公共租赁住房是否支持长期租赁？

公租房租期不超过5年，满足条件者可续租。适用对象需年满18岁、有稳定工作和支付房租能力。满足租满5年的条件后，可购买公租房。优先回购，5年后可上市交易。法律未明确禁止终身租赁公租房，但租金较低，经济提升后可能不符合条件。部分人选择在租满5年后购买公租房。

法律分析

一、公租房可以一直租吗

1、目前公租房不可以一直租，但可以连续续租。

2、公租房租赁期限一般不超过5年。如果期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。

二、公租房的适用对象

1、申请人应年满18周岁。

2、主城区有稳定工作和收入来源，他们必须支付房租的能力。

3、符合法规没有收入限价房的工作人员，家庭人均住房面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校和外来务工人员的毕业和就业后到主城没有野外作业住房人员职业学校的线。除直系亲属有住房金融在主城的能力。

三、公租房租几年后可以买

1、公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买。

2、投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准准予出售的，可以申请购买。

3、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由优先回购，放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

4、法律规范并没有明确公民不得一辈子租赁公租房，但是此类房屋的租赁是比较便宜的，故此对于那些在年轻时满足租赁条件，但是之后经济水平上涨的，就不满足租赁公租房的条件了。有些人为了长期居住公租房，会选择在租赁五年后购买此公租房。

结语

公租房的租赁期限一般不超过5年，但可以连续续租。申请人需满足年满18周岁、有稳定工作和收入来源，并有支付房租的能力。公租房租满5年后，可以申请购买，但具体条件需根据规定而定。法律并未明确公民不得一辈子租赁公租房，但随着经济水平的提高，某些人可能不再满足租赁条件。因此，一些人在租赁五年后选择购买公租房以实现长期居住。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。