承包合同分类有哪些

第2种观点： 建设工程合同包括的合同有以下：1、建设工程勘察合同，建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同；2、建设工程设计合同，建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同；3、建设工程施工合同，建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程合同如何审查1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款；2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性；3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等；4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等；5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。

第3种观点： 工程承包合同有以下几种形式：（一）总价合同；（二）固定单价合同，又称为工程量清单合同；（三）成本加酬金合同；（四）分包合同。一、建筑工程结算的基本依据都有哪些?建筑工程结算的依据主要如下：1.工程量清单计价规范；2.施工合同；3.工程竣工图纸及资料；4.双方确认的工程量；5.双方确认追加或减少的工程价款；6.双方确认的索赔、现场签证事项及价款；7.投标文件；8.招标文件；9.其他依据。二、能和固定单价合同约定吗？固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。三、固定综合单价合同能否调价固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第1种观点： 法律分析：要看标的物是什么，如果是耕地，就是土地承包合同；如是厂房机械，就是租赁合同；如是工程建设；就是建设施工合同；等等要看合同的标的物，和合同约定内容来确定承包协议书的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。第八百一十四条 客运合同自承运人向旅客出具客票时成立，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。

第2种观点： 法律分析：经营承包合同属于有偿合同。企业承包经营合同，是企业完善承包经济责任制的法律形式，是发包方按照所有权与经营权分离、责权利相结合的原则，将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营，由承包方向发包方承包上交利润等任务，而明确相互权利的协议。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

第3种观点： 工程承包合同有以下几种形式：（一）总价合同；（二）固定单价合同，又称为工程量清单合同；（三）成本加酬金合同；（四）分包合同。一、建筑工程结算的基本依据都有哪些?建筑工程结算的依据主要如下：1.工程量清单计价规范；2.施工合同；3.工程竣工图纸及资料；4.双方确认的工程量；5.双方确认追加或减少的工程价款；6.双方确认的索赔、现场签证事项及价款；7.投标文件；8.招标文件；9.其他依据。二、能和固定单价合同约定吗？固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。三、固定综合单价合同能否调价固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。