2020年楼市将要进入冻房时代，住建部负责人也明确表示，2020年的房地产要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。限售最主要的目的是抑制投机炒房，一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。房地产开局意义重大，不但为今年的定下主基调，还表明了国家对房地产的决心，很多人期待的并未松绑，而今年的仍将继续。从角度看，房价真下调的时候就是开始放松的时候。过去10几年，何都是有效的，所以只要楼市还在，信贷还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在大大小小的N多条，目的就是为了让市场平稳健康的发展。
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