房屋被征收十多年，补偿款一直没有拿到，还能起诉吗？

第1种观点： 辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗？起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗？即明律师在这里可以肯定地告诉大家：能，再过二十年补偿款依然可以索要。行政起诉期限一般为六个月根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。《最高人民关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

第2种观点： 法律分析：土地被征收未补偿起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条：起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

第3种观点： 法律主观：土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。法律客观：《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民不予受理。

第1种观点： 一、房屋征收后三年未拆怎么处理1、房屋征收后三年未拆的处理措施具体如下：（1）房屋征收时会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，房屋征收后三年未拆会按签订和合同进行办理；（2）房屋征收是有时限的，暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；（3）房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋征收后再次购房可享受什么优惠1、被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿，再次购置一处房屋，购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部分免征契税超出拆迁赔偿款的部分，应按适用税率征税，其中，拆迁赔偿款包括有拆迁赔偿安置协议中商定的赔偿价款、乔迁补贴、乔迁奖励以及临时安置补贴等适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定；2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋即房屋产权调换安置，不补缴产权调换差价款的，免征契税应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税，适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。

第2种观点： 法律分析：拆迁如何补偿要看当地得。拆迁国有土地上的房屋一般补偿：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第3种观点： 一、拆迁拿不到赔偿标准怎么处理依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋往往会存在质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主们可以在经济环境相对较好的时候将房子卖出，如果房子并没有建好或者还没有拿到房产证也可以先与购房者商定好后签好合同就可以了。然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而房屋的面积问题则需要被拆迁者自己注意。拆迁方往往会在合同签订时约定房屋面积一旦超过一定标准会要求被拆迁者补差价，最后常常要被拆迁者安市场价格补上多余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，造成被拆迁者无房可住的局面。而且，这种情况大多已经错过了最佳的维权时间，被拆迁者想要维权往往为时过晚。

第1种观点： 辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗？起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗？即明律师在这里可以肯定地告诉大家：能，再过二十年补偿款依然可以索要。行政起诉期限一般为六个月根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。《最高人民关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

第2种观点： 法律分析：土地被征收未补偿起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条：起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

第3种观点： 法律主观：土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。法律客观：《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民不予受理。