二手房营业税税率5.55%，由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税的通知》（财税﹝2015﹞39号）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞号）和《国家税务总局关于房地产税收执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。
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