婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房屋怎样分

夫妻共同还贷部分属于共同财产，无论房产证上是否登记双方名字。离婚时可协商分割，否则判给登记方，需根据共同还贷数额及房屋增值部分补偿。婚后用婚前个人财产贷款买房，首付属于个人财产，共同还贷部分属于夫妻共有。

法律分析

对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。如果房产证上只登记一方名字，且房屋只是支付了全部首付款，那么首付部分按个人财产处理。但是，房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产。如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。如果房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。因此，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房屋，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分则属于夫妻共有，双方都有权分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答