在不知道债务人现住址的情况下，债权人可以依据债权债务关系向提起诉讼，通过公告的方式送达相关法律文书，根据债权人提供的相关证据获得生效判决后，可以依法对抵押房产进行拍卖，拍卖款优先受偿。
法律依据：
《担保法》第五十三条
债务履行期届满抵押权人未依据：
《担保法》第五十三条
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
懂视网【www.51dongshi.com】
Copyright © 2019- 91gzw.com 版权所有 湘ICP备2023023988号-2
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务