什么叫合同无效？

（1）无民事行为能力人签订的合同无效。

（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。

（3）违反法律、行规强制性规范及公序良俗的合同无效。

（4）恶意串通的合同无效。

一、民法典规定违法搭建合同的效力如何认定

《民法典》规定违法搭建合同的效力一般被认定为无效，因为违反了法律法规。无效的合同分别有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

二、什么样的抵押借款合同无效

抵押借款合同属于以下情形是无效合同：以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效；无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效；违反法律、行规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效；违背公序良俗签订的抵押借款合同无效；法律其他规定。

三、房屋非法转租合同是否有效

房屋非法转租合同是无效的，以为违反法律的合同无效。法定无效合同有：违反法律、行规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条：违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。