延期交房违约金起诉书

原告：_________________，男，1970年1月28日出生，现住乌鲁木齐市河南东路_____________小区，身份证：_____________，联系电话：_____________。

被告：_________________房地产开发有限公司

授权代理人：_________________

地址：_________________现住乌鲁木齐市________________小区，身份证：_____________，联系电话：_____________。

诉讼请求

基本诉求：_________________

1、 请求依法判决被告支付延期交房违约金共计元

2、 请求依法判决由被告承担本案诉讼费用

事由与理由

原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于的房屋一套，房屋总价款为。被告应于交付房屋。原告已经依约交付了房款，但被告直到才交付。根据《房屋买卖合同》的约定，被告应当承担延期交房违约金。

违约金计算的法律依据为：_________________本案具体为房屋总价款，逾期天数共计：_________________

据此，原告依据我国《民事诉讼法》第10之规定，诉请贵院，请准予所诉。

附加诉求：_________________

1、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间租房费用，按市场价评估每月元，共计：_________________万元

2、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间看房车马费元;

3、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间误工费元;

4、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间精神损失费元;

5、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间虚假承诺，景观改动(喷泉水景不存在)万元;

6、 要求追究万泰房地产开发有限公司擅自改动，增加车库的违规行为的责任;

7、 要求追究万泰房地产开发有限公司虚假承诺，更改天然气，影响小区整体景观的违规责任;

8、 要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间，装修价格上涨给业主带来的损失万元。

此致

乌鲁木齐市_____________区人民

起诉人：______________

代理人：______________