房屋租赁规定发布后，哪些情况下的房屋不得出租？

依据《城市房屋租赁管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，房屋不得出租的情形包括：未取得所有权证、被司法机关或行政机关权利、共有房屋未经共有人同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准、已抵押未经抵押权人同意、不符合主管部门规定、其他法律禁止出租的情形。

法律分析

1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有权证的;

（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地权利的;

（3）共有房屋未取得共有人同意的;

（4）权属有争议的;

（5）属于违法建筑的;

（6）不符合安全标准的;

（7）已抵押，未经抵押权人同意的;

（8）不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的;

（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)属于违法建筑的;

(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(3)违反规定改变房屋使用性质的;

(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

拓展延伸

房屋出租的条件和禁止情况有哪些？

房屋出租的条件和禁止情况涉及多个方面。首先，根据法律法规，一些特定类型的房屋可能存在出租，例如房屋、房屋等。其次，房屋出租需要符合城市规划和建筑安全要求，如消防安全、结构稳定等。此外，一些地区可能对房屋出租做出，如出租给外籍人士或租赁用途。另外，禁止情况包括违反居住区规定、违反租赁合同约定、违法用途等。总之，房屋出租的条件和禁止情况因地区和具体情况而异，房东在出租房屋前应仔细了解相关规定，确保合法合规的出租行为。

结语

根据《城市房屋租赁管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋出租存在多种和禁止情形，包括未取得所有权证、被查封或权利、共有人未同意、权属争议、违法建筑、不符合安全标准、已抵押未经同意、不符合主管部门规定等。此外，还有违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质等情形。房东在出租前应了解相关规定，确保合法合规。

法律依据

《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

(八)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。