法律分析：
只有购房合同离婚时的分割如下：
1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；
2、如果双方约定不了的，可以通过诉讼解决房屋分割问题。
具备条件时可以到房管部门办理，离婚了并不影响证件的办理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
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