工厂车间及设备租赁合同

出租方 ：____

承租方 ：_____

出租方与承租方为租赁_____生产车间等事宜达成如下协议 ：

一、出租方将位 公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

二、租赁期五年，即从____年____年__月____日至____年___月_日止。

三、租金为每年人民币____万元，五年合计____拾万元，此款在合同签字时一次性付清。

四、双方权利和义务 ：

1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。

2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置 归出租方所有。

4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家()明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信 对方。

本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。

出租方 ：_____

承租方 ：______

_____年_____月_____日