侵占个人房产立案标准？

本文主要阐述了构成本罪的两个重要要素。首先，持有他人财物必须通过正当、善意、合法的手段进行，如代为保管、捡拾遗忘物、发掘他人埋藏物等。其次，占为己有是指将他人财物当成自己的财物，拒不交还是指依法、依约应当退还他人财物而拒不退还。

法律分析

1、要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。合法持有的形式多种多样，如接受他人的馈赠、通过合法交易等，但本罪的合法持有情况，仅有刑法规定的下列三种：

(1)代为保管，及包括受他人委托，代为收藏、管理其财物，如寄存、委托暂时照看，又包括未受他人委托因无因管理而代为保管他人财物;既包括依照有关规定而由其托管的财物，又包括依照某种契约如借贷、租赁、委托、寄托、运送等而持有大卫保管;

(2)捡拾他人的遗忘物;

(3)发掘得到他人的埋藏物，但这种发掘得到不能属于非法。

2、必须是将他人的财物非法占为己有，拒不交还的行为。所谓占为己有，是指应当将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物当成自己的财物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。所谓拒不交还，是指依法、依约而应当将他人的财物退回而拒不退回。

拓展延伸

侵占个人房产的法律责任及赔偿程序

侵占个人房产是一种违法行为，涉及到法律责任和相应的赔偿程序。根据相关法律法规，如果某人侵占了他人的个人房产，他将承担相应的法律责任。法律责任可能包括刑事责任和民事责任。刑事责任是指根据刑法的规定，侵占个人房产可能构成盗窃罪或侵占罪等，侵犯者可能面临刑罚。民事责任是指被侵占者可以通过民事诉讼途径寻求赔偿。赔偿程序通常包括提起诉讼、举证、调解或审理等步骤。在民事诉讼中，被侵占者可以请求返还房产或要求赔偿损失，包括经济损失和精神损害赔偿等。具体的法律责任和赔偿程序可能因地区和具体案件而有所不同，建议当事人咨询专业律师以获取更准确的法律建议和指导。

结语

合法持有他人财物是构成本罪的重要前提，也是本罪的特征之一。合法持有的形式多样，如代为保管、捡拾遗忘物、发掘埋藏物等。而将他人财物非法占为己有、拒不交还则构成侵占行为。侵占个人房产是一种违法行为，涉及法律责任和赔偿程序。根据相关法律法规，侵占者可能面临刑事责任和民事责任，被侵占者可以通过民事诉讼途径寻求赔偿。具体的法律责任和赔偿程序可能因地区和案件而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。

法律依据

《刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。