离一般为500～1000mm。检查方法：观察检查和用钢尺检查。

每一组垫铁的面积应能够承受设备的负荷。设备找平后，垫铁应露出设备底面外缘，平垫铁应露出10～30mm，斜垫铁应露出10～50mm。垫铁组伸入设备底座底面的长度应超过设备的地脚螺栓孔。检查方法：目测检查。 四、设备的找平与灌浆

设备的找平应在下列部位进行。①设备的重要工作面，如铣床的工作台。检查方法：用水平仪检查。②支承滑动部件的导向面，如车床车身导轨等。检查方法：用水平仪和塞尺检查。③在泵的底座，泵壳水平中分平，轴颈或主轴外露部位检查水平度。检查方法：用水平仪检查。④在风机轴承水平中分面检查水平度。检查方法：用水平仪检查。⑤设备联轴器的同轴度检查。检查方法：用塞尺、直角尺或百分表、中心卡检查。

设备的灌浆：①在灌浆前，地脚螺栓上的油脂及污物必须清除干净。地脚螺栓在灌浆时应保持垂直，不垂直度不应超过10％。检查方法：目测检查和钢尺检查。②采用带槽锚板的活动地脚螺栓末端的端面应标明螺栓矩形头的方法。检查方法；目测检查。③灌浆层的厚度不应小于25mm。检查方法；用钢尺检查。 ⑸设备的清洗和装配

设备上需要装配的零部件，应根据装配顺序清洗洁净，并涂以适当的润滑油脂。设备上原已装好的零部件应全面检查其清洁度，如不合要求，应进行全面清洗和检查。检查方法；目测检查。

设备拆卸时，应测出被拆卸件的必要装配间隙和有关零部件的相对位置，并做出标记和记录，装配前应检查零部件与装配有关的外表形状和尺寸精度，确认符合要求后，方得装配。检查方法；用塞尺和压铅法检查。 ⑹试运转

在设备的试运转时，每个安全或防护装置的动作应灵敏可靠，不得有不正常噪音、异常振动、阻滞和走偏。在运转中，滑动轴承温度不应高于60℃，温升不应超过30℃，滚动轴承温度不应高于70℃，温升不应超过40℃。检查方法：温度检查用玻璃温度计或光学测温仪，振动检查用故障鉴别器(听诊棒)或测振仪。

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第八章 施工合理化建议

1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。

2、建议采用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的HPB235钢筋，冷轧带肋钢筋是普通低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材，经冷轧减径后，在其表面轧成具有三面或二面有牙形横肋的钢筋，其直径为4-12mm，其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的3倍以上。 3、混凝土施工模板脱模剂采用BT—20模板漆（长效脱模剂）。

BT—20模板漆涂膜坚硬，光亮丰满，耐水耐磨，防锈防腐，广泛适用于各种混凝土模板，并适用于蒸养环境。它有以下三大功能： （1）保护模板，保护模板免遭磨损；

（2）提高混凝土外观质量，可达到清水混凝土效果；

（3）长效脱模剂。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石状，平整光滑，无污染，混凝土表面气孔减少90%以上。2000年以来该漆已在200余万平方米模板的混凝土工程中应用。 4、砌墙采用GS—32砂浆宝外加剂

现在国家已不允许用粘土砖来砌墙体，但是采用其他砌体材料时，存在容易出现质量通病的问题，即墙体非常容易出现裂缝。经过多项工程的实践证明，采用GS—32砂浆宝外加剂，可以很好解决墙体易出现裂缝的问题

5、建议窗户密封采用Sikaflex—15LM单组分低模量聚氨酯接缝密封胶，卫生间防水接缝采用Sikaflex—11FC单组分聚氨酯弹性密封胶。

Sikaflex作为高性能、触变性粘接剂和具永久弹性的硬性连接密封胶已在多项工程中广泛使用。这种双重目的多重功能的材料是以一种特殊的潮湿条件下快速固化的聚氨酯生产而成。Sikaflex具有优良的耐老化和耐侯性能。长期暴露于紫外线照射下，白色Sikaflex可能会变黄，但其它性能不会显著降低。 6、模板采用竹胶合板

竹胶合板具有如下特点：板面平整光滑、幅面大、拼缝少、强度高、韧性好、导热系数低，重量轻、易脱模、耐水耐磨性好，可达到清水混凝土效果。

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