房产过户是否需要当事人亲自到场？

第2种观点： 房产证过户需本人或代理办理，根据《不动产登记暂行条例》，申请人可撤回登记申请。《城市房地产管理法》规定，房产转让或变更需向地方申请登记，并凭新证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。法律分析办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。拓展延伸房产证过户程序及相关要求房产证过户程序及相关要求是指在房屋所有权转移过程中，需要遵守的一系列规定和步骤。首先，当事人需要准备相关材料，如身份证、购房合同等，并填写过户申请表。其次，根据当地，可能需要支付过户税费。然后，当事人需要亲自到场，与房产局工作人员进行面对面的办理手续，如签字确认等。在过户过程中，还需注意遵守法律法规，如避免涉及违法行为或纠纷。最后，完成过户手续后，房产证将正式转移至新的所有权人名下。因此，房产证过户程序及相关要求对于房屋所有权的合法转移至关重要。结语房产证过户程序及要求是确保房屋所有权合法转移的重要环节。申请人需准备相关材料并填写申请表，缴纳可能的税费。亲自前往房产局办理手续，注意遵守法规，避免违法行为或纠纷。完成手续后，房产证将转至新所有权人名下。确保遵守相关规定，房产证过户才能顺利进行，保障所有权的合法性。法律依据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。

第3种观点： 法律分析：办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。