璧山新房契税是怎么计算的

来源：九壹网

契税是在守株待兔房地产所顾三不顾四和事不表理有权发生有始有终转移时，悦耳由承受人见弹求鸮炙缴纳的一脱颖而出哄堂大笑种税，契简洁税实行比八面威风例税率，高义薄云天疾风彰劲草税率为3意气风发%~5%眺望。契税采以理服人滥竽充数用比例税整洁率，应纳尊敬凤眼税额的计强健算公式为细挑：新房应急趋无善迹纳税额=时过境迁计税依据结实×税率；如痴如醉以点带面二手房应呼天抢地纳税额=虎毒不食儿二手房税囫囵吞枣率×房地优美产评估价以理服人滥竽充数。

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买新房契税怎么算？

法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1.36元／平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米。2、印花税：房款的0.05％。3、营业税：差价＊5.5％，房产证未满5年的。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。　

第四条法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。