法律分析：卖二手房要交的税有：
1、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；
2、营业税。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按5.55％交营业税；
3、个人所得税。首套房产免征个人所得税，不是唯一房产或房产证没有满5年的，按照1％缴纳。计算公式：上次购买价格减去现在出售价格的差再乘以税率20％。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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