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发包人不按约定支付工程款可以拒绝工程吗

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发包人未按约支付工程款,承包人可以因此拒绝继续施工,按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为。根据我国法律法规的相关规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。

风险提示:当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

发包人拒不支付工程款该如何处理

发包人拒不支付工程款的处理方式是,有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人不申请调解的,也可以起诉或仲裁。

承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,怎么处理

法律咨询解答

承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,不予支持。

根据法律规定,因发包人未按约定支付工程款的,法律赋予承包人就工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利,但承包人不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

建设工程合同提前解除,发包人应怎样支付工程款

法律咨询解答

建设工程合同提前解除的,对于已经完成质量合格的建筑工程或经修复后的质量合格的工程,发包人应按照合同约定支付相应的工程款;如修复后的建设工程经竣工验收不合格的,发包人可以不支付工程款。

相关法律规定

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条

不按合同支付工程款如何处理

发包人不按合同支付工程款的,承包人可以与发包人协商,请求其在合理期限内支付;发包人逾期不付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者请求拍卖该工程,并就所得价款优先受偿。

实际施工人可以起诉发包人要求工程款吗

实际施工人可以直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款,但要满足一定的条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款,实际施工人可以行使代位权,向发包人主张工程欠款,要求发包人在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

风险提示:因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。 该内容由 赵梓凯律师 和 律说律答 共创回答

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