温泉产业的聚集效应与温泉发展的八大趋势

温泉，正在形成为一个财产。 温泉，正在整合休闲财产。

温泉休闲，在当前中国多元休闲财产业态中，已经成为休闲中的龙头，并动员区域休闲旅游全面生长。

对付整个休闲业来说，温泉财产，已经是中国休闲中的第一财产。

温泉财产――双财产链条与聚集效应

温泉休闲，已经从个体性的休闲项目，逐步转化为温泉沐浴、桑拿、推拿、SPA、药浴、健身、体检等等结合的休闲财产链及康复疗养财产链的双财产交错结构形态。

温泉休闲，也以双链结构为焦点，形成多元休闲财产聚集的大型区域旅游结构――旅游休闲财产聚集区――已经大量出现。我们把这种以温泉为焦点的财产聚集现象，成为温泉休闲聚集效应。 从康复疗养到休闲集散，温泉财产在中国走过了20年的门路。

纵观中国温泉旅游的现状，可谓“好、快、广、大”，与“低、后、弱、少”同时并存。“好、快、广、大”，即资源好，生长快，漫衍广，潜力大；“低、后、弱、少”则是指大多温泉项目开提倡点低，开发思路落后，范围与档次不敷实力较弱，精品项目少。

中国温泉旅游正处于康复疗养向大众休闲、养生保健的过渡生长期，巨大的聚集效应，使我们不得不把温泉，当成中国休闲第一财产。可是另一方面，低本钱的取水开店的开发模式，导致许多温泉景区产物同质，主题单一，缺乏内涵，一旦经营状况的不理想马上导致后续投入不敷，又成为制约温泉旅游市场生长和阻碍行业进步的顽疾。

我们必须系统研究温泉休闲的财产化特征，研究财产聚集模式，研究温泉游憩的新模式，研究温泉文化的生长与创新，从而实现温泉财产化的生长，温泉整合休闲财产的快速生长。

温泉引擎――整合泛旅游财产

从被整合到整合，温泉旅游资源对付旅游开发的主体作用越来越大，成为能够动员区域泛旅游财产生长的新动力。特别是依托经济较为发达的大中型都会，交通便捷，区位优势明显，周边范畴搜集较高品位旅行、休闲旅游资源的温泉，都可成为泛旅游财产的整合源（集会会展、体育运动、农业旅

行、博彩、娱乐、购物等等，都属于泛旅游财产的领域）。由此，形成了一大批温泉休闲度假区、温泉小镇、温泉城和温泉都会。北京九龙山庄就是温泉会展整合的经典。

温泉生长的八大趋势

民族的乡土的――领导国际化的时尚潮水

中国的汤泉文化有几千年历史，纵观目前海内温泉旅游，能够转达历史，体验汤泉文化经典的项目少之又少，大多是“拿来主义”形成的“万国文化”，缺乏品牌自主性，缺乏产物差别化，无法形成国际竞争力。总体而言，我国温泉旅游品牌与自身温泉资源品位相符的国际职位还相去甚远。 诚然，如珠海御温泉、广东恩平的帝都园林温泉是品牌自主化后，进行品牌及治理输出，向国际化迈进的乐成典范，但究竟在海内实属阳春白雪，未能在中国温泉旅游业形成燎原之势。其实，中百姓族品牌的内涵可拓展空间很大，不但仅是汉唐遗风和传统园林，另有民俗文化、民间传说、风水论、中医论、禅说等等，这些文化形式又可以通过修建结构、传统康体保健技法、特色演艺运动、种种汤泉产物及配套办事设施等得以充实体现，让消费者得以充实体验。民族品牌自主化之路是一定的趋势，只有通过世界级精品的打造，才气真正实现中国温泉旅游的突破，起到星火燎原的动员作用。

度身定做――市场细分决定竞争力

细分市场是温泉旅游普通化生长的一定趋势，市场需求决定产物和办事特色。观察表明，当下针对中年男性、两性、家庭群体、老年保健和中小型商务群体的定制温泉旅游产物最受追宠。 对区域市场进行细分和研究，对同一区域细分市场的消费游客再进行细分和研究，针对差别的年龄、消费能力、偏好提炼消费需求，跟进需求开发特色产物，并通过市场的查验进一步提炼，形成定制化、经典化的套餐，不停完善质量，提升品质，从而形成竞争优势。

7x24x365――永不落幕的亲水游戏

首先说全天的观点，全天游就意味着游客的停留时间要凌驾2天，才可能刺激游客的体验兴致，旅行、游乐、泡汤、SPA、健身、美食、购物等等形成有机的互动，让游客忘记时间的存在。 再说7天的观点，7天是温泉度假景区的目标，但是7天温泉产物要有足够的吸引力，项目必须有范围，并有海水产物、滑雪场、高尔夫等休闲资源作为配套，也可以与周边的旅行、游乐景区联动生长，通过多样化资源的整合，实现真正意义的温泉度假。

最后是365天，也就是四季和全年的观点，温泉旅游自己是一个四季产物，但是必须依托一流的硬件设施，良好的情况底子、奇特的景观特征另有时常更新的节庆运动等，不光应当四季有客源，还要实现“常客常来”。

温泉旅游的收益，不能像水龙头，开闸进账，关闸就歇业，而要向温泉自身一样，365天，不分好坏昼夜的运转。

“恒温经济”――四季旅游休闲整合的财产模式

四季休闲，是温泉财产最为可连续生长的结构要素。由此，引发了四季休闲财产全新的集结与整合，形成了新的财产模式与业态生长。

借鉴温泉，形成了恒温游泳、恒温海水游泳、恒温盐浴（死海）、温室大堂酒店（九寨天堂）等等其他休闲产物与财产模式。恒温休闲经济，将成为未来最具潜力的生长偏向。

温泉游憩方法――奇特性卖点支撑的流行产物

温泉到底几多种泡法，这还不是要害，要害是如何利用创意挖掘温泉产物的附加值。近年来温泉产物不停出新，从巧克力浴、咖喱浴等洗浴类型的创新，到室内外温泉音乐泉、温泉烹饪等利用方法的创新，再到温泉帮助减肥、美体等温泉套餐的开发，都是创意经济的产物。

我国温泉资源漫衍辽阔，各地水质条件和资源特征各不相同，完全可以结合传统中草药、地方民俗、地质条件等开发针对专症的产物，也可以在方法上创新，打造大型露天温泉实景剧、温泉水街、窟窿地宫温泉等特色创意项目。

修复基核――温泉与运动的无缝连接

险些所有的滑雪场都有温泉或水疗产物的配套，别的，温泉还成为了高尔夫球场、健身中心、训练营、拓展基地的宠儿。这部门市场的要害，并不是怎么享受温泉，而是要结合温泉到达科学治疗和规复的目的，这需要专业的设备、专业的办事和系统的治理模式。与普通温泉产物相比力，这类温泉更具备品牌的输出性，面对专项市场的办事有非常辽阔的市场前景。

科技助推――康疗借科技的翅膀腾飞

科学的利用化学制品、香料、精油及种种自然界的矿物、生物等，结合温泉特性和游客需求开发的具有奇特功效和保健疗效的产物正处于高速生长的阶段，在传统泥浴、药浴等浴法和推拿、桑拿等

物理水疗的底子上，又有奶浴、茶浴、葡萄酒浴甚至咖喱浴等产物出现；超声波推拿、玉石烤房、矿洞蒸汽、鱼疗、沙滩疗法等延伸产物更是不拘一格，有万物皆可用的趋势。

温泉生活模式――俱乐部、外交、圈子与幸福指数

温泉旅游就像自驾车旅游一样，逐渐成为都会人群热衷的生活方法，生活方法就会动员生活圈的产生，形成温泉会员制的底子。温泉企业需要文化，这种文化就是引导和促成温泉生活方法形成的重要因素，通过温泉作为媒介，创建了一种游客与企业的相同机制，这种相同包罗了以温泉为焦点的衣、食、住、行、娱等多个方面，相同的形式则可以通过提供会员定制办事、开设温泉讲座、提供免费体验保健办事、组织交换等，这就是一种带有聚集效应的生活方法的体现，而企业也将通过这种增值办事的提供，越发深化和完善自身的文化内涵。