装修法律问题都有什么

来源：九壹网

第1种观点： 法律分析:国家有颁布相关的法律条文对装修业主的权益进行保护，建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就对装修保修方面做出了明确的规定，其中包含了强制保修期的条款，在正常情况下，室内装修的保修期最低为两年，而对有防水要求的地方的防渗漏保修则是五年。此外，《住宅室内装饰装修管理办法》里还规定，在住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准逐一进行验收。验收合格后，装修公司理应出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期应自验收合格之日起计算。需了解的是，这是目前关于装修保修所具有的法律效用的强制规定，也是一个最基本的规定。装修公司提供的保修服务必须满足这项规定，而信誉度良好的装修公司，其保修期限一般会比规定要长得多。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第2种观点： 一、装修出现纠纷的处理方法是什么1、装修出现纠纷的处理方法如下：（1）与经营者协商解决；（2）消费者请求消费者协会调解；（3）向有关行政部门申诉；（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（5）向人民提出诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保》第四十三条消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：1、与装修公司协商解决；2、业主请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向提出诉讼。二、解决装修纠纷的流程是什么解决装修纠纷的流程如下：1、与装修公司协商解决；2、业主请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向提出诉讼。

第3种观点： 法律分析：一、主体身份将发生变化。如果业主选择装修公司，会签订一份装修合同，如果选择包工头也许会签订一份书面合同，如果选择装修师傅则一般不会签订书面合同。但不管签订什么类型的合同，书面也好，口头也罢，这时，作为业主又多了一层的身份---“发包人”，变成一方合同主体---甲方。那么合同相对方将是“承包人”、提供劳务者、承揽人。这意味着业主从洽谈装修事宜的“上帝”角色已降至成与承包人、施工人平等地位的民事主体了，在装修范围内一切言行将受法律上的拘束。二、合同内容应全面、完备，具有可操作性。实践中，装修双方契约意识严重欠缺，是引起家装纠纷的重要原因。一是合同必要形式欠缺，口头或极简书面合同依然存在，常见个体施工队或包工头。二是欠缺对相关合同条款进行细致审核。合同内容是权利义务的体现，一份完备的装修合同文案，应包括不限于装修合同书，主材清单，工程预算报价表，设计图，施工图，工程款收据()，工程分项、总项验收单，工程变更单，保修卡，及其它附件。家装其实就是一个系统工程，虽体量不大，但涉及项目却是不少，而每个项目之间相互衔接，有积成一体，牵一发而动全身。还是审慎细致审核对待为好。例如因设计变更，工程量增减，迟延付款，验收标准，工程材料调整等产生的纠纷很常见，采用要式合同，让合同内容具体且有可操作性，无论对于业主还是施工人都有必要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方不履行合同，另一方可以向起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第1种观点： 法律分析:一、主体身份将发生变化。如果业主选择装修公司，会签订一份装修合同，如果选择包工头也许会签订一份书面合同，如果选择装修师傅则一般不会签订书面合同。但不管签订什么类型的合同，书面也好，口头也罢，这时，作为业主又多了一层的身份---“发包人”，变成一方合同主体---甲方。那么合同相对方将是“承包人”、提供劳务者、承揽人。这意味着业主从洽谈装修事宜的“上帝”角色已降至成与承包人、施工人平等地位的民事主体了，在装修范围内一切言行将受法律上的拘束。二、合同内容应全面、完备，具有可操作性。实践中，装修双方契约意识严重欠缺，是引起家装纠纷的重要原因。一是合同必要形式欠缺，口头或极简书面合同依然存在，常见个体施工队或包工头。二是欠缺对相关合同条款进行细致审核。合同内容是权利义务的体现，一份完备的装修合同文案，应包括不限于装修合同书，主材清单，工程预算报价表，设计图，施工图，工程款收据()，工程分项、总项验收单，工程变更单，保修卡，及其它附件。家装其实就是一个系统工程，虽体量不大，但涉及项目却是不少，而每个项目之间相互衔接，有积成一体，牵一发而动全身。还是审慎细致审核对待为好。例如因设计变更，工程量增减，迟延付款，验收标准，工程材料调整等产生的纠纷很常见，采用要式合同，让合同内容具体且有可操作性，无论对于业主还是施工人都有必要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方不履行合同，另一方可以向起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第3种观点： 一、主体身份将发生变化。如果业主选择装修公司，会签订一份装修合同，如果选择包工头也许会签订一份书面合同，如果选择装修师傅则一般不会签订书面合同。但不管签订什么类型的合同，书面也好，口头也罢，这时，作为业主又多了一层的身份---“发包人”，变成一方合同主体---甲方。那么合同相对方将是“承包人”、提供劳务者、承揽人。这意味着业主从洽谈装修事宜的“上帝”角色已降至成与承包人、施工人平等地位的民事主体了，在装修范围内一切言行将受法律上的拘束。二、合同内容应全面、完备，具有可操作性。实践中，装修双方契约意识严重欠缺，是引起家装纠纷的重要原因。一是合同必要形式欠缺，口头或极简书面合同依然存在，常见个体施工队或包工头。二是欠缺对相关合同条款进行细致审核。合同内容是权利义务的体现，一份完备的装修合同文案，应包括不限于装修合同书，主材清单，工程预算报价表，设计图，施工图，工程款收据()，工程分项、总项验收单，工程变更单，保修卡，及其它附件。家装其实就是一个系统工程，虽体量不大，但涉及项目却是不少，而每个项目之间相互衔接，有积成一体，牵一发而动全身。还是审慎细致审核对待为好。例如因设计变更，工程量增减，迟延付款，验收标准，工程材料调整等产生的纠纷很常见，采用要式合同，让合同内容具体且有可操作性，无论对于业主还是施工人都有必要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方不履行合同，另一方可以向起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。