出租人： （以下简称甲方） 联系方式： 地址：
承租人： （以下简称乙方） 法定代表人及身份证号： 联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就广告位租赁达成如下协议： 第一条 广告位位臵及规格
乙方自愿租赁甲方位于 规格为 平方米（长： 宽： 高： ）的广告位。
具体位臵见附图，附图作为本合同附件。 第二条 租赁期限
租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 履约保证金
自本协议签订之日，乙方应当向甲方交付履约保证金 元;在乙方无任何违约情形下，甲方在租赁期结束后7个工作日内无息退还;在租赁期间内,履约保证金不得冲抵乙方租金等任何费用。
第四条 租金支付方式 1、租金
租金标准为每月人民币 元，计大写人民币 ，租金总额为￥ 元，计大写人民币 。 2、支付方式
租金按 支付，乙方应在 年 月 日前向甲方支付 租金￥ 元，
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大写人民币 。此后，乙方应在每 结束前10日向甲方支付租金￥ 元。
3、乙方可采取以下第 种方式支付租金： （1）现金：
（2）转账：乙方用现金、支票、银行汇票或电汇方式将其应付款项汇入甲方账户，以款项进入甲方银行账户的时间为实际到账日。 账户名称： 开户行： 账号：
第五条 广告位续租
本合同期满后，如乙方继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出，甲乙双方就合同续签问题另行协商；若期满前十五日双方就续约事宜未达成书面一致意见，视为双方均不同意续约。
第六条 广告位转租
租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得转租，否则甲方有权单方解除合同，且无需告知乙方，由此产生的纠纷及责任由乙方自行承担，同时乙方应按合同租金总额的百分之五十承担违约责任，乙方已缴纳的履约保证金及租金等费用不予退还。
第七条 双方权利及义务 一、甲方权利义务
1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金，租金仅限于广告位使用费。
2、除因不可抗力和国家政策调整外，甲方保证租赁期间乙方能正常使用广告位。 二、乙方权利义务
1、租赁期间，乙方对本合同约定的广告位享有使用权。 2、乙方需按合同约定的时间及方式向甲方定期足额缴纳租金。
3、广告牌的设计、制作、安装等均由乙方负责并承担一切费用，乙方需将该广告位的施工方案报甲方审核同意后方可施工。
4、乙方在安装和使用广告牌的过程中，不得损坏甲方楼房的主体结构及其附属设施和广告位支架，若因广告位的设施等造成甲方或第三人人身伤亡或财产损失，均由乙方自行承担；如因乙方原因致使广告牌损坏或存有安全隐患的，乙方应及时修复，费用由乙方承担。
5、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切报批手续及费用由乙方自行承担。
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6、乙方有权决定广告发布内容，广告内容不得违反国家相关法律法规，不得侵犯他方的知识产权或其他权益，由此引起的法律纠纷由乙方自行承担。
7、乙方应当服从甲方对于广告位的规划及管理。若乙方不服从，经甲方书面告知后仍不改正，甲方有权单方解除合同且无须告知乙方，并不予退还乙方已缴纳的履约保证金及租金，给甲方造成其他损失的，甲方有权追偿。
第八条 声明与保证
1、乙方是一个有广告经营权的、并经过合法注册登记的独立的企业法人。
2、乙方应向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、企业税号、帐户、帐号等书面文件，且该文件均是合法有效的、真实的、并与原件完全一致的。
3、乙方完全有能力并有专业资格或资质签定并履行本合同，亦完全有能力履行本合同项下的或与本合同相关的任何合同及其相关义务。
4、乙方任何行为、建议或意见均符合广告的专业特性（即广告行业所必须具备的专业知识、专业技能、专业经验、及职业道德等），不会对甲方构成任何不利的影响或者误导。
5、若乙方的实际情况同声明与保证不一致，由此产生的法律后果由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失，甲方有权追偿。
第九条 合同变更与解除
一、经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
二、租赁期间，如乙方主体发生工商变更，应在工商变更后十个工作日内书面告知甲方。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且无须告知乙方： 1、乙方逾期支付租金达十五日以上的；
2、乙方发布的广告内容违反国家法律法规，或侵害他人知识产权或其他权益的。 3、乙方不服从甲方对于广告位的规划及管理。
4、乙方有本合同约定的其他解除合同情形的。 第十条 违约责任
一、租赁期间，若因甲方原因导致乙方不能正常使用广告位的，甲方应及时解决和保证乙方使用，并按本合同年租金总额的日万分之五承担违约责任。
二、如乙方未在合同规定的时间内足额交纳租金，未达到十五日的，除应尽快如数补交外，并按本合同年租金总额的日万分之五承担违约责任，逾期天数计算至实际缴付日。 三、乙方有本合同第七条第二款第4、5项情形之一、合同第九条第三款情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且无须告知乙方，乙方还应按本合同年租金总额的百分之二十承担违约责任，且已支付的履约保证金、租金不予退还。
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四、租赁期内，若乙方提前终止本合同，应提前1个月书面告知甲方，乙方应按合同约定缴清租金，并按合同租金总额的百分之二十承担违约责任，已支付的履约保证金甲方不予退还。
第十一条 争议解决
1、因本合同发生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交广告位所在地人民法院解决。
2、本合同的任一条款如甲、乙双方同时确认无效，将不影响其它条款的有效性。
第十二条 合同签订与生效
本合同由双方盖章（签字），并在乙方向甲方支付履约保证金后生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
第十三条 其他
本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租人： 承租人：
联系方式： 法定代表人及身份证号： 地址： 联系方式： 签署日期：二0 年 月 日 地址：
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