住房保证担保借款合同

　　借款人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。

　　出借人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。

　　保证人：________,身份证号：_________________,住所地:___________________,联系方式：_____________________。

　　以上三方在自愿平等、协商一致的基础上达成如下内容，共同遵守本合同：

　　第一条：出借人向借款人出借________元（大写：_________）;借款利率为_______（如遇国家利率调整或借款人未按时向出借人付息时，按中国人民银行有关规定办理）;借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第二条：借款期限到期后，借款人应连本带息一次性向出借人付清。

　　第三条：保证人的保证期间为自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第四条：保证人担保的范围包括主债权、利息及实现债权的费用。

　　第五条：在借款到期后，借款人不能按期还清本息时，保证人对借款人的债务承担连带责任。

　　第六条：借款期内，借款人或保证人变更住所、联系方式的，应在变更后7天内通知出借人；否则，出借人以原联系方式、原住所向借款人、保证人发送的有关文件视同送达。

　　第七条 本合同发生纠纷，由出借人所在地人民诉讼管辖。

　　第 其他需要明确的.事项。

　　第九条 本合同一式三份，借款人、出借人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。借款本息全部清偿后合同自动失效。篇二：民间借贷中担保合同需要注意的细节问题 民间借贷中担保合同需要注意的细节问题。

住房保证担保借款合同

　　经________________(下称贷款人)、_______________(下称借款人)和_______________(下称担保方)充分协商，根据《民法典》及其他有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条自______年_____月_____日起，由贷款人向借款人提供__________(种类)贷款(大写)__________元，用于_________，还款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。具体用款、还款计划如下：_____________________________________________

　　第二条贷款人应在符合国家信贷、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_____%利息。

　　第四条借款人应按期偿还贷款本息。__________________愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。

　　第五条贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人对上述情况应完整如实地提供。对借款人违反借款合同的行为，货款人有权按有关规定给予信贷制裁。贷款人按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款人存款账户中扣收。

　　第六条贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_____%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

　　第七条当借款人及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款人、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。

　　第借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，需要诉讼的，向贷款人所在地人民提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第九条其他____________________________________________________________

　　第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。

　　第十一条本合同经各方签章后生效。本合同一式__________份，借、贷、保证人各持_____份。

　　贷款人：________________借款人：________________保证人：________________

住房保证担保借款合同

　　贷款人（全称）：

　　借款人（全称）：

　　担保人（全称）：

　　根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。

　　第一条 借款

　　1、借款金额（大写） 人民币 ，（小写） 。

　　2、未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。

　　3、借款期限自日起至年月止。实际借款期限以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、借款利率按月利率，违约月利率 。

　　第二条 先决条件

　　下列条件未满足的，贷款人有权不提供本合同项下借款：

　　1、借款人、担保人根据贷款人要求提供有关文件、资料、单据并办妥相关手续。

　　2、本合同项下借款有抵押、担保的，有关登记、交付、保险等法律手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效‘

　　3、借款人、担保人、担保物未出现影响借款安全的重大不利情形。

　　第三条 还款

　　1、借款人与贷款人约定按以下第种方式还本付息：

　　（1）实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。

　　（2）按/季）结息，到期还本。结息日为每/季末日）的20日。

　　（3）分期还款的按/季）还款，从借款发放的/次季）开始 还款，还款日为每 （月/季末月） （20日/借款对应日）。如无借款对应日，以借款对应月的最后一日为还款日。

　　（4）其他还款方式：。

　　第四条 借款人的权利和义务

　　1、按照本合同的约定请的和使用借款。

　　2、按时足额还本付息。

　　3、按贷款人要求如实提供与借款相关的文件、资料和单据。

　　4、住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入情况等发生变动时，应及时书面通知贷款人。

　　5、出现足以影响借款安全的不利情形时，应立即书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。

　　第五条 贷款人的权利和义务

　　1、有权了解并价差借款人基本情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物/质押物情况。

　　2、借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收你借款。

　　3、借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任，贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进行公开披露。

　　4、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。

　　5、当本合同项下借款本息全部还清、抵/质押权消灭后，将应退还的抵押物的权利证明、质押物或质押权利凭证交给抵/质押人。

　　第六条 借款担保

　　本合同项下借款不得担保方式为保证/抵押/动产质押/权利质押）担保。

　　1、保证担保的：

　　（1）保证方式为连带责任保证。本合同项下有有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。

　　（2）担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的费用。

　　（3）保证人不按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接向借款人或保证人收回贷款本息。

　　（4）借款人提供了物的担保，贷款人有权选择先执行物的担保或先要求任一保证人承担保证责任或同时执行保证及物的担保。

　　当本合同项下借款即有债务人以自己的财产设定担保又有保证人提供保证，当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，保证人承诺仍然按照本合同约定承担连带保证责任。

　　（5）保证人出现足以影响其担保能力的重大不利情形的，或保证人住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动的，应立即书面通知贷款人。

　　2、保证人抵押物情况：

　　（1）保证人同意以做为本合同项下借款的抵押物（详见抵押清单），上述抵押清单为本合同组成部分。

　　（2）上述抵押物暂作价人民币（大写） 抵押物的最终值以实际处理抵押物所得的价款为准。

　　（3）担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的费用。

　　（4）抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附和物、混合物、分离物、代位物、代位权、加工物和法律法规规定的其他财产或权利。

　　（5）抵押物用抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理义务，并随时接受贷款人对抵押物的监督检查。

　　（6）抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经贷款人书面同意转让、出租或以其他方式处分抵押物所得价款，应用于提前清偿本合同项下债务，或向贷款人和抵押人商定的第三人提存。

　　（7）抵押期间抵押物毁损、灭失或被征用、征收的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下的债务或与贷款人和抵押人商定的第三人提存。抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的.价值或提供经贷款人认可的担保，抵押人未恢复或者未提供担保的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求提前行使抵押权。

　　（8）抵押人应在本合同签订前到有关登记机关申办抵押登记手续；抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或其他权利证书由贷款人保管。

　　（9）抵押人应按贷款人要求对抵押物办理足额保险，并指定贷款人为该财产保险的第一受益人，保险单正本交贷款人保管。在抵押期间，未经贷款人书面同意抵押人不得单方或保险人协商中段、变更或解除保险合同；不得放弃保险金的请求权和向第三人请求赔偿的权利。抵押人在抵押期间未按时足额缴付保险费或办理续保手续的，贷款人有权代为垫付或办理保险，带看人由此而支付的相关费用由抵押人承担，并有权申请从抵押人收取上述费用。抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险公司及贷款人，并采取有效措施防止损失扩大，因怠于通知或索赔，给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任；因保险事故获得的保险金应优先于偿还借款本息及相关费用。

　　（10）本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人可以与抵押人协议处理抵押物，也可以直接请求人民拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

　　本合同担保的主合同项下债务同时存在两个以上担保人的（含借款人自身提供物的担保情形），贷款人有权要求任一或各个担保人承担担保责任。

　　本合同项下借款既有债务人提供的物的担保的，又有其他担保人提供担保，当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，其他担保人仍然按照合同约定承担担保责任。

　　（11）贷款人将本合同项下的债权转让时，贷款人有权决定是否同时转让相应的抵押权。

　　（12）当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，贷款人应当协助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。

　　当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，抵押人应当协助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。

　　第七条 违约责任

　　1、贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数支付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

　　2、借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款，要求担保人承担担保责任；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。

　　3、本合同项下借款的任一担保人违反本合同项下义务，贷款人有权对借款人采取停止发放借款、提前收回已发放借款、要求担保人承担担保责任或其他资产保全措施。

　　4、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权及担保物权的费用。代理费按照借款人本息合计额5%收取，该费用不另行提供。

　　5、担保人有下列行为之一，应向贷款人支付违约金，违约金按本合同项下债务本金的10%计算；给贷款人造成经济损失的，应给与全额赔偿：

　　（1）隐瞒抵押物/质物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、被冻结或已经设立抵/质押、已经租等情况；

　　（2）未经贷款人书面同意擅自处理担保物（权利）；

　　（3）其他影响抵/质押权利人实现抵/质押权的行为。

　　6、未按合同约定办理登记、变更登记、保险手续，未移交质物、权利凭证，未按贷款人要求恢复担保物（权利）价值或提供补充担保的，抵押人应对此借款承担连带偿还责任至本息付清之日止。

　　第 争议的解决

　　诉讼由贷款人住所地人民管辖。在诉讼期间本合同不涉及争议的条款仍需履行。

　　第九条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　第十条本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，效力相同。

　　第十一条提示

　　贷款人已提请借款人和担保人主意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人和担保人的要求作了相应的条款说明。签约各方面对本合同的含义认识一致。

　　贷款人（签章）：

　　借款人（签章）：

　　签约时间 ：

住房保证担保借款合同

　　借款人（甲方）：

　　身份证号：

　　住址

　　出借人（乙方）：

　　身份证号：

　　住址

　　保证人：

　　身份证号：

　　住址

　　甲方因___________需要，向乙方申请金额____________的借款，经保证人保证担保，乙方同意向甲方发放上述借款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行借贷利率管理规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条　主要借款内容

　　甲方向乙方甲方民币_______元，借款用途为_______。

　　乙方同意将前述款项借给甲方。实际放款日为_______。借款的利息为_______。

　　借款期限自放款日起_____年_____月_____日止。

　　本合同项下借款按日计息，按_________结息。

　　第二条　担保内容

　　1、保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下出借本息全部还清为止。

　　2、保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用。

　　3、保证人和甲方承担连带责任；有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当甲方未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到乙方书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。

　　4、保证人接受乙方对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。

　　5、在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害乙方的利益，并须征得乙方的同意。

　　6、在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因甲方与其他单位签订有关协议和甲方财力状况的变化，以及本合同涉及甲方和乙方的条款无效而受到任何影响或免除。

　　7、保证人应予赔偿因自身过失而造成的乙方损失，向乙方支付借款金额_______%的赔偿金。

　　8、甲方出现违约逾期不还款情况由乙方登报声明公示其违约信用信息

　　第三条　合同的变更

　　1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

　　2、甲方因客观原因造成不能还清借款的，应在借款到期前10天向乙方提出书面展期申请，经保证人同意后由乙方决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。

　　3、当乙方按约将出借款项交付甲方后，乙方有权将本合同涉及的债权转让给第三人，乙方将债权转让通知送达甲方与保证人时，债权转让依法生效。

　　4、在合同有效期内，借款方、保证方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知乙方。

　　第四条　争议的解决

　　在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向乙方所在地人民提起诉讼。

　　第五条　合同附件

　　借款申请书、借款凭证、补充协议书、授权委托书、保证人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

　　第六条　本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行出借规定办理。

　　第七条　本合同正本一式_______份，甲方、乙方、保证人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

　　借款人（签名盖章）：

　　签约日期：　年　月　日

　　保证人（签名盖章）：

　　签约日期：　年　月　日

　　出借人（签名盖章）：

　　签约日期：　年　月　日

　　签约地点：

住房保证担保借款合同

　　借款人：_________________电话：_________________

　　地址：_________________邮编：_________________

　　贷款人：_________________电话：_________________

　　地址：_________________邮编：_________________

　　抵押人：_________________电话：_________________

　　地址：_________________邮编：_________________

　　_____年_____月_____日

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：_________________

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)__________元，本项贷款用于__________，贷款利率为月利率__________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：_________________

　　一、等额偿还法：_________________

　　贷款本金总额_____月利率_____〔1+利率〕还款月数

　　每月还款本息额=——

　　〔1+月利率〕还款月数-1

　　二、递减偿还法：_________________

　　贷款本金

　　每月还款本息额=——+〔贷款本金-已归还贷款本金〕_____月利率

　　贷款月数

　　本合同项下的贷款本息采用__________法偿还。

　　本合同首期还款日为_____年_____月_____日，还款金额为__________元，剩余款项分__________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)

　　第四条保证人的保证期间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

　　第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过__________次，且每次延期的期限不超过一个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。

　　第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民诉讼管辖。

　　第十三条其他需要明确的事项。

　　第十四条本合同一式__________份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

　　借款人：_________________(盖章)?贷款人：_________________(公章或合同专用章)

　　借款人：_________________(签字)?贷款代表人：_________________(盖章)

　　(授权委托人)

　　保证人：_________________(盖章)

　　法定代表人：_________________(盖章)

　　(授权委托人)

　　签约地点_______________

　　签约日期_______________

住房保证担保借款合同

　　合同编号：_________

　　借款人名称：（甲方）______________________

　　住所：____________________________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________

　　开户金融机构：____________________________

　　账号：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　贷款人名称：（乙方）______________________

　　住所：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　保证人名称：（丙方）______________________

　　住所：____________________________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________

　　电话：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　签订合同日期：____________________________

　　签订合同地点：____________________________

　　因甲方的请求，丙方愿意为甲、乙签订的________年________字第________号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人，甲、乙、丙三方经协商一致，按下列条款订立本合同：

　　第一条：丙方担保金额为甲方根据________年_____________字第________号合同（以下称主合同）向乙方借用的资金本金（大写）________________整及其相应的利息、费用和罚息。

　　第二条：丙方保证代甲方清偿甲方在上述借款到期而未能按时偿还的借款本金、利息、费用及罚息，并保证在接到乙方书面索款通知后________个营业日内，清偿上述款项。

　　第三条：丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本担保合同所担保的主合同的无效或解除而免除。

　　第四条：丙方机构若发生变更、合并、撤销，丙方应提前________天书面通知乙方和甲方，由变更、合并后的机构承担本担保合同项下的全部义务，或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的担保人。

　　第五条：本担保合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同条款，应征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。

　　第六条：本合同生效后，乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督，有权要求丙方提供其财务报表等材料，丙方应如实提供。

　　第七条：本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用及罚息的数额而相应扣减。

　　第：丙方代甲方清偿借款本息、费用及罚息后，有权向甲方追偿。

　　第九条：在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。

　　第十条：违约责任

　　1、丙方违反本合同第二条约定，未按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款账户中直接扣收，并可视情况按担保总额的________%向丙方收取违约金。

　　2、丙方违反本合同第四条约定，应按担保总额的________%向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足弥补所受损失的，还应赔偿乙方经济损失。

　　3、甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。

　　4、甲方和乙方违反本合同第五条的规定，擅自变更主合同条款，丙方可以自行解除担保义务。

　　第十一条：争议的解决方式

　　合同履行中发生争议，三方协商解决，协商不成时，按下列第________项方式解决

　　（1）向________________仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）依法向人民起诉。

　　第十二条：双方商定的其他事项：_________________________________________

　　第十三条：本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十四条：本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：（公章）_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：（公章）_______________

　　法定代表人：_______________

　　丙方：（公章）_______________

　　法定代表人：_____________